УИД №11RS0003-01-2024-000950-47

Дело № 2-774/2024г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2024 года

Буйский районный суд Костромской области в составе:

Председательствующего судьи Серова Н.И.,

При секретаре Лебедевой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТеплоЭнергия» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, пеней, госпошлины, 

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с требованием к ФИО1 о взыскании задолженности по жилищно- коммунальным платежам в сумме 63143,01 рублей, пеней по задолженности за период с 13.03.2022 года по 30.05.2024 года в сумме 16670,32 рублей, госпошлины в размере 2594,00 рублей. 

Требования мотивирует тем, согласно постановлению администрации МОГО «Инта» № от 16.12.2021 ООО «ТеплоЭнергия» присвоен статус единой теплоснабжающей организации в зоне деятельности пгт. Верхняя Инта города Инты. Многоквартирный жилой дом № по ул. 

<

адрес> пгт. Верхняя Инта г. Инты относится к числу объектов, обеспечиваемых поставляемой тепловой энергией и теплоносителем от источников и тепловых сетей ООО «ТеплоЭнергия». Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежало на праве собственности умершей (ФИО) До настоящего времени квартира наследниками в собственность не оформлена. Согласно ответу нотариуса интинского нотариального округа р. Коми наследником по закону является ФИО1 (дата) года рождения. Начисление платы за отопление в указанной квартире производится исходя из общей площади жилого помещения (28,8 кв.м.). Задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2022 года по 31.03.2024 года составляет 63143,01 рублей. за несвоевременную оплату предоставленных услуг истцом начислены пени с учетом положений постановления Правительства РФ от 28.03.2022 года №497, размер которых составляет 16670,32 рубля. 

Определением судьи Интинского городского суда р. Коми в качестве ответчика по делу привлечен ФИО1. 

Определением судьи Интинского городского суда р. Коми от 11.07.2024 года данное дело было передано по подсудности в Буйский районный суд 

В судебном заседании представитель истца ООО «ТкплоЭнергия» не явился, в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя истца. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал полностью. Пояснил, что вступил в права наследства после смерти своей бабушки (ФИО), но наследство в виде квартиры не стал оформлять, т.к. квартиру в 

<

адрес> не возможно продать. Получил свидетельства о праве на наследство только на денежные вклады. 

Выслушав ответчика, исследовав имеющиеся письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что на основании выписки из ЕГРН на имя (ФИО) зарегистрировано право на недвижимое имущество- квартиру по адресу: 

<

адрес> Основание государственной регистрации: договор передачи недвижимого имущества в собственность от (дата) года. кадастровый номер объекта № (л.д. 23). 

Судом установлено, что (ФИО) умерла (дата) года место смерти 

<

адрес>. (л.д. 10). 

(дата) года нотариусом Интинского нотариального округа 

<

адрес> выдано свидетельство о праве собственности по закону внуку умершей (ФИО) – ФИО1. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из денежных вкладов и компенсации на ритуальные услуги. Общая сумма остатков по вкладам составляет 562558,49 рублей, сумма компенсации на оплату ритуальных услуг 6000,00 рублей. (л.д. 28-34).

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).

Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (пункт 7).

Учитывая изложенное выше, суд приходит к выводу, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, хотя соответствующее свидетельство он не получал и государственная регистрация его прав на квартиру не производилась.

Согласно выписки из ЕГРН кадастровая стоимость квартиры по адресу: 

<

адрес> составляет 57594,35 рублей (л.д. 11). 

Судом установлено и никем не оспаривается, что ООО «ТеплоЭнергия» с 16.12.2021 года является единой теплоснабжающей организацией в зоне деятельности пгт. Верхняя Инта г. Инты. (л.д. 14). 

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, на основании платежных документов, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что в результате недобросовестного исполнения ответчиком обязанности по внесению платежей за полученные и использованные услуги образовалась задолженность, что подтверждается выпиской по лицевому счету. 

На основании вышеизложенного, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика ФИО1 как с собственника квартиры по адресу: 

<

адрес> задолженности за период с 01.01.2022 года по 31.03.2024 года в сумме 63143,01 рублей. 

Таким образом, ответчики являются потребителями коммунальных услуг и обязаны были вносить плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период.

В соответствии с пунктом 14 ст. 155 адрес кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени за просрочку уплаты платежей за период с 13.03.2022 г. по 30.05.2024г. составил 16670,32 рублей. 

В судебном заседании со стороны ответчика каких-либо возражений по поводу расчета суммы пени и суммы задолженности не представлено.

Таким образом, ко взысканию с ответчиков подлежит задолженность по коммунальным услугам в размере 63143,01 рублей, пени в размере 16670,32 рублей. 

Исходя из положений ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, а также признание иска ответчиком следует взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ТеплоЭнергия» госпошлину в размере в сумме 777,90 рублей (30%), и возвратить ООО «ТеплоЭнергия» государственную пошлину частично в размере 1816,01 руб. (70%). 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 234-238 98 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ТеплоЭнергия» удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «ТеплоЭнергия» с ФИО1 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2022 года по 31.03.2024 года в размере 63143 (Шестьдесят три тысячи сто сорок три) рубля, 01 копейка. 

Взыскать в пользу ООО «ТеплоЭнергия» с ФИО1 пени за период с 13.03.2022 года по 30.05.2024 года в размере 16670 (Шестнадцать тысяч семьсот семьдесят) рублей 32 копейки. 

Взыскать в пользу ООО «ТеплроЭнергия» с ФИО1 госпошлину в размере 777 (Семьсот семьдесят семь) рублей 90 копеек. 

Возвратить ООО «ТеплроЭнергия» государственную пошлину в размере 1816 (Одна тысяча восемьсот шестнадцать) рублей 01 копейка. 

Решение суда может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца после изготовления мотивированного текста решения.

Судья Серова Н.И. 

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.