Дело № 2-3321/2025

50RS0033-01-2025-004302-52

РЕШЕНИЕ

ЗАОЧНОЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2025 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

с участием прокурора Кулешовой О.Ю.,

при помощнике судьи Дроздовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением, уточнив его в порядке ст.39 ГПК РФ. Требования мотивированы тем, что на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО6, она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы: истец, ее дети и ответчик. В настоящее время в квартире проживает истец с детьми. Ответчик является дочерью ФИО6 Ответчик была зарегистрирована в квартире по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым было утверждено мировое соглашение. Однако с момента утверждения мирового соглашения ответчик не представляла справку о снятии ее с коммунальных услуг, проживает в США. Просит прекратить право пользования ответчиком квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом по месту регистрации, не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

В данном случае суд считает возможным вынести по делу заочное решение с согласия истца.

Третьи лица: представители УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу Московской области, Министерства социального развития Московской области и ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Суд, заслушав пояснения истца, допросив свидетеля, заключение прокурора, изучив материалы дела в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о гос.регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

В квартире зарегистрированы: ФИО1 (истец) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (сын истца) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 (дочь истца – третье лицо) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 (ответчик) с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Орехово-Зуевского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) было утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО2 принимает на себя обязательство не претендовать на проживание в квартире по адресу: 

<

адрес>, при сохранении ее постоянной регистрации по месту жительства в данной квартире и ежегодно предоставлять справку о снятии с коммунальных услуг, в связи с ее проживанием за пределами РФ. Регистрация ФИО2 будет осуществлена по ее заявлению с согласия ФИО1 в течение года со дня вступления в законную силу определения суда. ФИО1 принимает на себя обязательство по оплате коммунальных услуг квартиры при условии предоставления ФИО2 справок о снятии ее с коммунальных услуг, в связи с ее проживанием за пределами РФ.

Свидетель ФИО8, допрошенный судом, показал, что ответчик в квартире не проживает с 2011 г., вещей ее в квартире нет, препятствия в пользовании ей не чинятся.

Судом установлено, что ответчик в квартире не проживает, членом семьи собственника жилого помещения не является. 

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт 

<

данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А.Селезнева

Мотивированное решение изготовлено 27.10.2025