№ 2-335/2024

УИД 39RS0021-01-2024-000173-45

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 апреля 2024 года город Светлый

Светловский городской суд Калининградской области в составе:

председательствующего судьи Янч О.В., 

при секретаре Булакевич О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что на основании договора дарения от 02.03.2021 года она является собственником части жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>. Данный жилой дом разделен на 2 части (на 2 семьи), собственником второй части жилого дома является ФИО4 В спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, зарегистрирован ФИО2, который являлся ее супругом. Брак сторон прекращен 21.12.2023 года. С этого времени ответчик добровольно выехал из жилого помещения, его вещей там нет, коммунальные услуги он не платит. Вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета ранее решался, однако ФИО2 так и не принял меры по самостоятельному и добровольному снятию с регистрационного учета. Истцу известно, что ответчик проживает в г. Светлом с другой женщиной. Какого-либо интереса в спорном жилье он не имеет. Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просила удовлетворить заявленные ею требования. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом. Согласно телефонограмме просила рассматривать дело в ее отсутствие. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. Каких-либо ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по СГО в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. 

Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. 

Поскольку ответчик ФИО2 извещен о дате и времени рассмотрения дела, однако в суд не явился, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие не направлял. Исходя из указанных обстоятельств, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения от 02.03.2021 года является собственником 3/10 доли жилого 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 8-11). 

Согласно данным поквартирной карточки в спорном жилом помещении с 24.12.1996 года зарегистрирован в качестве сына прежнего собственника ФИО3 - ответчик ФИО2 (л.д. 14). 

Из доводов иска следует, что ФИО1 и ФИО2 состояли в браке, который был прекращен 21.12.2023 года. С этого времени ответчик добровольно выехал из жилого помещения, его вещей там нет, коммунальные услуги он не платит. 

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из части 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ следует, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Выезд в другое место жительства может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должен оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения данным помещением. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии. При этом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи ст. 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении следует из пояснений истца и не оспорен ответчиком. 

Исследованные материалы дела дают суду основания полагать, что длительное не проживание ответчика в спорном жилом помещении носит добровольный и постоянный характер; вещей его в квартире нет, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведется. Такое продолжительное не проживание ответчика на спорной жилой площади указывает на отсутствие у него интереса к указанному жилому помещению. 

Доказательств тому, что ответчику чинились ранее или чинятся в настоящее время препятствия в пользовании жилым помещением истцом либо иными проживающими в нем лицами, в суд не представлено. 

Согласно представленным сведениям ОМВД России по СГО ответчик по факту воспрепятствования в пользовании спорным жилым помещением в ОМВД России по СГО не обращался. 

При таких обстоятельствах, учитывая установленные фактические обстоятельства по делу, принимая во внимание то, что нормами жилищного законодательства собственнику жилого помещения предоставлено право пользоваться им по своему усмотрению в пределах, установленных ЖК РФ, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требований истца о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Разъясняется, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение суда изготовлено 19.04.2024 года. 

Судья (подпись) О.В. Янч