УИД 52RS0045-01-2023-001536-66

Дело № 2-1677/2023 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2023 года г. Саров 

Саровский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Ушматьевой Е.Н.,

при помощнике судьи ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску по иску Муниципального унитарного предприятия «Центр Жилищного коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

МУП «Центр ЖКХ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно – коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указав, что судебными приказами мирового судьи судебного участка № 4 Саровского судебного района Нижегородской области от 18 января 2023 года по делу № с ФИО2 в пользу истца взыскана задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги в размере 19 422 руб. 23 коп., в том числе пени 6 129 руб. 95 коп.. 18.01.2023 по делу № с ФИО7 в пользу истца взыскана задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги в размере 19 422 руб. 23 коп., в том числе пени 6 129 руб. 95 коп.. 27.01.2023 по делу № с ФИО4 в пользу истца взыскана задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги в размере 19 422 руб. 23 коп., в том числе пени 6 129 руб. 25 коп..

Определениями мирового судьи судебного участка № 4 Саровского судебного района Нижегородской области судебные приказы №, №, № отменены.

Истец указал, что ФИО1, ФИО4, ФИО2 являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: ..., по 1/3 доли каждый. 

Обслуживание многоквартирного дома осуществляет Муниципальное унитарное предприятие «Центр жилищно-коммунального хозяйства» на основании договора управления многоквартирным домом № 459-ДУ/2005 от 04.12.2005.

За период с 01.01.2019 по 01.06.2023 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполнялись в полном объеме, в связи с чем, общая сумма долга по состоянию на 01.06.2023 составила 64 301 руб. 60 коп., в том числе пени 17 580 руб. 35 коп.

28.06.2023 г. истец направил в адрес ответчиков письменную претензию (исх. №1808), содержащую требование погасить задолженность, однако претензия была оставлена без ответа.

На основании изложенного, истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64 301 руб. 60 коп., в том числе пени 17 580 руб. 35 коп.; возложить на ответчиков обязанность по возмещению судебных расходов.

Истец МУП «Центр ЖКХ» извещен о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени слушания дела в установленном законом порядке, судебная корреспонденция возвращена за истечением срока хранения. 

ходатайств о рассмотрении дела в отсутствии либо отложении судебного разбирательства ответчиками не заявлено.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным если оно поступило лицу, которому направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

По смыслу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться не только всеми принадлежащими им процессуальными правами, но и обязанностями, в том числе интересоваться движением по делу, информация по которому общедоступна в сети Интернет, а также получать отправленную судом в их адрес почтовую корреспонденцию.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны истца, считает возможным рассмотреть данное дело по существу в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). 

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (ст. 157 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В силу ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. 

Согласно пп. «и» п. 34 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что МУП «Центр ЖКХ» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: ..., а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений в указанном многоквартирном доме, в том числе: по содержанию общего имущества многоквартирного дома, капитальному ремонту МКД, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению, отоплению, газоснабжением, подаче электроэнергии (л.д. 25-28). 

МУП «Центр ЖКХ» предоставляет жилищно-коммунальные и иные услуги потребителям в жилых домах в соответствии с перечнем, правилами, нормативами, порядком, критериями, требованиями и условиями действующими на территории г. Саров (п.2.2.6 Устава).

Обслуживание многоквартирного дома осуществляет Муниципальное унитарное предприятие «Центр жилищно-коммунального хозяйства» на основании договора управления многоквартирным домом № 459-ДУ/2005 от 04.12.2005 г..

ФИО1, ФИО4, ФИО2 являются собственниками квартиры №, расположенной по адресу: ..., по 1/3 доли каждый, государственная регистрация права собственности произведена 06 марта 2007 г., что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 15.09.2023 №

Судебными приказами мирового судьи судебного участка № 4 Саровского судебного района Нижегородской области от 18 января 2023 года по делу № с ФИО2 в пользу истца взыскана задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги в размере 19 422 руб. 23 коп., в том числе пени 6 129 руб. 95 коп.. 18.01.2023 по делу № с ФИО7 в пользу истца взыскана задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги в размере 19 422 руб. 23 коп., в том числе пени 6 129 руб. 95 коп.. 27.01.2023 по делу № с ФИО4 в пользу истца взыскана задолженность по платежам за жилищно-коммунальные услуги в размере 19 422 руб. 23 коп., в том числе пени 6 129 руб. 25 коп..

Определениями мирового судьи судебного участка № 4 Саровского судебного района Нижегородской области судебные приказы по делам №, №, № отменены.

За период с 01.01.2019 по 01.06.2023 обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполнялись в полном объеме, в связи с чем, общая сумма долга по состоянию на 01.06.2023 составила 64 301 руб. 60 коп., в том числе пени 17 580 руб. 35 коп.

28.06.2023 г. истец направил в адрес ответчиков письменную претензию (исх. №1808), содержащую требование погасить задолженность, однако претензия была оставлена без ответа.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Из представленной истории начислений по лицевому счету усматривается, что по состоянию на 01.06.2023 года имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общем размере 64301 руб. 60 коп.

Представленный расчет задолженности проверен, соответствует тарифам и действующему законодательству, оснований не доверять финансовым документам, предоставленным истцом, не имеется.

В нарушение указанных положений ответчиками не предоставлено доказательств внесения платежей или существования обстоятельств, с которыми закон связывает освобождение собственника от внесения платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги.

Кроме суммы основного долга истец просил взыскать с ответчиков пени, расчет которых приведен в представленной истории начислений.

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно пп. «а» п. 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, также указано, что исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно разъяснений, изложенных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).

Статья 330 Гражданского кодекса РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии со ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 01.06.2023 в размере 64301 руб. 60 коп., в том числе пени 17 580 руб. 35 коп. которые взыскиваются с ответчиков в 1/3 доле с каждого, то есть по 21433 руб. 87 коп.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ и абз. 4 п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», в пользу истца подлежит взысканию оплаченная при обращении в суда государственная пошлина в размере 2129 руб., то есть по 709 руб. 66 коп. с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 195, 196, 197, 198, 199, 233, 234, 235, 236, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Центр Жилищного коммунального хозяйства» к ФИО1, ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов удовлетворить. 

Взыскать в пользу МУП «Центр ЖКХ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с ФИО1 (СНИЛС №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., образовавшуюся за период с 01.01.2019 г. по 01.06.2023 г. в размере 15573 руб. 87 коп., пени за ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за период по 01.06.2023 г. включительно в размере 5860 руб. 00 коп., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 709 руб. 66 коп., а всего 22143 руб. 53 коп.

Взыскать в пользу МУП «Центр ЖКХ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с ФИО3 (СНИЛС №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., образовавшуюся за период с 01.01.2019 г. по 01.06.2023 г. в размере 15573 руб. 87 коп., пени за ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за период по 01.06.2023 г. включительно в размере 5860 руб. 00 коп., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 709 руб. 66 коп., а всего 22143 руб. 53 коп.

Взыскать в пользу МУП «Центр ЖКХ» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) с ФИО5 (

<

данные изъяты> паспорт гражданина РФ серии №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: ..., образовавшуюся за период с 01.01.2019 г. по 01.06.2023 г. в размере 15573 руб. 87 коп., пени за ненадлежащее исполнение обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг за период по 01.06.2023 г. включительно в размере 5860 руб. 00 коп., в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины 709 руб. 66 коп., а всего 22143 руб. 53 коп.

Ответчики вправе подать в Саровский городской суд Нижегородской области заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительных причинах неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд Нижегородской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Н. Ушматьева

Решение в окончательной форме изготовлено 01 ноября 2023 года.

Судья Е.Н. Ушматьева