22RS0041-01-2021-000055-07

Дело № 2-103/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Ребриха 14 июля 2021 года

Ребрихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Мазур Е.В.,

при секретаре Оробей Ю.В.,

с участием истца ФИО1., его представителя В. 

ответчика ФИО2., его представителя Е. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с указанным иском и с учетом уточнения исковых требований просил взыскать с ФИО2 неосновательное обогащение за пользование в период с 2016 по 2020 годы земельным участком, принадлежащем истцу на праве собственности с 

<

дата>, площадью 19163 кв.м. с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в размере 173 224,45 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17013 рублей 25 коп, указав в обоснование исковых требований, что решением Ребрихинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата> ФИО2 запрещено пользоваться вышеуказанным земельным участком и расположенным на нем нежилым зданием (гаражом), возложена обязанность освободить указанный земельный участок и расположенный на нем гараж от принадлежащего ему имущества. 

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель В. настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчиком ФИО2 и его представителем Е., поддержаны доводы, изложенные в возражениях на исковое заявление.

Представитель третьего лица Б. в судебном заседании подтвердил факт пользования ответчиком гаражом, расположенным на земельном участке, принадлежащем истцу с 2015 года.

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно подпункту 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации (платность использования земли).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли является платным. Формами платы за пользование землей являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В силу положений статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 данного Кодекса.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения являются приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке.

В данном случае под неосновательностью пользования следует понимать отсутствие оснований для безвозмездного пользования чужим земельным участком, а под неосновательным обогащением - денежные средства, которые исходя из принципа платности землепользования, установленного подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 и статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации, должно выплачивать лицо, пользующееся земельным участком. В силу указанных правовых норм у лица, фактически использующего земельный участок, возникает обязанность вносить плату за землепользование собственнику земельного участка.

Как следует из материалов дела, решением Ребрихинского районного суда 

<

адрес> от 

<

дата>, оставленному без изменения судом апелляционной инстанции, ФИО2 запрещено пользоваться земельным участком площадью 19163 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес> расположенным на нем нежилым зданием (гаражом) общей площадью 296,8 кв.м., кадастровый №, на ФИО2 возложена обязанность освободить земельный участок площадью 19163 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес> расположенный на нем гараж общей площадью 296, 8 кв.м., кадастровый №, от принадлежащего ему имущества.

Поскольку вопрос о характере взаимоотношений между истцом и ответчиком относительно выше обозначенного земельного участка и гаража, ранее разрешен судом, таким образом, в силу части 2 статьи 61 ГПК решение Ребрихинского районного суда от 

<

дата> имеет преюдициальное значение при рассмотрении настоящего спора. При этом доводы ответчика о том, что он использовал земельный участок лишь в части нахождения на нем гаража, и не в заявленном истцом периоде, направлены на переоценку доказательств, являвшихся предметом рассмотрения Ребрихинским районным судом и не могут быть признаны судом обоснованными, поскольку вышеуказанным решением суда установлен факт нарушения прав ФИО1 как собственника, ввиду размещения имущества ФИО2 на объектах недвижимости (земельном участке и гараже), принадлежащих истцу. Кроме того, допрошенные по ходатайству представителя ответчика в судебном заседании свидетели ФИО5, К. подтвердили факт пользования ответчиком гаражом, принадлежащем истцу, расположенном на вышеобозначенном земельном участке в период с 2015 по 2019 годы.

ФИО1, являясь собственником земельного участка, площадью 19163 кв.м., кадастровый №, расположенным по адресу: Россия, 

<

адрес>, в силу ст. 388 Налогового кодекса, нес обязанность по уплате земельного налога. 

Из представленных налоговым органом сведений следует, что за период 2015-2019 года на земельный участок с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, собственником которого являлся ФИО1, произведено начисление налога: за 2015 год по сроку уплаты 

<

дата> – 14636 руб. (за 5 месяцев владения), за 2016 год по сроку уплаты 

<

дата> – 43306 руб., за 2017 года оп сроку уплаты 

<

дата> – 43306 руб., за 2018 год по сроку уплаты 

<

дата> – 43306 руб., за 2019 год по сроку уплаты 

<

дата> – 43360 руб., которые оплачены в полном объеме. Сведения об оплате земельного налога подтверждаются и квитанциями, представленными истцом.

В данном случае со стороны ФИО2 имело место фактическое пользование земельным участком, не принадлежащим ему на каком-либо праве, что в силу требований статьи 388 Налогового кодекса, определяющей круг плательщиков земельного налога, а также статьи 65 Земельного кодекса, закрепляющей принцип платности землепользования, является основанием для взыскания неосновательного обогащения по требованию собственника земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Действующая редакция Гражданского кодекса Российской Федерации (с изменениями, внесенными в ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации Федеральным законом от 03.07.2016 № 315-ФЗ "О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" устанавливает в п. 1 ст. 395, что в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. 

Данные изменения вступили в силу с 

<

дата>.

Таким образом, в настоящее время по ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскиваются проценты по ключевой ставке Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Таким образом, исходя из ключевой ставки Банка России сумма процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

дата> по 

<

дата> включительно составляет 17013 руб. 25 коп. из расчета:

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

43 306

28.11.2017

17.12.2017

20

8,25%

365

195,77

43 306

18.12.2017

11.02.2018

56

7,75%

365

514,93

43 306

12.02.2018

25.03.2018

42

7,50%

365

373,74

43 306

26.03.2018

16.09.2018

175

7,25%

365

1 505,33

43 306

17.09.2018

16.12.2018

91

7,50%

365

809,76

43 306

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75%

365

1 673,51

43 306

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50%

365

373,74

43 306

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25%

365

361,28

43 306

09.09.2019

27.10.2019

49

7%

365

406,96

43 306

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50%

365

377,89

43 306

16.12.2019

31.12.2019

16

6,25%

365

118,65

43 306

01.01.2020

09.02.2020

40

6,25%

366

295,81

43 306

10.02.2020

26.04.2020

77

6%

366

546,65

43 306

27.04.2020

21.06.2020

56

5,50%

366

364,43

43 306

22.06.2020

26.07.2020

35

4,50%

366

186,36

43 306

27.07.2020

31.12.2020

158

4,25%

366

794,53

43 306

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25%

365

403,40

43 306

22.03.2021

06.04.2021

16

4,50%

365

85,43

Итого:

1226

6,46%

9 388,17

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

43 306

04.12.2018

16.12.2018

13

7,50%

365

115,68

43 306

17.12.2018

16.06.2019

182

7,75%

365

1 673,51

43 306

17.06.2019

28.07.2019

42

7,50%

365

373,74

43 306

29.07.2019

08.09.2019

42

7,25%

365

361,28

43 306

09.09.2019

27.10.2019

49

7%

365

406,96

43 306

28.10.2019

15.12.2019

49

6,50%

365

377,89

43 306

16.12.2019

31.12.2019

16

6,25%

365

118,65

43 306

01.01.2020

09.02.2020

40

6,25%

366

295,81

43 306

10.02.2020

26.04.2020

77

6%

366

546,65

43 306

27.04.2020

21.06.2020

56

5,50%

366

364,43

43 306

22.06.2020

26.07.2020

35

4,50%

366

186,36

43 306

27.07.2020

31.12.2020

158

4,25%

366

794,53

43 306

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25%

365

403,40

43 306

22.03.2021

06.04.2021

16

4,50%

365

85,43

Итого:

855

6,02%

6 104,32

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

43 306

15.10.2020

31.12.2020

78

4,25%

366

392,24

43 306

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25%

365

403,40

43 306

22.03.2021

06.04.2021

16

4,50%

365

85,43

Итого:

174

4,27%

881,07

Задолженность,руб.

Период просрочки

Процентнаяставка

Днейвгоду

Проценты,руб.

c

по

дни 

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[1]*[4]*[5]/[6]

43 306

02.12.2020

31.12.2020

30

4,25%

366

150,86

43 306

01.01.2021

21.03.2021

80

4,25%

365

403,40

43 306

22.03.2021

06.04.2021

16

4,50%

365

85,43

Итого:

126

4,28%

639,69

и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Ответчиком до вынесения решения по делу заявлено о применении сроков исковой давности.

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного Кодекса.

При этом действующее законодательство связывает начало течения срока исковой давности с моментом, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, а также о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. 

Учитывая, что решением Ребрихинского районного суда от 

<

дата> разрешен спор между истцом и ответчиком касаемо обозначенного выше земельного участка и расположенного на нем гаража, обстоятельства, установленные судом, являются преюдициальными применительно к настоящему спору, а также то, что решением суда установлены новые обстоятельства, свидетельствующие о пользовании ответчиком земельным участком и располагающимся на нем гаражом при отсутствии оснований безвозмездного пользования ими, таким образом начало течения срока исковой давности зависит от даты вынесения решения суда, которым установлены новые факты. Таким образом, исковые требования истцом заявлены в пределах срока исковой давности.

Истец также просит возместить ему судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 15000 руб.

На основании ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по его письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из договора об оказании юридических услуг от 

<

дата> следует, что ФИО1 и В. заключили договор на оказание юридической помощи, связанной с рассмотрением гражданского дела. Согласно расписки В. получил от ФИО1 15000 руб. за оказание юридических услуг по договору от 

<

дата> и за представление интересов истца в суде. 

В судебном заседании установлено, что представитель истца консультировал истца, подготавливал уточненное исковое заявление, участвовал в судебных заседаниях. Суд, учитывая позицию ответчика, считает, что 15000 руб. является разумным вознаграждением за оказание вышеуказанных юридических услуг.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины, в силу ст. 98 ГПК РФ, также подлежат возмещению с ответчика в пользу истца, в сумме 5345руб. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере 173224 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 17013 рублей 25 копеек, а также судебные расходы в размере 5345 рублей за оплату государственной пошлины, 15000 рублей за оплату услуг представителя, а всего 210582 (двести десять тысяч пятьсот восемьдесят два) рубля 25 копеек.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ребрихинский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Председательствующий Е.В. Мазур