Дело № 2-3572/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Новороссийск 23 октября 2017 года

Октябрьский районный суд города Новороссийска Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Чанова Г.М.,

при секретаре Пермяковой Ю.Ю.,

с участием: истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Дмитриевой Н.В., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец является собственником 

<

адрес>, общей площадью 21.7кв.м, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик выехал из принадлежащей истцу на праве собственности квартиры в неизвестном направлении, забрав все свои вещи, где его место нахождения в настоящее время истцу не известно, установить место нахождения не представляется возможным. Брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Истец указала, что регистрация ответчика в принадлежащей ей на праве собственности квартире нарушает ее права как собственника, влечет для нее дополнительные затраты по оплате коммунальных платежей. Место нахождения ответчика истцу не известно, выяснить его также не представляется возможным.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, судом предпринимались меры по надлежащему извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, однако положительных результатов получено не было. Место нахождения ответчика не установлено.

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. 

Представитель 3-го лица – Отдела по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без участия представителя.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

В связи с неизвестностью места нахождения ответчика, в целях недопущения нарушения прав и законных интересов ответчиков в соответствии со ст.50 ГПК РФ, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве представителя ответчика назначена адвокат Дмитриева Н.В. 

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Дмитриева Н.В. просила принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 показала, что в последний раз видела ответчика год назад во дворе 

<

адрес> в 

<

адрес>. В 

<

адрес> ФИО3 не проживает, его вещей в квартире не имеется. Ответчик является бывшим мужем ФИО2, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ. за №, на праве собственности принадлежит 

<

адрес> кадастровым номером №, расположенная в 

<

адрес> в 

<

адрес>, общей площадью 21.7кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно свидетельству о расторжении брака № №, выданному ДД.ММ.ГГГГ., брак между ответчиком ФИО3 и истцом ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ

В 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ., дочь собственника ФИО2, и бывший муж – ФИО3, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчик в спорном жилом помещении продолжительное время не проживает и не имеет личных вещей, что подтверждается и пояснениями истца, и показаниями допрошенной в судебном заседании и предупрежденной об уголовной ответственности по ст. ст.307, 308 УК РФ свидетеля ФИО6 Следовательно, ответчик утратил право пользования указанным жилым помещением.

Ответчик не является членом семьи истца.

Регистрация ответчика препятствует стороне истца распоряжаться жилым помещением в полном объёме, кроме того, ФИО2 несет бремя оплаты коммунальных платежей за ответчика.

Данные обстоятельства позволяют сделать однозначный вывод о том, что ответчик выехал из 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, добровольно, его отсутствие по месту регистрации в течение длительного времени не носит временный характер, обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО3 не исполняет. 

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, ГК РФ.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. 

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно ч.2 ст.3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. 

Согласно п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительствах в пределах РФ», утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушение ответчиками требований «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (постановление Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713), приводит к тому, что истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, расчёт которых производится с учётом числа лиц, зарегистрированных в данном жилом помещении, а также ответчиком существенным образом ограничиваются его права как собственника пользования и распоряжения жилым помещением. 

Поскольку наличие регистрации ответчика ФИО3 по адресу: 

<

адрес>, препятствует ФИО2 в полной мере осуществлять свои права по владению и пользованию принадлежащим ей на праве собственности имуществом, ответчика, не являющегося членом семьи истца, следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учёта по указанному адресу. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции (

<

адрес>) УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Новороссийска в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Октябрьского районного суда

г. Новороссийска Г.М. Чанов