Дело № 2-1103/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 июля 2018 года город Нижний Новгород

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе: председательствующего судьи Столяровой Т.С., 

при секретаре Саргсян А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.Нижнего Новгорода, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

первоначально ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Нижнего Новгорода о признании права собственности в порядке наследования. В обосновании требований указала, что в собственности ФИО4, находилось нежилое помещение (садовый домик), по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, 

<

адрес> с кадастровым номером №, находящимся на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метров, принадлежащим ФИО4 на праве собственности на основании Постановления Администрации г. Нижнего Новгорода от ДД.ММ.ГГГГ №. ФИО4 скончался ДД.ММ.ГГГГ года, в связи с чем нотариусом ФИО5 было заведено наследственное дело, о чем имеется справка от «ДД.ММ.ГГГГ года, исх. №, выданная по заявлению его наследника первой очереди (супруги) ФИО1. Согласно справке, вышеуказанное нежилое помещение входит в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО4 ФИО1 является наследником ФИО4 первой очереди, однако в силу возникших разночтений в площадях в документах на дом, нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на нежилое помещение. Так, согласно свидетельству о государственной регистрации права площадь нежилого помещения составила 

<

данные изъяты> кв.м., данные в свидетельство вносились на основании декларации об объекте недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ заполняемой умершим, согласно кадастровому паспорту площадь нежилого помещения составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Причина возникновения разночтений истцу неизвестна, на сегодняшний день по данным ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Нижегородской области с согласно выписке из ЕГРН, площадь так же составляет 

<

данные изъяты> кв.м, что не соответствует действительности. По итогам натурного осмотра нежилого помещения Волго-Вятским филиалом АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (Нагорное отделение), было установлено, что площадь помещения составляет 

<

данные изъяты> кв.м, также был составлен технический паспорт, однако данные БТИ в орган кадастрового учета внесены не были. При разрешении вопроса о реальной площади садового домика необходимо руководствоваться техническим паспортом, поскольку он составлен органом технической инвентаризации, соответствует фактической площади в настоящее время. ФИО1 фактически приняла наследство, в данный момент владеет указанным объектом, как своим собственным, возражений относительно владения и пользования спорным имуществом от третьих лиц не поступало. В силу сложившейся ситуации, у ФИО1 отсутствует возможность реализации своих наследственных прав, иначе как в судебном порядке. Основывая свои требования на ст. 218, 1112, 1142, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание (садовый домик) находящийся по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (Согласно данным «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»), находящийся на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО2 и ФИО3.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ принято заявление в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об увеличении исковых требований, истец просит суд включить в состав наследственной массы нежилое помещение в виде садового домика, находящегося по адресу: г.Нижний Новгород, Приокский район, 

<

адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что садовый дом на момент регистрации собственности и на момент смерти мужа не переустраивался. Регистрировалось право собственности в упрощенном порядке, путем подачи декларации, в которой было указано, что площадь садового дома составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Фактически, садовый дом находился в том же состоянии, как указано в техническом паспорте.

Представитель истца ФИО6, действующий по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО7., в судебном заседании исковые требования признали, представили письменные заявления (л.д.93-94, 96-97).

Представитель ответчика администрации г.Нижнего Новгорода ФИО8, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представила письменные возражения, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.33-35).

В соответствии со ст.118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

По смыслу 14 Международного Пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

В соответствии со ст.35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Закон создает равные условия для лиц, участвовавших в процессе, предоставив им право самим определить объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, и реализовать их по своему усмотрению.

В соответствии с ч.3,4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Таким образом, неявка лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, является их волеизъявлением, свидетельствующим о добровольном отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном заседании, и не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу и не является нарушением их процессуальных прав.

Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав лиц, участвующих в дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

Решение суда о признании права собственности согласно ст. 8 ГК РФ является основанием возникновения прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права…

В соответствии со статьей 9 Конституции Российской Федерации земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории (часть 1); земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности (часть 2).

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства; если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д.45).

После смерти ФИО4 открылось наследство, в состав наследственной массы входит, в том числе нежилое помещение в виде садового домика, находящегося по адресу: г.Нижний Новгород, Приокский райо, 

<

адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. (л.д.11-13).

Нотариусом ФИО5 заведено наследственное дело, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в данной части отказано (л.д.35).

Наследниками первой очереди умершего являются его жена ФИО1, дочь ФИО2, мать ФИО3

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе на 

<

данные изъяты> долю земельного участка № в 

<

адрес>, а также свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу на 

<

данные изъяты> долю земельного участка № № в 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО9 вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в виде отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство на нежилое помещение, так как имеются разночтения в площадях в документах на дом (л.д.35).

ДД.ММ.ГГГГ за умершим ФИО4 на основании декларации в упрощенном порядке, было зарегистрировано право собственности на объект права - дом, назначение: нежилое, 1 - этажный, общая площадь 

<

данные изъяты> кв.м., адрес объекта: Нижегородская область, г.Нижний Новгород, Приокский район, 

<

адрес> (л.д.13-14).

Согласно технического паспорта на указанный объект, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, и экспликации к плану строений, площадь садового домика составляет 

<

данные изъяты> кв.м. Примечание: к ЕГРП: общая площадь увеличилась на 

<

данные изъяты> кв.м. в результате возведения мансардного этажа, к ГКН: общая площадь увеличилась на 

<

данные изъяты> кв.м в результате уточнения при вновь проведенном обследовании и возведения мансардного этажа (л.д.16-27).

В течение шести месяцев после смерти супруга истица вступила во владение и пользование имуществом, а именно садовый домик, расположенный по адресу: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Приокский район, 

<

адрес>, и фактически приняла его.

Истица обеспечивает сохранность вышеуказанного имущества, оплачивает расходы по его содержанию.

Оценивая собранные по данному делу доказательства, суд считает, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти мужа ФИО4 в установленный законом шестимесячный срок, наследники первой очереди - мать и дочь умершего, отказались от наследства в пользу истца.

Других наследников, претендующих на наследство, не имеется, расхождение в площади спорного объекта недвижимости не может являться препятствием для осуществления права истца на спорное наследственное имущество, следовательно, исковые требования о признании права собственности на спорный объект подлежат удовлетворению.

Принимая во внимание, что ФИО1 после смерти мужа наследство фактически приняла, и к ней в порядке наследования перешло право собственности на наследственное имущество по закону, спорный нежилой дом, расположенный на земельном участке, принадлежащий истцу на праве собственности по адресу: город Нижний Новгород, Приокский район, 

<

адрес> подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО4. 

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации г.Нижнего Новгорода, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования,включении имущества в наследственную массу, удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, нежилое помещение в виде садового домика, находящегося по адресу: г.Нижний Новгород, Приокский район, 

<

адрес> с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности на садовый домик, находящийся по адресу: 

<

адрес>, садовый домик № с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, находящийся на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Нижегородского областного суда через Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Приокского районного суда

г. Нижнего Новгорода: Т.С. Столярова

Мотивированное решение суда изготовлено 17.07.2018 года.