Дело № 2-728/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Приморско-Ахтарск 11 июля 2019 года

Приморско-Ахтарский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Кучуковой Н.В.,

при секретаре Турулиной О.И.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о реальном разделе земельного участка, мотивируя тем, что жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес> находится в долевой собственности у истца и ответчика, на основании Решения Приморско-Ахтарского районного суда от 04.09.2009 г., которое вступило в законную силу 14.09.2009г.

Указанным судебным актом было разделено супружеское имущество и за каждым признано право собственности по 1/2 доли жилого дома и земельного участка.

На момент подачи искового заявления на праве общей долевой собственности истцу и ответчику принадлежит:

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1250,00 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- за истцом зарегистрировано право на 1/2 долю на основании решения Приморско-Ахтарского районного суда от 04.09.2009г., о чем в ЕГРН 29.10.2014г. сделана запись регистрации №;

- за ответчиком зарегистрировано право на 1/2 долю на основании решения Приморско-Ахтарского районного суда от 04.09.2009г., о чем в ЕГРН 29.10.2014г. сделана запись регистрации №.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1250,00 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- за истцом зарегистрировано право на 1/2 долю на основании решения Приморско-Ахтарского районного суда от 04.09.2009г., о чем в ЕГРН 29.10.2014г. сделана запись регистрации №; 

- за ответчиком зарегистрировано право на 1/2 долю на основании решения Приморско-Ахтарского районного суда от 04.09.2009г. о чем ЕГРН 29.10.2014 г. сделана запись регистрации №.

При данном разделе земельного участка невозможно в полном объеме использовать принадлежащие доли земельных участков и жилой дом, принадлежащие истцу и ответчику на праве общей долевой собственности.

Соглашение во внесудебном порядке о реальном разделе земельного участка не достигнуто. Поэтому ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском. В последующем исковые требования были уточнены.

В судебном заседании истец ФИО1, уточненные исковые требования поддержала и просила суд перераспределить земельные участки с кадастровыми номерами № по адресу: 

<

адрес>, ул. 3ападная, 63/2, 63/3, соответственно, согласно заключению кадастрового инженера от 05.02.2019г. ФИО4:

- в собственность истца ФИО1 передать земельный участок ЗУ1 - площадью 1 250,24 кв.м., в границах: фасад - поворотная точка 3 с координатами X (588164,26), Y (1346149,40), поворотная точка 4 с координатами X (588196,55), Y (1346132,06), тыльная сторона - поворотная точка 1 с координатами X (588213,23), Y (1346161,31), поворотная точка 2 с координатами X (588181,45), Y (1346179,44);

- в собственность ответчика ФИО2 передать земельный участок ЗУ2 - площадью 1 249,54 кв.м., в границах, фасад - поворотная точка 6 с координатами X (588196,55), Y (1346132,06), поворотная точка 7 с координатами X (588208,92), Y (1346125,42), тыльная сторона - поворотная точка 1 с координатами X (588232,28), Y (1346169,06), поворотная точка 2 с координатами X (588210,41), Y (1346181,40), поворотная точка 3 с координатами X (588189,36), Y (1346193,26), поворотная точка 4 с координатами X (588181,45), Y (1346179,44), поворотная точка 5 с координатами X (588213,23), Y (1346161,31).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщил. Не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в соответствии со статьей 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. От него поступила телефонограмма, в которой он, в удовлетворении исковых требований ФИО1 полагался на усмотрение суда и просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Судом установлено, что на основании решения Приморско-Ахтарского районного суда от 04.09.2009г., истцу ФИО1 и ответчику ФИО2 на праве долевой собственности принадлежит жилой дом с земельным участком по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли каждому. 

В данный момент на праве общей долевой собственности истцу и ответчику принадлежит:

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1250,00 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- за истцом зарегистрировано право на 1/2 долю, о чем в ЕГРН 29.10.2014г. сделана запись регистрации №;

- за ответчиком зарегистрировано право на 1/2 долю, о чем в ЕГРН 29.10.2014г. сделана запись регистрации №.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1250,00 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования под личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- за истцом зарегистрировано право на 1/2 долю, о чем в ЕГРН 29.10.2014г. сделана запись регистрации №; 

- за ответчиком зарегистрировано право на 1/2 долю, о чем ЕГРН 29.10.2014 г. сделана запись регистрации №.

При существующем разделе земельного участка не представляется возможным в полном объеме использовать принадлежащие доли земельных участков и жилой дом, который также принадлежит истцу и ответчику на праве общей долевой собственности.

В настоящее время между собственниками жилого дома с земельным участком не достигнуто соглашение во внесудебном порядке о реальном разделе земельного участка.

В адрес ответчика было направлено предложение о внесудебном разрешении данного спора с приложенным проектом соглашения. Указанное уведомление ответчик получил 19.04.2019г. и по настоящее время не согласовал предложенное соглашение по перераспределению земельных участков. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о реальном разделе земельного участка, удовлетворить.

Перераспределить земельные участки с кадастровыми номерами № по адресу: 

<

адрес>, ул. 3ападная, 63/2, 63/3, соответственно согласно заключению кадастрового инженера от 05.02.2019г.: - в собственность истца ФИО1 передать земельный участок ЗУ1 - площадью 1 250,24 кв.м., в границах, фасад - поворотная точка 3 с координатами X (588164,26), Y (1346149,40), поворотная точка 4 с координатами X (588196,55), Y (1346132,06), тыльная сторона - поворотная точка 1 с координатами X (588213,23), Y (1346161,31), поворотная точка 2 с координатами X (588181,45), Y (1346179,44);

- в собственность ответчика ФИО2 передать земельный участок ЗУ2 - площадью 1 249,54 кв.м., в границах, фасад - поворотная точка 6 с координатами X (588196,55), Y (1346132,06), поворотная точка 7 с координатами X (588208,92), Y (1346125,42), тыльная сторона - поворотная точка 1 с координатами X (588232,28), Y (1346169,06), поворотная точка 2 с координатами X (588210,41), Y (1346181,40), поворотная точка 3 с координатами X (588189,36), Y (1346193,26), поворотная точка 4 с координатами X (588181,45), Y (1346179,44), поворотная точка 5 с координатами X (588213,23), Y (1346161,31).

Решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Приморско-Ахтарский районный суд.

Судья 

Приморско-Ахтарского

районного суда Н.В. Кучукова