РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года г.Черкесск

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Аслануковой М.А., при секретаре судебного заседания Кишмаховой Л.У., с участием истца ФИО1, представителя Управления по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска- ФИО2, действующей на основании доверенности, представителя Управления градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска- ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж №, общей площадью 50,2 кв.м., расположенный в гаражном кооперативе «Северный-13» в г. Черкесске, указав, что с 1988 года является членом гаражного кооператива «Северный-13», за собственные средства построила гараж, с тех пор открыто владеет и пользуется гаражом. Задолженности по членским взносам не имеет. В настоящее время возникла необходимость оформить право собственности на гараж, однако не может этого сделать ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. В связи с тем, что законодательством не предусмотрен иной порядок признания права собственности кроме судебного, она вынуждена обратиться в суд с иском о признании права собственности. Просит признать право собственности на гараж № общей площадью 50,2 кв.м., расположенный в ГК «Северный-13», города Черкесска.

В судебном заседании истец в полном объеме поддержала заявленные требования и просила их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель Управления по имущественным отношениям мэрии муниципального образования города Черкесска- ФИО2 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель Управления градостроительства и архитектуры мэрии муниципального образования города Черкесска- ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 11 ГПК РФ, суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. 

В соответствии с Актом от 26 ноября 1986 года об отводе границ участка в натуре Черкесскому гаражному Совету добровольного общества «Автомотолюбитель» (Северный-13) строительство гаражного кооператива.

В судебном заседании установлено, что гараж состоит на учете в КЧРГУП «Техинветаризация», что подтверждается техническим паспортом от 30 июля 2018 года, имеет площадь 50,2 кв.м.

В соответствии с протоколом общего собрания ГСК «Северный-13» от 01.04.2018г. председателем кооператива избран ФИО4

Согласно уведомлений Росреестра по КЧР нежилое здание № в ГСК Северный-13 зарегистрированным за кем-либо не значится.

Как видно из справки, выданной председателем ГСК «Северный-13», а также членской книжки, ФИО1 является владельцем гаража № в ГСК «Северный-13» и задолженности не имеет.

В соответствии с представленными письменными доказательствами на строительные работы, гараж истец построила своими силами и средствами.

Согласно межевого плана площадь земельного участка под гаражом составляет 30 кв.м.

В соответствии со статьей 212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, зашита гражданских прав осуществляется путем признании права. Основания приобретения права собственности регулируются гражданским законодательством (гл. 14 ГК РФ). 

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в силу закона не может принадлежать гражданам и юридическим лицам. 

Отсутствие у истца правоустанавливающих документов на земельный участок, не позволило ему оформить свое право на гараж в упрощенном порядке. 

Удовлетворение иска и признание за истцом права собственности на недвижимое имущество, которым он фактически открыто и добросовестно владеет на протяжении многих лет и в отсутствие какого-либо спора о праве, позволит обеспечить истцу реализацию его правомочий по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим ему недвижимом имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с истца установленные законом налоги. С заявлением о возмещении судебных расходов с ответчика истец не обращался.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО5 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд, 

р е ш и л:

исковые требования ФИО1- удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 

<

...> право собственности на гараж № общей площадью 50,2 кв.м., расположенный в ГСК «Северный-13» в г. Черкесске.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КЧР через Черкесский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья М.А. Асланукова