Дело № 2 – 228/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 мая 2018 года г. Ельня

Ельнинский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Кашаповой Н.Н., с участием помощника прокурора Ельнинского района Смоленской области Полева И.С., при секретаре Моисеенковой Н.Н.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, указав в обоснование своих требований, что ей на основании договора купли- продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит однокомнатная квартира общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра, по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ года она вселила ответчика в спорное жилое помещение в качестве члена своей семьи, и ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрировала его в данной квартире по месту жительства. При этом она с ответчиком брак не регистрировала, а состояла в фактических брачных отношениях. ДД.ММ.ГГГГ года у них с ответчиком родилась дочь – ФИО3. Из-за злоупотребления ответчиком спиртными напитками их семейная жизнь не сложилась, они расстались и ДД.ММ.ГГГГ года ответчик добровольно снялся с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире и переехал на постоянное жительство в с

<

адрес>. Спустя какое-то время они с ответчиком вновь возобновили семейные отношения и вновь стали проживать вместе в спорной квартире. При этом ответчик продолжал иметь регистрацию по месту жительства в 

<

адрес> Истица проживала с ответчиком одной семьей вплоть ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ года истица с ответчиком общее хозяйство не ведет, они имеют разные бюджеты, взаимной поддержки друг другу не оказывают, самостоятельно отвечают по своим личным обязательствам. Однако, ФИО2 продолжает проживать в спорной квартире, дебоширит, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, чем создает невыносимые условия для истицы и их общего с ответчиком ребенка для проживания. Добровольно освобождать занимаемое жилое помещение ответчик отказывается. Ее неоднократные обращения с жалобами на поведение ответчика в ОП по Ельнинскому району МО МВД России «Дорогобужский» результатов не дали. В связи с чем ФИО1 вынуждена обратиться в суд и просит суд выселить ФИО2, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес> из однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истица ФИО1, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, исковые требования о выселении ответчика поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 исковые требования ФИО1 не признал, считает, что поскольку он прожил в спорной квартире более пяти лет у него есть право на проживание в данной квартире. Кроме того у него большое количество вещей, которые ему некуда деть. Просит отказать ФИО1 в удовлетворении ее исковых требований.

Выслушав доводы и возражения сторон, заключение прокурора полагавшего исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 о выселении ФИО2 из квартиры по адресу: 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи, заключенного в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом Ельнинского нотариального округа Смоленской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г., реестровый номер № зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ г. в Ярцевском БТИ, реестровая книга № № за номером №, является собственником однокомнатной квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв. метра по адресу: 

<

адрес> л.д.8-11). В январе 2001 года истица вступила с ответчиком в фактические брачные отношения. ДД.ММ.ГГГГ года у ФИО1 родилась дочь – ФИО3, отцом которой является ФИО2 ( л.д. 18-19). ДД.ММ.ГГГГ года в спорной квартире по месту жительства зарегистрирован ФИО2 ( л.д.15), ДД.ММ.ГГГГ г. в спорной квартире по месту жительства зарегистрирована ФИО3 ( л.д.16). ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО2 снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> ( л.д.15). ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО1 направила в адрес ФИО2 претензию с требованием добровольно освободить незаконно занимаемую им квартиру по адресу: 

<

адрес>, которая получена ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Истица считает, что ответчик, перестав быть членом ее семьи, подлежит выселению из принадлежащей ей на праве собственности квартиры на основании ч. 1, 4 ст.31 и ч. 1 ст. 35 ЖК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Ответчиком не отрицался факт того, что он перестал быть членом семьи истицы и их фактические брачные отношения прекращены. Кроме того, судом установлено, что какое-либо соглашение между истицей и ответчиком о порядке пользования спорной квартирой, не заключалось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования спорной однокомнатной квартирой по адресу: 

<

адрес> у ФИО2 не сохранилось.

При этом доводы ответчика ФИО2 о том, что поскольку он прожил в спорной квартире более пяти лет, у него есть право на проживание в данной квартире, суд не принимает во внимание, поскольку они основаны на неправильном толковании норм материального права.

Ссылки ответчика ФИО2 на то, что у него большое количество вещей, которые ему некуда деть, не дают суду правовых оснований для отказа ФИО1 в удовлетворении ее исковых требований. Более того, в судебном заседании ответчик утверждал, что вступил в наследство на жилой дом, оставшийся в 

<

адрес> после смерти его отца.

Каких-либо других доводов, позволяющих суду прийти к выводу о необоснованности исковых требований ФИО1, ответчиком ФИО2 суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

ФИО2, 

<

данные изъяты>, выселить из однокомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ельнинский районный суд в месячный срок.

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2018 года. 

Председательствующий: Кашапова Н.Н.