Дело №

УИД 25RS0№-60

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

21.01.2026 

<

адрес>

Первомайский районный суд 

<

адрес> в составе председательствующего – судьи Левада А.А. при секретаре судебного заседания ФИО5, с участием старшего помощника прокурора 

<

адрес> ФИО6, истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с названным исковым заявлением в обоснование требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ продала принадлежащую ей на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, после чего на денежные средства с продажи указанной квартиры ДД.ММ.ГГГГ приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в данной квартире она проживала с супругом ФИО3, с которым брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 проживал в указанном жилом помещении до августа ДД.ММ.ГГГГ года, после чего переехал по адресу: 

<

адрес>, пгт.Смоляниново, 

<

адрес>, но до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении. С момента регистрации его в квартире коммунальные платежи не оплачивает. Просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержала доводы изложенные в иске, настаивала на удовлетворении исковых требований.

Ответчик, надлежаще извещенный о дате и времени судебного заседания не явился. В силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Прокурором дано заключение по делу, в соответствии с которым исковые требования не подлежат удовлетворению.

Изучив доводы искового заявления, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к следующим выводам.

Установлено, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора о долевом строительстве жилья между ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с представленным договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 продала квартиру, принадлежащую ей на праве собственности, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

По договору купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>.

Между ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак, который расторгнут решением мирового судебного участка №

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о расторжении брака №, после чего истцу присвоена фамилия ФИО7.

Согласно ответу Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии у ФИО3 отсутствуют на праве собственности какие либо объекты недвижимого имущества.

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в качестве супруга собственника – ФИО2, что подтверждается выпиской из Ф-10.

Из представленных документов истцом об оплате коммунальных платежей следует, что ФИО2 несет бремя расходов по оплате коммунальных платежей, содержанию жилья.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ч.4 ст.3 ЖК РФ содержится положение о том, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Статьей 256 ГК РФ определено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное (п. 1 ст. 33 СК РФ).

В силу ч. 2 ст. 34 СК РФ к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов вынесены денежные средства.

В силу ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.

Из анализа представленных доказательств следует, что спорное жилое помещение приобретено на имя истца в период нахождения в браке с ответчиком, в связи с чем квартира по адресу 

<

адрес> является совместным имуществом супругов при отсутствие доказательств раздела указанного имущества или решения суда о признании квартиры личным имуществом истца.

Кроме того из пояснения истца следует, что ответчик выехал проживать по иному адресу с целью осуществления ухода за престарелой матерью, расторжением брака, в связи с чем суд полагает, что его выезд из спорного жилого помещения носит вынужденный характер.

При установленных обстоятельствах исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования, снятии его с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт № №) к ФИО3 (паспорт № №) о признании утратившим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.А. Левада

Решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2026