УИД 03RS0005-01-2024-006238-88

Дело № 2-4490/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2024 года город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Проскуряковой Ю.В.,

при секретаре Акбашевой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в лице МКУ УЖХ г. Уфы к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением (плата за наем),

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа город Уфа Республики Башкортостан в лице Муниципального казенного учреждения Управление жилищного хозяйства городского округа город Уфа Республики Башкортостан (далее по тексту МКУ УЖХ г. Уфы) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением (плата за наем). 

В обоснование исковых требований указано на то, что истец является наймодателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, а ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются членами семьи нанимателя. 

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за пользование жилым помещением (плате за наем). Долг ответчиков за период с января 2019 г. по январь 2024 г. составляет 29953,73 рублей, пени – 22685,84 рублей.

19.09.2023 г. в принятии заявления Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в лице МКУ УЖХ г. Уфы мировым судьей судебного участка №8 по Октябрьскому району г. Уфы РБ о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 отказано.

Истец на основании ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 309 Гражданского кодекса РФ, просит взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу Администрации городского округа город Уфа РБ в лице МКУ УЖХ г. Уфы задолженность за пользование жилым помещением (плата за наем), расположенным по адресу: 

<

адрес>, образовавшуюся за период с января 2019г. по январь 2024г. в размере 29953,73 рублей, и пени в размере 22685,84 рублей. 

Представитель истца Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в лице МКУ УЖХ г. Уфы в судебное заседание не явился, о времени и месте извещены надлежащим образом. От представителя истца в суд поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Применительно к правилам п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 апреля 2005 года № 221, и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчики в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки, не просили об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявляли, рассмотрением дела не интересуются, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. 

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. 

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 2, 3 ст. 69 и ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Как следует из материалов дела и установлено судом, нанимателем жилого помещения 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Квартира №, по адресу: 

<

адрес> относится к муниципальной собственности городского округа город Уфа РБ на основании Постановления Правительства РБ № 312 от 30.12.2005 г., договора передачи №1739 от 31.01.2006г, акта приема-передачи от 31.01.2006 г.

На основании справки о регистрации МУП ЕРКЦ г. Уфы РБ Октябрьский район отделение «Сипайлово-3» от 11.01.2024 г. установлено, что ФИО2 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 06.12.1994 года, совместно с ним по данному адресу зарегистрированы жена ФИО3, сыновья ФИО4, ФИО5

Согласно расчету задолженности, долг ответчиков за пользование жилым помещением (плата за наем) период с января 2019г. по январь 2024г. составляет 52639,57 руб.

Суд находит расчет, представленный истцом, правильным и достоверным, совершенным исходя из суммы основного долга и периода пользования суммой займа, определенного истцом. Иного расчета суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы истцу присуждаются пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. 

В силу ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. 

На основании п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 ГК РФ).

Учитывая, что истец в соответствии с п. 19 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации освобожден от уплаты госпошлины при подаче иска, который частично удовлетворен судом, на основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 1779,19 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в лице МКУ УЖХ г. Уфы к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением (плата за наем) - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> РБ, паспорт №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> РБ, паспорт №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> РБ, паспорт №) в пользу Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в лице МКУ УЖХ г. Уфы (ИНН 

<

***>) задолженности за пользование жилым помещением (плата за наем), расположенным по адресу: 

<

...>, за период с января 2019 по январь 2024 в размере 52639,57 рублей.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> РБ, паспорт №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> РБ, паспорт №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> РБ, паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину по 444,8 рублей с каждого.

Ответчики вправе подать в Октябрьский районный суд города Уфы РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Проскурякова

Решение в окончательной форме изготовлено 20 июня 2024 года