Дело № 2-417/2023

75RS0004-01-2023-000724-26

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Балейский городской суд Забайкальского края в составе: 

председательствующего судьи Щегловой О.Ю.,

при секретаре Москалёвой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Балей 11 сентября 2023 года гражданское дело по иску Администрации муниципального района «Балейский район» о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

у с т а н о в и л :

Администрация муниципального района «Балейский район» обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

08 июня 2023 года в администрацию муниципального района «Балейский район» поступило заявление от главы сельского поселения «Ундино-Посельское» об отмене права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером: № в связи со смертью И..Сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования указанного гражданина на данный земельный участок отражены в ЕГРН, что подтверждается прилагаемой к настоящему заявлению выпиской.Вместе с тем, согласно положениям статьи 45 Земельного кодекса РФ, основание прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью его обладателя не предусмотрено земельным законодательством, а самостоятельный отказ правообладателя от указанного права в настоящее время также невозможен ввиду очевидных причин.Таким образом, ввиду смерти обладателя права постоянного (бессрочного) пользования прекращение указанного права посредством предусмотренных законом процедур оказалось невозможным и рассматриваемые земельные участки, будучи обременены данным правом в отсутствие заинтересованности в том владельца этого права, не могут быть предоставлены администрацией иным лицам, а значит, администрация не имеет возможности реализовывать в отношении указанных участков свои права распоряжения ими, предоставленные ей федеральным законом.Земельный участок не является муниципальной собственностью, согласно прилагаемой к настоящему заявлению справки Отдела по имущественным и земельным отношениям администрации.В соответствии с информацией, полученной от администрации сельского поселения «Ундино-Посельское», по адресу: 

<

адрес> проживают Щ. и Ю..Ввиду давности документального оформления права постоянного (бессрочного) пользования И., подтверждающие его документы изготавливались и хранились органами государственной власти и не передавались органам местного самоуправления — администрация не располагает их экземплярами. По сведениям администрации их хранение обеспечивается Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, однако Филиал ППК «Роскадастр» по Забайкальскому краю отказывает в предоставлении администрации подтверждающих право постоянного (бессрочного) пользования документов на основании ч. 13 ст. 62 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — ФЗ № 218-ФЗ) — копии правоустанавливающих документов не предоставляются по запросам органов местного самоуправления. 

На основании изложенного, истец просит: прекратить право постоянного (бессрочного) пользования И. в связи с его смертью.

В судебное заседании представитель истца С. не явился, предварительно ходатайствовал о рассмотрении дела без ее участия.

Заинтересованное лицо Администрация МП «Ундино-Посельское» в судебное заседание своего представителя не направили, о месте и времени судебного заседания извещены надлежаще и своевременно.

Исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам:

Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 2096 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> предоставлен в бессрочное пользование И. 22.03.1992 года для ведения личного подсобного хозяйства (л.д.6-8) ; 

03.11.2007 года И. умер, что подтверждается справкой о смерти от 19.05.2023 года (л.д. 12).

В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком относится к числу вещных прав лиц, не являющихся собственниками (ст. 216 ГК РФ).

В соответствии со ст. 45 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 07.06.2013 № 123-ФЗ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ).

Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью.

В связи со смертью правоспособность И. прекращена.

С учетом изложенного, положений ст. 35 ЗК, 271 ГК и 45 ЗК РФ исковые требования подлежат удовлетворению, а зарегистрированное право постоянного бессрочного пользования И. на земельный участок с кадастровым № следует признать прекращенным.

В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ № 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся, в том числе, сведения о прекращении права на объект недвижимости и об основаниях прекращения права.

Основанием для осуществления государственной регистрации прав и их перехода либо прекращения являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (ст.9, 14 ФЗ РФ № 218-ФЗ).

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд, 

р е ш и л :

Заявление Администрации муниципального района «Балейский район» удовлетворить.

Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования И., умершего 03.11.2007 года наземельный участок площадью 2096 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца в момента вынесения в окончательном виде через Балейский городской суд Забайкальского края.

Судья: О.Ю. Щеглова