Дело № 2-2396/2020

Заочное 

Решение

 

Именем Российской Федерации

14 мая 2020 года г. Щелково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:Председательствующего федерального судьи Адмановой Э.В.,

при секретаре судебного заседания Строгановой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кручок ФИО7 к Кручок ФИО8, МП ГОЩ «ДЕЗ ЖКУ», ООО «Теплоцентраль» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

ФИО1 обратился в Щелковский городской суд Московской области с иском к Кручок ФИО8, МП ГОЩ «ДЕЗ ЖКУ», ООО «Теплоцентраль» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В иске указано, что между сторонами имеются конфликты по поводу размера участия в расходах по внесению платы жилое помещение и коммунальные услуги, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, с ответчиком не достигнуто.

На основании изложенного, истец просит суд: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> определив долю истца в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы платежей, долю ответчика - в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы платежей; обязать МП ГОЩ «ДЕЗ ЖКУ», ООО «Теплоцентраль» выдавать Кручок ФИО7 отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы платежей;

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представил, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства. 

Представитель ответчика - МП ГОЩ «ДЕЗ ЖКУ» - в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представлено, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Представитель ответчика - ООО «Теплоцентраль» - в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о времени и месте судебного заседания, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, суду не представили, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав представленные письменные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что истец является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

Ответчик ФИО2 является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>

В жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, постоянно зарегистрированы: ФИО1, а также ФИО18 что подтверждается Выпиской из домовой книги и копией финансово-лицевого счета.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме. 

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц и между ними не достигнуто соглашение по оплате жилья и коммунальных услуг на основании одного платежного документа, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги и выдачу ему соответствующего платежного документа.

Поскольку между сторонами не имеется соглашения об определении порядка оплаты спорного жилого помещения, то следует определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных и прочих услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Кручок ФИО7 к Кручок ФИО8, МП ГОЩ «ДЕЗ ЖКУ», ООО «Теплоцентраль» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, и полагает верным определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с долями в праве общей долевой собственности, т.е. доля ФИО1 составляет 

<

данные изъяты> от общей суммы платежей, доля ФИО2 - размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы платежей, и обязать МП ГОЩ «ДЕЗ ЖКУ», ООО «Теплоцентраль» выдавать каждом собственнику отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, в соответствии с долями в праве общей долевой собственности.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования Кручок ФИО7 к Кручок ФИО8, МП ГОЩ «ДЕЗ ЖКУ», ООО «Теплоцентраль» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению, как законные и обоснованные

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 199, 233-238 ГПК РФ, суд, 

Решил:

Иск Кручок ФИО7 - удовлетворить.

Определить долю Кручок ФИО7 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Определить долю Кручок ФИО8 в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Обязать МП ГОЩ «ДЕЗ ЖКУ» выдавать Кручок ФИО7 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Обязать ООО «Теплоцентраль» выдавать Кручок ФИО7 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Обязать МП ГОЩ «ДЕЗ ЖКУ» выдавать Кручок ФИО8 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Обязать ООО «Теплоцентраль» выдавать Кручок ФИО8 отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в размере 

<

данные изъяты> доли от общей суммы платежей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Э.В. Адаманова