УИД 58RS0017-01-2020-000052-81

№ 2-129/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кузнецк Пензенской области 18 февраля 2020 года 

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Афанасьевой Н.В.,

при секретаре Ионовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело УИД 58RS0017-01-2020-000052-81 по иску Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области к ФИО5, ФИО6 и ФИО7 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной,

УСТАНОВИЛ:

МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области обратилось в суд с иском к ФИО5 о признании права муниципальной собственности на земельную долю, признанную в установленном порядке невостребованной, указав, что в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу указанного Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю право общей долевой собственности на землю бывшего АОЗТ «Пригородное» площадью 5,4 га с оценкой в 156 баллогектаров приобрела ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По сведениям ТО ЗАГС г. Кузнецка и Кузнецкого района имеется запись акта о смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ.

Администрацией Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области проведена процедура признания доли ФИО1 невостребованной в порядке, установленном ст. 12.1 Федерального закона № 101-ФЗ.

Письменных возражений от собственника земельной доли либо его наследников по включению в список не поступало. С заявлением о своем желании воспользоваться правами участников долевой собственности наследники умершего владельца доли земельного участка в администрацию сельсовета не обращались.

МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в 2014 году на основании ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ обратилось в Кузнецкий районный суд с иском о признании права муниципальной собственности на земельную долю ФИО1, признанную в установленном порядке невостребованной. В связи с установлением в ходе судебного разбирательства факта принятия наследства после смерти ФИО1 и отказом от иска, производство по делу было прекращено.

Согласно информации, предоставленной в суд нотариусом ФИО3, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело № за 1998 год по заявлениям о принятии наследства и с просьбой выдать свидетельство о праве на наследство от дочери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ и сына ФИО5, наследников по закону умершей ФИО1 ФИО5 и ФИО2 приняли наследство после смерти ФИО1

Установленная Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» процедура признания земельных долей невостребованными была проведена также в отношении доли ФИО2, ФИО5, что подтверждается публикацией списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» № от 23.04.2019.

23.07.2019 в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда»» (№) администрация Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области опубликовала извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. 

03.09.2019 общее собрание участников долевой собственности бывшего АО «Пригородное» признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом № собрания участников общей долевой собственности на земельный участок.

Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, утвержден постановлением администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 03.09.2019 № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей». Возражений по включению в список от кого-либо не поступало.

Ссылаясь на ст. 1152 ГК РФ, положения Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ просит прекратить право общей долевой собственности ФИО2 и ФИО5 на земельную долю площадью 5,4 га, с оценкой 156 баллогектаров, из земель бывшего АОЗТ «Пригородное», перешедшую им в порядке наследования после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признанную в установленном порядке невостребованной, входящую в состав земельного участка с кадастровым №, расположенного на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области и признать за МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на указанную невостребованную земельную долю ФИО2 и ФИО5

Определением Кузнецкого районного суда Пензенской области от 27.01.2020 по делу в качестве соответчиков привлечены ФИО6 и ФИО7

В судебное заседание представитель истца МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области в суд не явился, извещен.

Ответчики ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в суд не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие и признании исковых требований в полном объеме, указав, что на наследство в виде земельной доли ОАО «Пригородное» после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, не претендуют и оформлять не намерены.

Представители третьих лиц администрации Кузнецкого района Пензенской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в суд не явились, извещены, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей.

Суд, исследовав материалы настоящего гражданского дела и гражданского дела № 2-751/2016 по иску МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области, Межрайонной ИФНС № 1 по Пензенской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 Земельного кодекса РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 15 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Определение размеров земельных долей в виде простой правильной дроби, в гектарах или баллах является юридически действительным.

На основании ст. 12.1 названного Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Судом установлено, что постановлением главы Кузнецкой районного администрации от 08.05.2013 № постановлено районному комитету по земельным ресурсам и землеустройству оформить и выдать свидетельства на право собственности на землю владельцам долей (паев) на территории коллективного сельхозпредприятия «Гигант», акционерных обществ «Марьевское», «Пригородное» согласно представленным спискам.

В списке владельцев земельных и имущественных долей по АОЗТ «Пригородное» под № значится ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой предоставлена земельная доля площадью 5,4 га.

Согласно выписке из ЕГРН филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Пензенской области от 01.07.2019 земельный участок с кадастровым № расположен по адресу: относительно ориентира в границах участка – ориентир АО «Пригородное», почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, имеет площадь 10628230 кв.м, относится к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного производства и статус «ранее учтенного объекта недвижимости», также имеются сведения о правообладателях (собственниках) земельного участка, чьи права зарегистрированы, в котором ФИО1 не поименована.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кузнецким ГорЗАГСом Пензенской области.

В силу Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства, наследование осуществляется по закону и по завещанию (ст. 527).

При наследовании по закону наследниками в равных долях являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти (ст. 532).Каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и другим общественным организациям (ст. 534). Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства (ст. 546).Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО1, представленной нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО3, следует, что 13.02.1998 дети наследодателя - сын ФИО5 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ) и дочь ФИО2 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ) обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти своей матери ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. 24.02.1998 нотариусом г. Кузнецка, Кузнецкого района Пензенской области выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданному на конкретное имущество – жилой дом, зарегистрированное в реестре за №, ФИО5 на 2/3 доли и ФИО2 на 1/3 доли на наследственное имущество, в виде 3/4 доли жилого дома площадью 51,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.Согласно ст.ст. 1111 и 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. На основании п.п. 1 и 2 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 и п. 1 ст. 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ Кузнецким ГорЗАГСом Пензенской области.Из материалов копии наследственного дела № к имуществу ФИО2, представленной нотариусом г. Кузнецка Пензенской области ФИО4, следует, что 26.07.2005 дети наследодателя - дочери ФИО6 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО7 (свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о браке от ДД.ММ.ГГГГ) обратились к нотариусу со следующими заявлениями: ФИО6 о принятии наследства, а ФИО7 об отказе от наследства по всем основаниям в пользу наследника ФИО6 28.12.2005, 18.10.2018 нотариусом г. Кузнецка, Кузнецкого района Пензенской области выданы свидетельства о праве на наследство по закону ФИО6 ввиду отказа в ее пользу другого наследника ФИО7, на наследственное имущество, в виде квартиры по адресу: 

<

адрес>, 1/2 доли в праве на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Спорная земельная доля, принадлежащая наследодателю ФИО1 и перешедшая в порядке наследования после ее смерти к ее наследникам ФИО2 и ФИО5, не была заявлена наследниками в качестве наследственного имущества и не поименована в качестве такового в завещании ФИО117.01.2014 в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области (земли бывшего АО «Пригородное»), в который включена ФИО1Сведения о поступивших возражениях относительно включения доли ФИО1 в указанный список невостребованных земельных долей в материалах настоящего гражданского дела отсутствуют, ответчиками суду не представлены.15.04.2014 в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) администрацией МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области опубликовано извещение о проведении собрания участников долевой собственности бывшего АО «Пригородное» по вопросу утверждения списка невостребованных долей.27.05.2014 собрание участников общей долевой собственности бывшего АО «Пригородное» признано несостоявшимся, что подтверждается протоколом № собрания участников общей долевой собственности на земельный участок бывшего АО «Пригородное» из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области. Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в котором поименована ФИО1, утвержден постановлением администрации МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области от 05.06.2014 № «Об утверждении списка невостребованных земельных долей».Из материалов гражданского дела № по иску МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области к ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области, Межрайонной ИФНС № 1 по Пензенской области о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными, следует о заявлении данного иска, в том числе и на земельную долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После получения судом сведений о смерти ФИО1 и заведении наследственного дела к ее имуществу, истцом представлено заявление об отказе от иска, которое принято судом и определением от 22.04.2016 производство по указанному гражданскому делу прекращено. В указанной выше выписке из ЕГРН от 01.07.2019 на земельный участок с кадастровым № расположенный по адресу: относительно ориентира в границах участка – ориентир АО «Пригородное», почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, площадью 10628230 кв.м, сведения о зарегистрированных правах ФИО5, ФИО2, ФИО6 и ФИО7, как о правах собственности, так и о передаче объекта в аренду, отсутствуют.23.04.2019 в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными на территории Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области (земли бывшего АО «Пригородное»), в который включены ФИО2 и ФИО5 23.07.2019 в приложении к газете «Издательский дом «Пензенская правда» (№) опубликовано извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.03.09.2019 собрание участников общей долевой собственности бывшего АО «Пригородное» из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области признано неправомочным согласно протоколу №.Список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, утвержден постановлением администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области от 03.09.2019 №, в который включена и земельная доля ФИО2 и ФИО5 По оценке суда, предусмотренный ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» порядок придания земельной доли, принадлежащей ФИО5 и ФИО2, статуса невостребованной, истцом соблюден.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО5, и ответчики ФИО6 и ФИО7, принявшие наследство после смерти ФИО2, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, которая в свою очередь приняла его после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, на спорную земельную долю общей площадью 5,4 га, с оценкой 156 баллогектаров, в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный в границах МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, из земель бывшего АО «Пригородное», не получили свидетельство о праве на наследство по закону на указанную земельную долю, не зарегистрировали своих прав на нее в установленном порядке в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», не сдавали земельную долю в аренду, в связи с чем, они не распорядились указанной земельной долей в течение трех и более лет подряд. Доказательств обратного (использование земельной доли либо распоряжение иным способом в соответствии с требованиями закона) со стороны ответчиков, а также иных третьих лиц по делу в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено.

В связи, с чем земельная доля ФИО5 и ФИО2, перешедшая им в порядке наследования после смерти ФИО1, является невостребованной.

Ответчики ФИО5, ФИО6 и ФИО7 представили в суд заявления о признании исковых требований, указав, что последствия признания исковых требований им понятны.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО5 и ФИО2, площадью 5,4 га, с оценкой 156 баллогектаров, из земель бывшего АО «Пригородное», в праве общей долевой собственности, входящую в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенный в границах МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, по адресу: относительно ориентира в границах участка – ориентир АО «Пригородное», почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, не может быть приобретено другим лицом без одновременного прекращения прав прежнего владельца.

Поскольку невостребованность земельной доли ее собственником является основанием для прекращения права, право собственности ФИО5, ФИО2 на землях бывшего АО «Пригородное» площадью 5,4 га, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенного на территории МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, подлежит прекращению.

На основании изложенного, исковые требования МО Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области в лице администрации Яснополянского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю ФИО5 и ФИО2 общей площадью 5,4 га, с оценкой 156 баллогектаров, из земель бывшего АО «Пригородное», в праве общей долевой собственности, входящую в состав земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым №, расположенного в границах муниципального образования Яснополянский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, по адресу: относительно ориентира в границах участка – ориентир АО «Пригородное», почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, прекратив право собственности ФИО5 и ФИО2 на данную земельную долю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: