УИД: 04RS0007-01-2019-002845-65

Дело № 2-2353/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 г. г.Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Калмыковой С.С., при секретаре Ширипнимбуевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело исковому заявлению Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия к ФИО1 об исправлении технической ошибки в записи ЕГРН, 

установил:

Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия обратилось в суд с вышеуказанным заявлением, просили исправить техническую ошибку в записях ЕГРН на помещение с кадастровым номером ... путем изменения сведений о размере доли ФИО1 с «1/2 доли» на «одно целое».

Иск мотивирован тем, что согласно сведениям ЕГРН 22.12.2014 г. произведена государственная регистрация 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ... расположенную по адресу: Улан- Удэ, 

<

адрес>, за ФИО2 на основании следующих правоустанавливающих документов: свидетельства о праве на наследство по закону от 04.12.2014 г., свидетельства о праве на наследство по закону от 04.12.2014 г. В соответствии с указанными свидетельствами ФИО2 является наследником имущества, состоящего из: 1/4 и 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> к/н .... Согласно сведениям ЕГРН назначение объекта недвижимости с к/н ... - «Многоквартирный дом». В состав объекта капитального строительства входят помещения: помещение с к/н ..., расположенное по адресу: г Улан-Удэ, ул 

<

адрес>, площадью 28,3 кв. м., поставлено на кадастровый учет 21.11.2011 г.; помещение с к/н 

<

адрес> расположенное по адресу: г Улан-Удэ, ул 

<

адрес>, площадью 48,4 кв. м., поставлено на кадастровый учет 21.11.2011 г.. Вместе с тем, при государственной регистрации права ошибочно внесены сведения о регистрации ? доли в праве собственности ФИО2 на помещение с кадастровым номером ..., однако из правоустанавливающих документов следует, что наследственное имущество состоит из 1/2 доли на жилой дом с к/н .... В силу ч. 5 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности на многоквартирный дом не осуществляется. Таким образом, 1/2 доля в праве собственности на жилой дом, указанная в свидетельствах, является правом собственности на помещение с к/н ... В последующем зарегистрирован переход 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ... к ФИО1 на основании договора купли продажи от 21.01.2015 г.

В судебном заседании представитель истца ФИО3, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам и основаниям изложенным в нем.

Ответчик ФИО1 не возражал против удовлетворения заявления.

Третье лицо ФИО2 на судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав доводы сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 21 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, при государственной регистрации права и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в Единый государственный реестр прав, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в Единый государственный реестр прав (далее - техническая ошибка в записях), исправляется по решению государственного регистратора в трехдневный срок после обнаружения указанной ошибки или получения в письменной форме от любого заинтересованного лица заявления об исправлении технической ошибки в записях. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, информирует соответствующих участников отношений, возникающих при государственной регистрации прав, в тот же срок об исправлении технической ошибки в записях в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав. Исправление технической ошибки в записях, допущенной при государственной регистрации прав, осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимого имущества. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие регистрационные записи, такое исправление производится по решению суда, арбитражного суда.

В судебном заседании установлено, что согласно сведениям ЕГРН 03.02.2015 г. произведена государственная регистрация 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером ... расположенную по адресу: 

<

адрес>, за ФИО1

Нотариусом Улан-Удэнского нотариального округа ФИО4 выданы свидетельства от 04.12.2014 г. о праве на наследство по закону по которым ФИО2 определено 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 3/8 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель Росреестра по РБ подтвердила ошибку в сведениях, допущенную работником регистрационной службы, поскольку при подсчете долей не были учтены имеющиеся в собственности доли квартиры и пояснила, что поскольку исправление технической ошибки в части размера доли в праве собственности затрагивает интересы правообладателя ФИО1, исправление технической ошибки возможно только по решению суда.

При таких обстоятельствах, оснований для отказа в заявлении не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исправить техническую ошибку в записях Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок на помещение с кадастровым номером 03:24:021928:87, путем изменения сведений о размере доли ФИО1 с 1/2 на одно целое. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия в течение 1 месяца.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.06.2019 г.

Судья С.С. Калмыкова