Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> 20 февраля 2020г.

Судья Советского районного суда 

<

адрес> Адзиев М.М., при секретаре судебного заседания Магомедовой П.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением (квартирой) расположенной по адресу : РД, 

<

адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1, ФИО3 обратилась в суд с указанным выше исковым заявлением, ссылаясь на то, что ее доверительница является собственником квартиры расположенной по адресу: РД, 

<

адрес>. Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира представляет собой двухкомнатное жилое помещение, общей площадью 45.6 кв. метров. Квартира была приобретена ФИО1 – ДД.ММ.ГГГГ, согласно договору купли-продажи. При этом 1/3 часть из общей долевой собственности истицы, принадлежит ее дочери ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сыну ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Истица ФИО1 до августа 2015 года состояла в гражданском браке с ответчиком ФИО2 С момента прекращения отношений по сегодняшний день, ответчик препятствует ФИО1 в пользовании, принадлежащей ей и ее детям квартиры, путем смены замков входной двери. Кроме того ответчик сдал указанную квартиру, без ведома истицы, в наем и в ней проживают посторонние люди.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила представителя по доверенности ФИО3

Не явился в судебное заседание и ответчик ФИО2, который не известила суд о причинах неявки. Ему судебное извещение о времени и месте разбирательства дела не вручено, письмо возвращено в суд с отметкой «неудачная попытка вручения», что видно из сформированного ДД.ММ.ГГГГ официальным сайтом Почты России отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 36700044839820.

Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Судом протокольным определением принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Согласно ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Выслушав объяснение представителя истца ФИО3 и исследовав по правилам ст.67 ГПК РФ представленные истцом в материалы дела доказательства, и учитывая доводы искового заявления, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует и установлено судом, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>, что видно из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.9-12).

Согласно материалам дела видно, что истица неоднократно обращалась в соответствующие органы, а именно в Отдел полиции-1 по 

<

адрес> и в участковый пункт полиции № УМВД РД по 

<

адрес>, также ответчику было направленно претензионное письмо, меры по данным обращениям не принимались

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В силу ч. ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Таким образом, при разрешении требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: РД, 

<

адрес>, из материалов дела следует, что истица и ее дети лишены доступа в спорную квартиру, в которой проживает не ответчик, а посторонние лица, вселенные ответчиком.

Ответчик ФИО2 возражение в письменной форме относительно требования истца об устранении препятствий в пользовании данной квартирой не представил и доводы об отсутствии оснований для удовлетворения иска, которые могли быть проверены судом, в том числе наличии уважительных причин для проживания в данной квартире или препятствий в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, не выдвинул.

С учетом изложенного на основании материалов, представленных истцом, заявленное им требование подлежит удовлетворению.

В связи с удовлетворением иска с ответчика следует взыскать государственную пошлину в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Обязать ФИО2 устранить препятствия ФИО1 в пользовании квартирой по адресу: 

<

адрес>, и передать ей экземпляр ключей от этой квартиры.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 300 рублей для компенсации расходов на уплату госпошлины.

В соответствии с ч. 1 ст. 237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Согласно ч.2 ст.237 ГПК РФ ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Составление мотивированного решения отложить на пять рабочих дней

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Адзиев М.М.