Дело № 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Борский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Чичкова Д.С.,

при секретаре Дубковой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, площадью 37, 2 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире ответчик был поставлен на регистрационный учет. Регистрация в квартире состоялась по его просьбе, поскольку он был намерен в ней проживать. После регистрации ответчик в квартиру не вселился, своих вещей не завез. Ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, в квартиру не вселился, его вещей в квартире нет и его местонахождение истцу не известно. Между истцом и ответчиком договор на пользование жилым помещением не заключался. Регистрация ответчика по вышеуказанному адресу нарушает права истца как собственника. Ответчик членом семьи истца не является в настоящее время и таковым не был.

На основании изложенного истец просил суд признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, на вынесение решения в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица ОМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. 

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст.7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон. 

Принимая во внимание согласие истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и приделами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключенных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: - изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; - выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право на жилое помещение - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли – продажи квартиры с использованием кредитных средств от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 3).

В спорном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, что подтверждается справкой (л.д.4).

Из пояснений истца в ходе судебного разбирательства следует, а также установлено судом, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, бремя по содержанию жилья не несет, членом семьи никогда не являлся, его местонахождения неизвестно.

Данные обстоятельства подтвердили, допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели У.Д. и Ш.Ж.

Договора найма, либо безвозмездного пользования спорной квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. 

Таким образом, судом установлено, что какие–либо соглашения между истцом и ответчиком о праве пользования квартирой не заключались ни устно, ни письменно. В спорной квартире ответчик не проживает, вещей его там не имеется, членом семьи истца ФИО2 не является.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца, в связи с чем, признает ФИО2 не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, поскольку он в спорном жилом помещении не проживал, его регистрация в спорном жилом помещении носила формальный характер. 

Руководствуясь ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья Д.С. Чичков