Дело № 2-1624/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Вдовенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного казенного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ к ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» обратилось в суд к ответчикам с названным иском, в обоснование указав, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживают ответчики. Квартира была предоставлена по ордеру № 105 в 2009 году. Документы, свидетельствующие о законности проживания ответчиков в служебном жилом помещении, отсутствуют. Данная квартира является служебной, находится на территории закрытого военного городка № Минобороны России. Занимаемое жилое помещение подлежит перераспределению военнослужащим, нуждающимся в служебных жилых помещениях. Просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, выселить из 

<

адрес>.

Представитель истца ФИО5 в судебном заседании иск подержал.

Ответчик ФИО1 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебном заседании иск не признала, полагала, что приобрела право пользования жилым помещением как лицо, проработавшее на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.

Ответчик ФИО3, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4 согласно представленного заявления просила рассматривать дело в её отсутствие.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, заслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Адосика М.Г., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 92, 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда и предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период прохождения службы. Увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Из материалов дела следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является служебным жилым помещением Министерства обороны РФ (л.д. 7).

Согласно выписке из карточки регистрационного учета № 354 от 29.05.2018 г., выданной специалистом РЭУ № 13 ЖЭУ «Забайкальский» ОП «Восточное» ООО «ГУЖФ», по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: с 21.07.2009 г. по настоящее время ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. (л.д. 7 об.).

Указанная квартира предоставлена ФИО1 и членам её семьи на основании договора найма служебного жилого помещения № 105 от 14 июля 2009 года, по условиям которого Наймодатель (Домнинская КЭЧ района) предоставляет квартиру на срок до 14.07.2010 года возмездное владение и пользование жилое помещение, относящееся к государственной собственности и закрепленное за Минобороны России. (л.д. )

На основании договора найма служебного жилого помещения № 66 от 09 августа 2010 года спорная квартира представлена ответчикам до 09 августа 2011 года. (л.д. )

Доказательств продления договора служебного найма материалы дела не содержат.

Согласно выписки из трудовой книжки, ФИО1 не состоит в трудовых отношениях с организациями подведомственным Министерству обороны РФ с 08.10.2010 года. (л.д. ) 

Таким образом, учитывая, что срок действия договора служебного найма истек, трудовые отношения с МО РФ ФИО1 прекращены, оснований для сохранения за ответчиками право пользования спорным жилым помещением не имеется.

Статьей 103 Жилищного кодекса РФ, предусмотрено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Предусмотренных частью 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации обстоятельств, препятствующих выселению ответчиков без предоставления другого жилого помещения, по делу не установлено.

Доводы ФИО1 о том, что она приобрела право пользования жилым помещением как лицо, проработавшее на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет, в связи с чем не подлежит выселению не могут быть приняты во внимание по следующим причинам.

Так, в соответствии с п. 6 ст. 108 ЖК РСФСР без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, в организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее 10 лет.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

В связи с этим суду при рассмотрении конкретного дела необходимо определить, когда возникли спорные жилищные правоотношения между сторонами (пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Учитывая, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 в 2009 году, то отношения по пользованию жилым помещением возникли в период действия Жилищного кодекса РФ, поэтому при разрешении спора подлежат применению нормы Жилищного кодекса РФ.

Поскольку вселение в спорное жилое помещение произведено после введения в силу ЖК РФ, суд приходит к выводу, что льгота, установленная ст. 108 ЖК РСФСР на ответчиков не распространяется.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

С ответчиков ФИО1, ФИО3 подлежит взысканию госпошлина в бюджет муниципального района «Читинский район» в размере 300 руб. – по 150 руб. с каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Взыскать с ФИО1, ФИО3 в бюджет муниципального района «Читинский район» госпошлину 300 руб. в равных долях по 150 руб. с каждого. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края в апелляционном порядке в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья П.А. Беспечанский

Решение суда изготовлено в окончательном виде 28.09.2018 г.