Дело № 2-2371/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новочеркасск 7 августа 2017 год

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Голосной Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным выше иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Ему на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 

<

дата> перешло право собственности на жилой дом и земельный участок по адресу 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем 

<

данные изъяты>

По указанному адресу с 

<

данные изъяты> г. зарегистрирован брат ФИО2, 

<

дата>. рождения, что подтверждается домовой книгой.

<

дата>. ФИО2 по данному адресу не проживает, фактическое местонахождение его не известно, связи с ним нет.

Ответчик является членом семьи прежнего собственника жилого дома по 

<

адрес>, членом семьи истца не является.

Просил суд признать ФИО2, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым домом по 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании ФИО1 на удовлетворении исковых требований настаивал, по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что ответчика прописывал отец. При жизни последнего ФИО2 проживал в доме, но после смерти отца в доме постоянно никогда не проживал, общего хозяйств они никогда не вели.

Представитель ФИО2, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, ФИО3 возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащие ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользование им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру, жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

В силу положений ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Место жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Судом установлено и следует из материалов дела ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу 

<

адрес>, полученный им в собственность в порядке наследства, что подтверждается регистрацией в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем 

<

данные изъяты>

При жизни наследодателя в указанном жилом доме был зарегистрирован ФИО2, 

<

дата> года рождения, что подтверждается домовой книгой.

Согласно справке от 

<

дата>, выданной ОУР МУ МВД РФ «Новочеркасское» с 

<

дата> находится в розыске как утративший связь с родственниками ФИО2, 

<

дата> года рождения.

Таким образом, ФИО2 утратил право пользования жилым домом в связи с добровольным расторжением договора безвозмездного пользования и выездом, кроме того, он не является членом семьи нового собственника жилого дома.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи...

Согласно п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 

<

дата>г. снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата> рождения, утратившим право пользования жилым домом по 

<

адрес> со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 

<

дата>.

Судья: