УИД № 53RS0019-01-2023-00127180

Дело № 2-105/2024

Решение

Именем Российской Федерации

г. Малая Вишера 15 февраля 2024 года 

Чудовский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Никитина П.С.,

при секретаре 

<

Ф.И.О. скрыты>3,

с участием истца 

<

Ф.И.О. скрыты>1,

представителя ответчика – адвоката 

<

Ф.И.О. скрыты>8,

третьего лица 

<

Ф.И.О. скрыты>7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

<

Ф.И.О. скрыты>1 к 

<

Ф.И.О. скрыты>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

<

Ф.И.О. скрыты>1 обратилась в суд с иском к 

<

Ф.И.О. скрыты>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указала, что ей и третьему лицу 

<

Ф.И.О. скрыты>7 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес скрыт>. В данной квартире зарегистрирован ответчик 

<

Ф.И.О. скрыты>2 с 25 августа 2010 года, однако никогда в данном жилом помещении не проживал. Более 8 лет ответчик не проживает в 

<

адрес скрыт>, место его жительства до настоящего времени не известно. 

<

Ф.И.О. скрыты>2 добровольно выехал из спорной квартиры, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Просит суд признать 

<

Ф.И.О. скрыты>2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу.

Истец 

<

Ф.И.О. скрыты>1 и третье лицо 

<

Ф.И.О. скрыты>7 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Дополнительно указав, что ответчик был прописан в их квартире, как гражданский супруг 

<

Ф.И.О. скрыты>4, сестры и дочери истца и третьего лица. Более 8 лет ответчик в 

<

адрес скрыт> не проживает, где он находится сейчас не известно. 

Представитель ответчика – адвокат 

<

Ф.И.О. скрыты>8 возражала против удовлетворения исковых требований.

Свидетель 

<

Ф.И.О. скрыты>4 в ходе рассмотрения дела показала, что в 2010 году она сожительствовала с ответчиком. Для его трудоустройства он был прописан в квартире сестры по спорному адресу. Примерно в 2014 году ответчик уехал из 

<

адрес скрыт> и с тех пор место его жительства не известно. В квартире сестры он никогда не проживал, вещей его там нет.

Свидетель 

<

Ф.И.О. скрыты>5 в судебном заседании показал, что проживает в соседней от истца и третьего лица квартире. В ее квартире он никогда не видел ответчика.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей суд приходит к следующему выводу:

В соответствии с правовыми нормами Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан, так и право на жилище. В силу положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Из приведенных положений следует, что признание утратившим право на жилое помещение допускается только в случаях, установленных законом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истцу и третьему лицу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: 

<

адрес скрыт>. 

Из сведений Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Маловишерскому району следует, что ответчик 

<

Ф.И.О. скрыты>2, 

<

дата скрыта> года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес скрыт> 25 сентября 2010 года по настоящее время.

Факт внесения ответчиком платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также заключения какого-либо соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением судом в ходе рассмотрения дела не установлен. 

Длительный период времени ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является.

При таких обстоятельствах, суд находит заявленное истцом требование о признании 

<

Ф.И.О. скрыты>2 утратившим право пользования спорным жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования 

<

Ф.И.О. скрыты>1 к 

<

Ф.И.О. скрыты>2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать 

<

Ф.И.О. скрыты>2, 

<

дата скрыта> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>.

Настоящее решение является основанием для снятия 

<

Ф.И.О. скрыты>2, 

<

дата скрыта> года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес скрыт>, по вступлении решения суда в законную силу.

Взыскать с 

<

Ф.И.О. скрыты>2 в пользу 

<

Ф.И.О. скрыты>1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд Новгородской области через Чудовский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 

<

дата скрыта>.

Председательствующий П.С. Никитин