№ 50RS0046-01-2023-004550-42

Дело № 2-3179/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 14 декабря 2023 года. 

Мотивированное решение составлено 20 декабря 2023 года.

г. Ступино Московской области 14 декабря 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Малинине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Инженерно-эксплуатационного управления службы инженерно-технического обеспечения Федеральной службы охраны Российской Федерации к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Инженерно-эксплуатационное управление службы инженерно-технического обеспечения Федеральной службы охраны Российской Федерации обратилось в суд с иском к ФИО1 ФИО4, в котором просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ноября 2012 года по июль 2013 года в размере 23073,09 рублей, пени за несвоевременную оплату жилого помещения в размере 87251,47 рублей, а также пени с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты долга. 

Свои требования истец обосновывает тем, что ответчик является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу

<

адрес>. В соответствии с пп.19 п.10 приказа ФСО России от 29 марта 2023 г. № 33 «Об утверждении Положения об инженерно-эксплуатационном управлении Службы инженерно-технического обеспечения Федеральной службы охраны Российской Федерации», ИЭУ СИТО ФСО России начисляет и взимает с нанимателей плату за предоставленные коммунальные услуги и плату за жилые помещения на обслуживаемых объектах, а также в соответствии с пп. 3 п. 11 указанного приказа имеет право осуществлять на договорной основе приносящую доход деятельность по предоставлению коммунальных услуг, а также взимать плату за жилые помещения и коммунальные услуги с нанимателей помещений, находящихся на обслуживаемых объектах, по договорам найма жилых помещений, в том числе жилых помещений специализированного жилищного фонда органов государственной охраны (указанные полномочия были предусмотрены и ранее в 2012-2013гг). Во исполнение требований приказа ФСО России № 33 ИЭУ СИТО ФСО России ежемесячно взимает с нанимателей жилых помещений, находящихся в оперативном управлении ФСО России, плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с ноября 2012г по июль 2013г у ответчика имеется задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 23073,09 рублей. Сумма пеней за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги у должника по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года составляет 87251,47 рублей. 

Представитель истца ИЭУ СИТО ФСО России в судебное заседание не явился; о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, заявил о пропуске срока исковой давности. 

Суд, выслушав объяснения и доводы ответчика, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к следующему выводу.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.9).

До ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом № был закреплен за ФСО России на праве оперативного управления (л.д.10). Актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденного заместителем руководителя Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в г. Москве, имущество, закрепленное на праве оперативного управления за ФСО России (в том числе и квартира №) было передано в собственность муниципального образования «Городское поселение Ступино Ступинского муниципального района Московской области» (л.д.11-12).

Во исполнение требований приказа ФСО России № 33 «Об утверждении Положения об инженерно-эксплуатационном управлении Службы инженерно-технического обеспечения Федеральной службы охраны Российской Федерации» ИЭУ СИТО ФСО России ежемесячно взимает с нанимателей жилых помещений, находящихся в оперативном управлении ФСО России, плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с представленным стороной истца расчетом, задолженность ответчика ФИО1 за период с ноября 2012 года по июль 2013 года составляет 23073,09 рублей (л.д.15-16). 

Стороной ответчика заявлено о пропуске истцом срока исковой давности. 

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 ГК РФ).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (абз. 2 п. 2 ст. 199абз. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ).

Согласно абз. 1 п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", разъяснено, что заявление о пропуске исковой давности может быть сделано как в письменной, так и в устной форме, при подготовке дела к судебному разбирательству или непосредственно при рассмотрении дела по существу, а также в судебных прениях в суде первой инстанции, в суде апелляционной инстанции в случае, если суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции (часть 5 статьи 330 ГПК РФ, часть 6.1 статьи 268 АПК РФ).

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По общему правилу, закрепленному п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как установлено ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, срок исковой давности по требованиям Инженерно-эксплуатационного управления службы инженерно-технического обеспечения Федеральной службы охраны Российской Федерации о взыскании задолженности по оплате жилого помещения за каждый месяц за период с ноября 2012 года по июль 2013 года начинает течь с одиннадцатого числа месяца, следующего за каждым истекшим месяцем (то есть с момента, когда ИЭУ СИТО ФСО России должно было узнать, что ответчик не исполнил обязанность по оплате жилого помещения), и в соответствии с п. 1 ст. 192 ГК РФ истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Следовательно, срок исковой давности по требованию о взыскании задолженности за июль 2013 года истек ДД.ММ.ГГГГ года, а за месяцы, предшествующие июлю 2013 года – ранее ДД.ММ.ГГГГ года.

Как разъяснено в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Таким образом, с момента истечения срока исковой давности по оплате конкретного периодического платежа по основному долгу по оплате жилого помещения истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям о взыскании пеней.

С иском в суд о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилого помещения истец обратился только ДД.ММ.ГГГГ года, то есть за пределами трехлетнего срока исковой давности. 

Как установлено п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа (абз. 1 п. 18 вышеуказанного постановления).

Вместе с тем, факт обращения с настоящими требованиями к мировому судье в порядке приказного производства в июле 2023 года на течении срока исковой давности по настоящему спору не отразилось, поскольку также состоялось за рамками давностного срока, который истек ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с пунктом 2 статьи 199 Гражданского кодекса и разъяснениями, изложенными в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности, о применении которой заявил ответчик ФИО1, является самостоятельным основанием к вынесению решения об отказе в иске.

Таким образом, при указанных обстоятельствах правовых оснований для удовлетворения исковых требований Инженерно-эксплуатационного управления службы инженерно-технического обеспечения Федеральной службы охраны Российской Федерации к ФИО1 ФИО4 не имеется.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление Инженерно-эксплуатационного управления службы инженерно-технического обеспечения Федеральной службы охраны Российской Федерации к ФИО1 ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения за период с ноября 2012 года по июль 2013 года в размере 23073,09 рублей, пени за несвоевременную оплату жилого помещения в размере 87251,47 рублей, а также по день фактической оплаты долга – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья плдпись Австриевских А.И.