Р Е Ш Е Н И Е

 

ИФИО1

22 мая 2017 года Каменский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Курилова А.Е.,

с участием истца ФИО2, 

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Трифоновой В.С.,

при секретаре Семерниковой Р.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО8 к ФИО4 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование своих требований, что он в ДД.ММ.ГГГГ году приобрел в собственность жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., по адресу: 

<

адрес>, мкр. Лиховской, 

<

адрес>. Указанный жилой дом принадлежит ему на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО5 был зарегистрирован брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Каменского судебного района 

<

адрес>. Совместных детей от брака они не имеют. После расторжения брака ФИО3 переехала с вещами к своей матери, которая проживает по адресу: 

<

адрес>ённого, 

<

адрес>. Однако, до настоящего времени ответчик зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, мкр. Лиховской, 

<

адрес>. Соглашение между ним и ответчиком по поводу определения порядка пользования данным жилым помещением не заключалось. Совместное хозяйство не ведется, общий бюджет и общие предметы быта отсутствуют. Коммунальные платежи оплачивает только он, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей не оказывает. Без заявления и личного присутствия самой ФИО3 снять ее с регистрационного учета в паспортном отделе ему отказали.

На основании изложенного, ФИО2 просил суд признать ответчика ФИО4 ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>Шахтинский, мкр. Лиховской, 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

В судебном заседании истец ФИО2 уточнил заявленные исковые требования, и просил суд признать ответчика ФИО4 ФИО11, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, мкр. Лиховской, 

<

адрес>. Просил суд удовлетворить уточненные исковые требования, мотивируя доводами, изложенными в иске. Также дополнил, что ему неизвестно место жительства ответчика. По адресу: 

<

адрес>ённого, 

<

адрес> она также не проживает, данный дом закрыт. 

В судебное заседание ответчик ФИО3, которой о дате и месте слушания дела было направлено надлежащее извещение по последнему известному месту ее жительства и регистрации: 

<

адрес>, мкр. Лиховской, 

<

адрес>, не явилась, место жительства ее неизвестно. Согласно акту о не проживании, подтверждению квартального комитета № от ДД.ММ.ГГГГ № с 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года по адресу: 

<

адрес>, мкр. Лиховской, 

<

адрес> ответчик ФИО3 не проживает. Поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, по делу был назначен адвокат в качестве представителя ответчика, в связи тем, что место жительства ответчика ФИО3 неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 – адвокат Трифонова В.С. просила суд вынести законное и обоснованное решение. 

Представитель третьего лица по делу ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие представителя третьего лица ГУ МВД России по 

<

адрес>.

Выслушав участников процесса, изучив и исследовав материалы дела, и дав оценку всей совокупности представленных и исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 является собственником жилого дома, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, мкр. Лиховской, 

<

адрес> на основании договора пожизненного содержания с иждивением от ДД.ММ.ГГГГ. 

Также из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО5 был зарегистрирован брак, который прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № Каменского судебного района 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № №.

По указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО4 ФИО12, что подтверждается подтверждением квартального комитета № от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Согласно материалам дела, акту о не проживании, с 

<

данные изъяты> № года ответчик в доме не проживает, в настоящее время его местонахождение истцу не известно, кроме того, ответчик вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства, опровергающие обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительство, суду не представлены. 

Указанный жилой дом приобретен истцом в собственность до регистрации брака с ответчиком. 

При наличии указанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 добровольно выехала из спорного жилого помещения, она длительное время не проживает в спорном жилом доме, вещей принадлежащих ответчику в спорном доме не имеется, не обладает каким-либо законным основанием для проживания в спорном жилом доме, а собственник возражает против ее проживания в данном жилом помещении. 

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Для проживания гражданина в жилом помещении необходимо законное основание такого проживания (право собственности, договор коммерческого найма, договор социального найма, возникновение иных обязательств). 

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

В соответствие со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствие с п. 4. ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашений между истцом ФИО2 и ответчицей ФИО3 о сохранении за ней права пользования указанным жилым помещением суду не представлено. 

В связи с этим, исковые требования ФИО4 ФИО13 к ФИО4 ФИО14 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> – Шахтинский, мкр. Лиховской, 

<

адрес>, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 ФИО15 к ФИО4 ФИО16 о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать ФИО4 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> – Шахтинский, мкр. Лиховской, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья: