№ 2-508/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«10» ноября 2020 года г. Починок, Смоленская область 

Починковский районный суд Смоленской области в составе: 

председательствующего Сажиной Н.Б.,

при секретаре Трифоновой Л.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 к Администрации Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области, Администрации МО «Починковский район» Смоленской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 обратились в суд с иском к Администрации Мурыгинского сельского поселения Починковского района Смоленской области, Администрации МО «Починковский район» Смоленской области о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, указав в обоснование требований, что согласно протоколу общего собрания трудового коллектива совхоза «-----» ... № ** от ** ** ** им как работникам совхоза «-----» были выделены в коллективно-долевую собственность земельные паи в размере ----- га каждому. В настоящее время данный земельный участок с кадастровым № ** находится в общей долевой собственности и расположен в границах бывшего совхоза «-----». Однако у истцов отсутствуют правоустанавливающие документы на земельные доли (паи). Земельные доли, принадлежащие истцам, в уставной капитал каких-либо предприятий не передавались, невостребованными не признавались. 

Просят признать за каждым из них право собственности на долю размером ----- кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № **, расположенный ....

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО11 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить. 

Ответчик Администрация Мурыгинского сельского поселения Смоленской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, извещена своевременно и надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представила

Ответчик Администрация МО «Починковский район» Смоленской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, извещена своевременно и надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представила.

Третье лицо Управления Росреестра по Смоленской области явку своего представителя в судебное заседание не обеспечило, извещено своевременно и надлежащим образом.

В соответствии с ч.3,4 ст. 167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела усматривается, что согласно протоколу общего собрания трудового коллектива совхоза «Рябцевский» № ** от ** ** ** истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 (до заключения брака – ФИО12) Р.Н., как работникам и служащим совхоза «-----» были выделены в коллективно-долевую собственность земельные паи в размере ----- га каждому (л.д.25-40).

Правоустанавливающие документы не выдавались.

Право собственности истцов на земельные доли в установленном порядке не зарегистрировано.

Указанные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела.

Согласно ст. 9 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991г. (признан утратившим силу ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ) земельные участки могут передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении. В коллективно-долевую собственность граждан могут передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий. Вопрос о получении земельных участков в коллективно-долевую собственность решается общим собранием работников (членов) коллектива, которое определяет долю каждого работника. Доля не должна быть более предельных размеров земельных участков, передаваемых в собственность для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 ЗК РСФСР. Государственный акт на право собственности, бессрочного (постоянного) пользования выдается соответствующему сельскохозяйственному предприятию с указанием в нем размера земель, находящихся в государственной и коллективно-долевой собственности, списка собственников и земельной доли каждого из них.

Пунктом 1 Указа Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» была установлена возможность приватизации земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

Согласно пункту 2 Указа Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 решения по перераспределению земель принимаются органами местной администрации по представлению комитетов по земельной реформе и земельным ресурсам. Колхозы и совхозы обязаны в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах (п. 3 Указа).

Пунктом 6 Указа Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 коллективам сельскохозяйственных предприятий, использующим землю на праве бессрочного (постоянного) пользования, предписывалось до 01.03.1992г. принять решение о переходе к частной, коллективно-долевой и другим формам собственности в соответствии с Земельным кодексом РСФСР.

Согласно п. 9 Постановления Правительства РФ от 29.12.1991г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. По решению коллектива хозяйства пай может быть предоставлен работникам объектов социальной сферы, расположенных на территории хозяйства. Размер земельного пая устанавливается в натуральном или стоимостном выражении. При среднем качестве земли земельный пай в натуральном выражении не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность.

Пунктом 9 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, разработанного в соответствии с Указом Президента РФ от 27.12.1991г. № 323 и утвержденного Постановлением Правительства РФ от 04.09.1992г. № 708, установлен порядок приватизации земельных участков, согласно которому с учетом принятого трудовым коллективом решения в районную комиссию по приватизации земель подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности с приложением списка лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента от 02.03.1992г. № 213.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и выдавалось Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по решению местной администрации. Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной собственности или общей долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

В силу ч. 9 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Анализируя представленные доказательства в совокупности с нормами права, суд приходит к выводу о том, что истцы, являясь рабочими и служащими совхоза «Рябцевский», а также работниками сферы обслуживания были наделены земельной долей. Правоустанавливающие документы им не выдавались. 

Согласно п. 16 Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.92 № 708 «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» владелец имущественного пая и земельного пая может использовать их следующими способами: 1) получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; 2) внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; 3) продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев).

Доказательства, свидетельствующие о том, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 свои земельные доли в размере по ----- га внесли в качестве вкладов в уставный фонд каких-либо предприятий или иным способом ими распорядились, отсутствуют (л.д.50-53).

Их доли невостребованными не признавались. 

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право общей долевой собственности зарегистрировано за Ч., МО Лосненское сельское поселение Починковского района Смоленской области, Л., Н. Доля в праве каждого - -----, на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым № **, адрес: ...», площадью ----- кв.м. (л.д.41-48).

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц усматривается, что СПК «-----» ликвидировано по решению суда ** ** ** (л.д.55-59).

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 не утратили свое право собственности на земельные доли.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельную долю размером ----- кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № **, расположенный ...

Признать за ФИО2 право собственности на земельную долю размером ----- кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № **, расположенный ...

Признать за ФИО3 право собственности на земельную долю размером ----- кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № **, расположенный ...

Признать за ФИО4 право собственности на земельную долю размером ----- кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № **, расположенный ...

Признать за ФИО5 право собственности на земельную долю размером ----- кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № **, расположенный ...

Признать за ФИО6 право собственности на земельную долю размером ----- кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № **, расположенный ...

Признать за ФИО7 право собственности на земельную долю размером ----- кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № **, расположенный ...

Признать за ФИО8 право собственности на земельную долю размером ----- кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № **, расположенный ...

Признать за ФИО9 право собственности на земельную долю размером ----- кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № **, расположенный ...

Признать за ФИО10 право собственности на земельную долю размером ----- кв.м. в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым № **, расположенный ...

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Починковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Б.Сажина