Дело № 2-490/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 мая 2018 года г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново 

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при секретаре Смирновой Я.А.,

с участием представителя ответчика адвоката по назначению Лицовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново 08 мая 2018 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о Сергею Вячеславовичу о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указала, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 37-СС № является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчик имеет право пользоваться указанной частью дома на основании записи о регистрации по постоянному месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ. Брак Истца с Ответчиком расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. Алиментных обязательств по отношению к Ответчику у истца нет. 01 ноября 2017 года Истец потребовал от ответчика зарегистрироваться по иному месту постоянного проживания, но Ответчик требование не удовлетворил. Руководствуясь ст.ст.30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), просит суд прекратить право Ответчика на пользование частью жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании 25 апреля 2018 года Истец иск поддержал.

В судебное заседание, назначенное на 08 мая 018 года, Истец не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии Истца.

Представитель Ответчика адвокат по назначению Лицова А.В. с иском не согласилась, просила в удовлетворении требований отказать.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика – адвоката Лицову А.В., заслушав показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец является собственником части жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 37-СС № (л.д.8).

Согласно решению Советского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение перешло Истцу в порядке наследования (л.д. 66-68).

Стороны состояли в зарегистрированном браке, который расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

На момент рассмотрения дела согласно справки МКУ МФЦ в городе Иванове в указанной части дома на регистрационном учете состоят: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетний В. с ДД.ММ.ГГГГ, С.Д.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает. Место его нахождения, действующий телефон истцу не известны.

Вещей ответчика в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг и платежи за содержание жилого помещения ответчик не производит. Совместного хозяйства с истцом не ведет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель С.Д.В. – брат Истца, данные обстоятельства подтвердил.

Суд считает требования подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

При этом достаточно самого нежелания со стороны собственника относительно пребывания (регистрации) ответчика в спорном жилом помещении.

Согласно п.1 ст.36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, полученное одним из супругов во время брака в порядке наследования является его собственностью.

Учитывая, что спорное жилое помещение является личной собственностью Истца, каких-либо вещных прав на него Ответчик не имеет.

Исходя из изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик не является членом семьи Истца - собственника жилого помещения, в жилом помещении принадлежащих ему вещей не имеется, какого-либо соглашения о порядке пользования домом с собственником между сторонами по делу не заключалось, расходы по содержанию дома ответчик не несет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ограничивает права истца по владению и распоряжению недвижимым имуществом, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих прав в отношении спорного жилого помещении в полном объеме, обременяет имущественные права на нее, в связи с чем Ответчик должен быть признан прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Д.В. Маракасова 

Решение в полном объеме изготовлено 08 мая 2018 года.