№

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Истра Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Ильиной Н.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному иску ФИО1 к Администрации городского округа Истра об оспаривании решения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с административным иском к Администрации городского округа Истра об оспаривании решения о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке. В обоснование иска указала, что ей принадлежит земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, под индивидуальное жилищное строительство. Желая возвести на земельном участке жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., она обратилась к административному ответчику с уведомлением о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства. Администрация г/о Истра в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ указала о несоответствии параметров, указанных в уведомлении, предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, при этом указано, что в соответствии с Градостроительным регламентом территориальной зоны КУРТ- 35 минимальным отступ от границы земельного участка устанавливается документацией по планировке территории. Утвержденный проект планировки данной территории отсутствует, в связи с чем принять положительное решение не возможно. Принятое решение не соответствует требованиям действующего законодательства и нарушает ее права на использование земельного участка.

В последствии она обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о государственной регистрации права собственности на возведенный жилой дом на основании декларации по «дачной амнистии», однако было принято решение о приостановлении, затем указано на невозможность возобновления кадастрового учета и регистрации права, решением от ДД.ММ.ГГГГ было отказано в осуществлении кадастрового учета и регистрации права собственности на жилой дом именно в связи с отказом администрации г/о Истра. Считает, что в судебном порядке возможно признать незаконным решение Администрации г/о Истра, изложенное в уведомлении о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № №, обязать Администрацию городского округа Истра предоставить уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке.

ФИО1 в судебное заседание явилась, представитель Администрации городского округа Истра в судебное заседание не явился.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> вид разрешенного использования : под индивидуальное жилищное строительство. ФИО2 обратилась к административному ответчику с уведомлением о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства. Администрация г/о Истра в уведомлении от ДД.ММ.ГГГГ указала о несоответствии параметров, указанных в уведомлении, предельным параметрам разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, при этом указано, что в соответствии с Градостроительным регламентом территориальной зоны КУРТ- 35 минимальным отступ от границы земельного участка устанавливается документацией по планировке территории. 

В соответствии с п.4 ст. 57.3 ГРК РФ В случае, если в соответствии с настоящим Кодексом, иными федеральными законами размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка для архитектурно-строительного проектирования, получения разрешения на строительство такого объекта капитального строительства допускается только после утверждения такой документации по планировке территории.

Согласно решения Администрации городского округа Истра о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве параметров объектов индивидуального жилищного строительства установленным параметрам утвержденный в соответствии с действующим законодательством проект планировки данной территории отсутствует.

При таких обстоятельствах нет оснований для выдачи заявителю уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам.

На основании изложенного, суд приходит к вводу о ом, что решение администрации, изложенное в уведомлении в соответствии с законом, в пределах полномочий и нарушений прав истицы не повлекло.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 218-227 Кодекса Административного судопроизводства РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении административного иска ФИО1 к Администрации городского округа Истра об оспаривании решения изложенного в уведомлении о несоответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объектов индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № №, об обязании 

Администрацию городского округа Истра предоставить уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.