К делу № 2-574/2025

УИД 23RS0021-01-2025-000626-72

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Станица Полтавская 07 апреля 2025 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Городецкой Н.И.,

при секретаре судебного заседания Сапсай И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района о признании права муниципальной собственности,

установил:

Администрация Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района в лице главы ФИО1 обратилась в Красноармейский районный суд с заявлением о признании права муниципальной собственности. 

В обоснование заявления указывает, что недвижимое имущество - надземный газопровод низкого давления, протяженностью 178 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская ул. Краснодарская от жилого дома № 20 до жилого дома № 26, кадастровый №; надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 50 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская ул. Набережная от жилого дома № 228 до жилого дома № 232, кадастровый №; надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 85 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Кубанской от ул. Краснодарской до ул. Победы, кадастровый №; надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 153 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Комсомольской от ул. Красной до ул. Советской, кадастровый №; надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 54 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Кисловодская от ул. Октябрьской до ж/д № 23, кадастровый №; надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 100 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Красная Заря от ул. Кооперативной до ул. Кубанской, кадастровый №; надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 89 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Шевченко от ул. Ленина до жилого дома № 57, кадастровый №; надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 400 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Степная от жилого дома № 35 до жилого дома № 41, кадастровый №; надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 60 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Евтушенко от ул. Кооперативной до жилого дома № 110, кадастровый №; надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 120 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Шевченко от ул. Мира до ул. Береговой, кадастровый №; надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 65 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Западная от ж\д 58 до ж\д 15, кадастровый №; надземный газопровод низкого давления, протяженностью 203 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Лермонтова от ул. Матросова до ул. Октябрьской кадастровый №; надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 135 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Упорная от ул. Мира до ул. Береговой, кадастровый №; надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 100 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Шевченко от ул. Ленина до ул. Красная, кадастровый №; надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 111 м, расположенный по адресу: х. Крупской ул. Народная к жилому дому № 52 А, кадастровый №; надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 657 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Афанасенко по ул. Стахановская, кадастровый №; надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 50 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Кисловодской от ж/ж 33 до ж/д 35, кадастровый №, принято администрацией Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского муниципального района Краснодарского края на учёт как бесхозяйное, что подтверждается записями в Едином государственном реестре недвижимости.

В течение трёх месяцев со дня постановки линейных объектов на учёт никто не заявлял о своих правах на указанные объекты.

В связи с чем, просит признать за Администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района право муниципальной собственности на указанное выше бесхозяйное имущество.

В судебное заседание представитель заявителя ФИО2 не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении настаивают.

Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Красноармейский отдел в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражают. 

Представитель заинтересованного лица отдела ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ по Красноармейскому району» в судебное заседание также не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований не возражают.

В соответствии со статьёй 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие заинтересованных лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статьи 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела, в том числе об установлении фактов, имеющих юридическое значение.

Согласно части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа относятся: организация в границах городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что решением Красноармейского районного суда Краснодарского края от 26.01.2021 года на администрацию Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского муниципального района Краснодарского края возложена обязанность по постановке на учёт бесхозяйных объектов газоснабжения, а именно администрацией принято недвижимое имущество – надземный газопровод низкого давления: 11.12.2023 года надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 178 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская ул. Краснодарская от жилого дома № 20 до жилого дома № 26, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 11.12.2023 года № 23/266/2023-1У (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 19.02.2025 года № КУВИ-001/2025-45744402); 08.12.2023 года надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 50 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская ул. Набережная от жилого дома № 228 до жилого дома № 232, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 08.12.2023 года № 23/266/2023-1У (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 19.02.2025 года № КУВИ-001/2025-45744401; 07.09.2023 года надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 85 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Кубанской от ул. Краснодарской до ул. Победы, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2023 года № 23/266/2023-1У (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 19.02.2025 № КУВИ-001/2025-45744387); 13.09.2023 года надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 153 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Комсомольской от ул. Красной до ул. Советской, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 13.09.2023 года № 23/266/2023-1У (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2025 № КУВИ-001/2025-47596055); 07.09.2023 года надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 54 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Кисловодская от ул. Октябрьской до ж/д № 23, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2023 года № 23/266/2023-1У (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 19.02.2025 года № КУВИ-001/2025-45744383); 08.12.2023 года надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 100 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Красная Заря от ул. Кооперативной до ул. Кубанской, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 07.09.2023 года № 23/266/2023-1У (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 19.02.2025 года № КУВИ-001/2025-45744411); 06.11.2024 года надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 89 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Шевченко от ул. Ленина до жилого дома № 57, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 06.11.2024 года № 23/266/2024-1У (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2025 года № КУВИ-001/2025-47606857); 06.11.2024 года надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 400 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Степная от жилого дома № 35 до жилого дома № 41, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 06.11.2024 года № № (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2025 года № КУВИ-001/2025-47606871); 06.11.2024 года надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 60 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Евтушенко от ул. Кооперативной до жилого дома № 110, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 06.11.2024 года № 23/266/2024-1У (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2025 года № КУВИ-001/2025-47606865); 09.10.2024 года надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 120 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Шевченко от ул. Мира до ул. Береговой, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 09.10.2024 года № 23/266/2024-1У (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2025 года № КУВИ-001/2025-47596034; 23.09.2024 года надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 65 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Западная от ж\д 58 до ж\д 15, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 23.09.2024 года № № (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2025 года № КУВИ-001/2025-47596044); 11.07.2024 года надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 203 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Лермонтова от ул. Матросова до ул. Октябрьской кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 11.07.2024 года № 23/266/2024-1У (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2025 года № КУВИ-001/2025-47596040); 10.10.2024 года надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 135 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Упорная от ул. Мира до ул. Береговой, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 10.10.2024 года № 23/266/2024-1У (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2025 года № КУВИ-001/2025-47596050); 06.08.2024 года надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 100 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Шевченко от ул. Ленина до ул. Красная, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 06.08.2024 года №У (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2025 года № КУВИ-001/2025-47596058); 06.11.2024 года надземный газопровод низкого давления, протяженностью 111 м, расположенный по адресу: х. Крупской ул. Народная к жилому дому № 52 А, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 06.11.2024 года №У (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2025 № КУВИ-001/2025-47606889); 15.10.2024 года надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 657 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская по ул. Афанасенко по ул. Стахановская, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 15.10.2024 года №У (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2025 года № КУВИ-001/2025-47596055); 30.07.2024 года надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 50 м, расположенный по адресу: ст. Старонижестеблиевская по ул. Кисловодской от ж/ж 33 до ж/д 35, кадастровый №, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от 30.07.2024 года №У (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от 21.02.2025 года № КУВИ-001/2025-47596041).

Часть 2 статьи 61 ГПК РФ гласит, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Как указывает заявитель по истечению трёх месяцев и более со дня постановки линейных объектов на учёт как бесхозяйных, никто не заявлял о своих правах на них. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

Таким образом, перечисленные объекты недвижимости обладают признаками бесхозяйной вещи.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу с пункта 3 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с абз. 3 п. 18 Порядка принятия на учёт бесхозяйных недвижимых вещей, утверждённого Приказом Росреестра от 15.03.2023 года № П/0086 Объект недвижимого имущества находится на учёте в качестве бесхозяйного до наступления одного из следующих событий: принятия вновь объекта недвижимого имущества ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение.

Исходя из правового смысла приведённых выше положений пункта 3 статьи 225 ГК РФ, а также пунктов 4, 5 части 6 статьи 14 Федерального закона от 23.11.2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», организация постановки в установленном порядке объектов на учёт в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества, является обязанностью органа местного самоуправления, на территории которого располагаются данные объекты.

Согласно пункту 10.1 статьи 1 ГрК РФ линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения являются линейными объектами.

Кроме того, статья 133.1 ГК РФ предусматривает, что недвижимой вещью, участвующей в обороте как единый объект, может являться единый недвижимый комплекс - совокупность объединённых единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь.

С учётом приведённого правового регулирования и фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу о том, что спорные объекты являются объектами недвижимости, право собственности на которые в силу части 1 статьи 131 ГК РФ подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, а принятие мер по постановке указанного имущества на учёт в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в качестве бесхозяйного - обязанностью заявителя.

В соответствии со статьёй 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Статья 57 ГПК РФ устанавливает, что доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Статьёй 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что суду представлены достаточные доказательства в подтверждение заявленных требований, суд приходит к выводу о необходимости признания права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Заявление Администрации Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района о признании права муниципальной собственности - удовлетворить.

Признать за Администрацией Старонижестеблиевского сельского поселения Красноармейского района право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество:

- надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 178 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская ул. Краснодарская от жилого дома № 20 до жилого дома № 26, кадастровый №; 

- надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 50 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская ул. Набережная от жилого дома № 228 до жилого дома № 232, кадастровый №;

-надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 85 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская по ул. Кубанской от ул. Краснодарской до ул. Победы, кадастровый №;

- надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 153 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская по ул. Комсомольской от ул. Красной до ул. Советской, кадастровый №;

- надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 54 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская по ул. Кисловодская от ул. Октябрьской до ж/д № 23, кадастровый №;

- надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 100 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская по ул. Красная Заря от ул. Кооперативной до ул. Кубанской, кадастровый №;

- надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 89 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская по ул. Шевченко от ул. Ленина до жилого дома № 57, кадастровый №;

- надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 400 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская по ул. Степная от жилого дома № 35 до жилого дома № 41, кадастровый №;

- надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 60 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская по ул. Евтушенко от ул. Кооперативной до жилого дома № 110, кадастровый №;

- надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 120 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская по ул. Шевченко от ул. Мира до ул. Береговой, кадастровый №;

- надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 65 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская по ул. Западная от ж\д 58 до ж\д 15, кадастровый №;

- надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 203 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская по ул. Лермонтова от ул. Матросова до ул. Октябрьской кадастровый №;

- надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 135 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская по ул. Упорная от ул. Мира до ул. Береговой, кадастровый №;

- надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 100 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская по ул. Шевченко от ул. Ленина до ул. Красная, кадастровый №;

- надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 111 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, х. Крупской ул. Народная к жилому дому № 52 А, кадастровый №;

- надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 657 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская по ул. Афанасенко по ул. Стахановская, кадастровый №;

- надземный газопровод низкого давления, протяжённостью 50 м, расположенный по адресу: Краснодарский край, Красноармейский район, ст. Старонижестеблиевская по ул. Кисловодской от ж/ж 33 до ж/д 35, кадастровый №.

Установить, что вынесенное решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для внесения сведений в отношении указанных объектов недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Красноармейский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Н.И. Городецкая