27RS0015-01-2023-001582-09

Дело № 2-56/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Ванино 24 января 2024 года

Ванинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Романько А.М.

при секретаре Ярош А.А.

с участием истца Берсенева Д.Л.

прокурора Копыловой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Берсенева Дениса Леонидовича к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Берсенев Д.Л. обратился в Ванинский районный суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, по тем основаниям, что он в соответствии с договором социального найма жилого помещения от 13 ноября 2019 г. N 95 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>, а ответчик - ФИО1, бывшим членом его семьи. Ответчик в 2020 году выехал из жилого помещения, забрав свои вещи, в квартире с этого времени не появляется. Препятствий в проживании ответчика по месту постоянной регистрации истец не чинил. Обязанность по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет. Вся оплата производится истцом. Ответчик с момента выезда из квартиры не несет расходов по её содержанию и оплате коммунальных услуг, его регистрация в квартире носит формальный характер.

Просил признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>.

Истец Берсенев Д.Л. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить, пояснил, что ответчик является сыном его бывшей сожительницы, которая снялась с регистрационного учета после прекращения с ним семейных отношений, а ее сын этого не сделал. Членом его семьи ответчик не является, соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось.

Ответчик ФИО1, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не прибыл, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения иска, поскольку постоянно проживает в другом городе.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора: Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Ванинскому району, будучи надлежащим образом уведомленным о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не прибыл, ходатайств не заявил.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела была заблаговременно размещена на официальном сайте Ванинского районного суда (vaninsky.hbr.sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, принимая во внимание, что неявка лица в суд по указанным основаниям, есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования Берсенева Д.Л. подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как следует из договора социального найма от 13.11.2019 г. №, администрация городского поселения «рабочий поселок Октябрьский» передала Берсеневу Д.Л. в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилом помещении зарегистрированы следующие члены семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчик ФИО1 зарегистрирован в указанном жилом помещении по месту жительства с 10.11.2009 г. 

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Согласно пояснениям истца, ответчик обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняет, что подтверждается квитанциями об оплате за жилое помещение, попыток вселиться в жилое помещение не предпринимал.

Ответчик ФИО1 не оспаривал, что он добровольно выехал из спорной квартиры, и по спорному адресу не проживает, и не возражает против удовлетворения заявленных Берсеневым Д.Л. требований.

Согласно сведениям, представленным ОСФР по Хабаровскому краю и ЕАО,для включения в индивидуальный лицевой счет ФИО1 представлены сведения страхователем ООО «ВОСТОКИНВЕСТ», расположенным п. Охотск Хабаровского края, ул. Центральная, 27.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что право пользования жилым помещением ФИО1 по адресу: 

<

адрес> - прекращено, так как установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, отсутствуют препятствия со стороны истца в пользовании жилым помещением, что свидетельствует о том, что ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, оснований для сохранения такого права - не установлено, права и законные интересы других лиц не нарушены. 

В соответствии с п.п. «е» п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Иск Берсенева Дениса Леонидовича к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> края, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по 

<

адрес>, код подразделения 270-002, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме в Хабаровский краевой суд через Ванинский районный суд Хабаровского края.

Судья Ванинского районного суда Романько А.М.