Копия 

Дело № 2-2088/18 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2018 года город Омск

Советский районный суд г. Омска в составе 

председательствующего судьи Романовой О.Б.

при секретаре Ивановой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент Агентство ипотечного жилищного кредитования 2014-2» к ФИО1, ФИО2 о задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что 29.12.2011 г. ФИО1, ФИО2 и 

<

данные изъяты> заключили кредитный договор № 

<

данные изъяты>, в соответствии с условиями которого заемщикам первоначальным кредитором предоставлен заем в размере 1 057 000 рублей сроком по 31.10.2032 г. под 12,9% годовых для целевого использования: приобретения в собственность квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> В соответствии с условиями заключенного договора займа платежи по частичному возврату основного долга и уплате процентов осуществляются заемщиками не позднее последнего числа процентного периода - последнее число каждого календарного месяца, путем уплаты ежемесячного платежа. На основании договора купли-продажи квартиры Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области зарегистрировано право собственности ответчиков на квартиру. Обеспечением исполнения кредитных обязательств заемщиков в соответствии с п. 1.3 кредитного договора, ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» является залог (ипотека) квартиры в силу закона. Права первоначального залогодержателя по договору займа, обеспеченному ипотекой квартиры, удостоверены закладной. В настоящее время законным владельцем закладной и, соответственно, кредитором и залогодержателем является истец. Рыночная стоимость квартиры на момент предъявления иска составляет 1 090 000 рублей. Кредитор исполнил свои обязательства по выдаче займа в полном объеме. Ответчики ежемесячные платежи по погашению суммы займа и процентов за пользование им в нарушение условий договора займа, а также ст. 309 ГК РФ производили с нарушением условий договора займа, в т.ч. и в части своевременного возврата займа, производя платежи с задержкой и в неполном объеме. На основании ст. 330 ГК РФ и в соответствии с условиями п. 5.2. договора займа, в случае нарушения сроков возврата займа и уплаты начисленных по займу процентов, на сумму соответствующей просроченной задолженности начисляется неустойка (пеня) в размере 0,1% процента за каждый день просрочки. В связи с неисполнением заемщиками обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушающим права истца на своевременное и должное получение денежных средств, предусмотренных кредитным договором, истцом в соответствии с п. 4.4.1 кредитного договора предъявлено требование о полном досрочном исполнении денежных обязательств в срок до 26.03.2018 г. Указанное требование ответчиками выполнены не были, добровольно задолженность не погашена.

По состоянию на 26.03.2018 г. включительно общая сумма задолженности по кредитному договору составила 1 022 657 рублей 67 коп., из которых: 973 355 рублей 83 коп. - задолженность по основному долгу, 45 668 рублей 36 коп. - задолженность по процентам, 3 633 рубля 48 коп. - задолженность по пени. Поэтому просит взыскать солидарно с ответчиков указанную задолженность и обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу г

<

данные изъяты> определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установить начальную продажную стоимость в размере 872 000 рублей, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины (л.д. 4-5).

ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» в лице своего представителя в судебном заседании участия не принимало, о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, просило о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании участия не принимали, о времени и месте рассмотрении дела извещены надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

Согласно п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод (Рим, 04.11.1950 г.) и ст. 1 Протокола № 1 к Конвенции каждый в случае спора о его гражданских правах имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С согласия стороны истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

На основании ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (заем и кредит), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора. Кредитный договор должен быть заключен в письменной форме (ст. 820 ГК РФ). 

В соответствии со ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считает заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

В соответствии со ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. 

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В судебном заседании установлено, что 29.12.2011 г. между ФИО1, ФИО2, как заемщиками, и 

<

данные изъяты> как займодавцем, заключен кредитный договор 

<

данные изъяты> (л.д. 8-12), в соответствии с условиями которого заемщикам первоначальным кредитором предоставлен заем в размере 1 057 000 рублей сроком по 31.10.2032 г. под 12,9% годовых для целевого использования - приобретения в собственность квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, а заемщики приняли на себя обязательства возвратить полученную денежную сумму, уплатить проценты за нее. 

Представленные стороной истца письменные доказательства в соответствии со ст. 162 и п. 2 ст. 808 ГК РФ являются подтверждением состоявшегося кредитного договора и его условий. Из кредитного договора следует, что стороны достигли соглашения по всем существенным условиям. 

В соответствии с п. 1.1 кредитного договора кредитор обязуется предоставить заемщику заем, а заемщик обязуется возвратить кредитору заем и уплатить проценты за пользование займом на условиях договора.

Указанным договором установлено, что размер ежемесячного платежа составил 11 810 рублей (п. 1.1.4). 

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 ГК РФ). 

В силу положений п. 1 ст. 408 Гражданского Кодекса РФ только надлежащее исполнение прекращает обязательство.

<

данные изъяты> исполнило свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом, выдав 22.11.2012 г. в соответствии с условиями кредитного договора заемщикам денежные средства в размере 1 057 000 рублей, что подтверждается копией платежного поручения 22.11.2011 г. 

Из письменного расчета задолженности по состоянию на 26.03.2018 г. следует, что, начиная с 01 января 2017 г., ответчики нарушают условия кредитного договора, а именно нарушают сроки внесения ежемесячных платежей, внося указанные платежи несвоевременно либо в неполном объеме (л.д. 39-41).

Таким образом, судом установлено, что ответчики свои обязательства по договору займа выполняют ненадлежащим образом. 

При нарушении сроков возврата обязательства и/или уплаты начисленных по обязательству процентов, должник уплачивает залогодержателю неустойку в виде пени в размере 0,1% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки до даты поступления соответствующего платежа на счет займодавца (включительно)(п. 5.2-5.3)

По состоянию на 26.03.2018 г. включительно общая сумма задолженности по кредитному договору составила 1 022 657 рублей 67 коп., из которых: 973 355 рублей 83 коп. - задолженность по основному долгу, 45 668 рублей 36 коп. - задолженность по процентам, 3 633 рубля 48 коп. - задолженность по пени (л.д. 39-41). 

Как указано выше, заемные средства ответчикам были предоставлены для целевого использования: приобретения в собственность ответчиков квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>

Согласно кредитному договору право на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченном ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства, и право залога приобретаемой квартиры, обеспеченной ипотекой) подлежат удостоверению закладной в предусмотренном настоящим Договором порядке в соответствии с действующим законодательством. 

В силу с п. 2 ст. 13 ФЗ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без предоставления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой. 

Права первоначального залогодержателя - 

<

данные изъяты> по кредитному договору, обеспеченному ипотекой квартиры, были удостоверены закладной, составленной ответчиками, как должниками, и залогодателем 22.11.2012 г. и выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области первоначальному залогодержателю 26.11.2012 г. Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена 26.11.2012 года за № 

<

данные изъяты> (л.д. 29-35).

Установлено, что в настоящее время законным владельцем закладной является ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» на основании отметки на закладной, сделанной предыдущим законным владельцем закладной по правилам пункта 1 статьи 48 Федерального закона № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», что подтверждается справкой о наличии закладной на счете депо (л.д. 36).

В соответствии с п. 2 ст. 48 Закона об ипотеке передача прав на закладную другому лицу означает передачу тем самым этому лицу всех удостоверяемых ею прав в совокупности. Владельцу закладной принадлежат все удостоверенные ею права, в том числе права залогодержателя и права кредитора по обеспеченному ипотекой обязательству, независимо от прав первоначального залогодержателя и предшествующих владельцев закладной.Согласно п. 4.4.1 кредитного договора № 

<

данные изъяты> кредитор имеет право потребовать полного досрочного исполнения обязательств по договору путем предъявления письменного требования о полном досрочном возврате суммы займа, начисленных, но не уплаченных в соответствии с условиями договора процентов и суммы неустойки в указанных случаях.

Статья 450 ГК РФ указывает, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором. Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

22.02.2018 г. истцом заемщикам ФИО1, ФИО2 были направлены требования о досрочном исполнении обязательств по кредитному договору займа № 

<

данные изъяты> от 22.11.2012 г. (л.д. 42-43), в котором указан срок исполнения требования о досрочном погашении кредита в полном объеме и уплате процентов за фактический срок пользования кредитом и иные суммы, указанные в уведомлении в течение указанного срока.

С учетом изложенных обстоятельств, исходя из положений кредитного договора, закладной, в связи с нарушением ФИО1 и ФИО2 условий договора, истец обоснованно потребовал от заемщика расторгнуть договор займа и вернуть сумму задолженности по кредиту, проценты, пени.

Согласно требованиям истца, он просит взыскать с ответчиков общую сумму задолженности по договору займа в размере 1 022 657 рублей 67 коп., из которых: 973 355 рублей 83 коп. - задолженность по основному долгу, 45 668 рублей 36 коп. - задолженность по процентам, 3 633 рубля 48 коп. - задолженность по пени., которые с учетом установленных обстоятельств суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца. 

Оснований для уменьшения размера неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, поскольку подлежащая уплате неустойка соразмерна последствиям нарушения обязательства. 

Также в судебном заседании установлено, что заем был предоставлен для приобретения в совместную собственность ответчиков недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> в соответствии с которым ФИО1 и ФИО2 приобрели в общую совместную собственность указанную квартиру.

Право собственности ФИО1 и ФИО2 на квартиру зарегистрировано, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 37-38).

Управлением Росреестра по Омской области 26.11.2012 г. была зарегистрирована ипотека в силу закона.

Исходя из положений ст. 77 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, жилой дом или квартира, приобретенные или построенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство жилого дома или квартиры, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на жилой дом или квартиру. Залогодержателем по данному залогу является банк или иная кредитная организация либо юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заем на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. 

Согласно ст. 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры. Жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами залогодателя.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае исполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. 

В силу ч. 1, 2 ст. 50 ФЗ от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статье 3 настоящего ФЗ требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное. Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна.

Суд отмечает, что в соответствии с условиями кредитного договора, договора об ипотеке (закладной) займодавец и залогодержатель вправе обратить взыскание на заложенное имущество в случае просрочки по внесению очередного ежемесячного платежа согласно п.п. «а», «б», п. 6.2.4 условий закладной; а также в случае неудовлетворения должником требований владельца закладной о полном досрочном погашении денежного обязательства в течение 30 календарных дней, считая от даты получения письменного уведомления; в иных случаях, предусмотренных действующим гражданским законодательством.

Согласно ст. 51 названного ФЗ взыскание по требованиям залогодержателя обращается на имущество, заложенное по договору об ипотеке, по решению суда. 

Учитывая, что ответчиками допущены просрочки, как в осуществлении очередного платежа по денежному обязательству более чем на 30 календарных дней, так и допущены просрочки в исполнении обязательств по внесению ежемесячных платежей, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и обратить в судебном порядке взыскание на предмет залога – квартиру, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты>

В соответствии с ч. 2 ст. 54 ФЗ от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» суд, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, должен определить и указать в нем: 1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению; 2) являющееся предметом ипотеки имущество, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя; 3) способ реализации имущества, на которое обращается взыскание; 4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, а в случае спора - самим судом.

Согласно ст. 78 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилой дом или квартира, которые заложены по договору об ипотеке и на которые обращено взыскание, реализуются путем продажи с торгов, проводимых в форме открытого аукциона или конкурса.

На основании п. 1, 3 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов. Начальная продажная цена заложенного имущества определяется решением суда.

В соответствии с п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя удовлетворяются из стоимости заложенного имущества.

Согласно договору купли-продажи квартиры (с возникновением ипотеки в силу закона) от 22.11.2012 г. стоимость квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> при заключении договора была определена в 1 407 000 рублей.

Согласно отчету № 6279-СВ/18 от 09.03.2018 г. об оценке квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты> составляет 1 090 000 рублей (л.д. 44-75).

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 54 Закона об ипотеке начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

На основании изложенного, с учетом того, что ФИО1 и ФИО2 не исполняют свои обязательства по кредитному договору, суд считает возможным в счет погашения задолженности по кредитному договору обратить взыскание на заложенное имущество, определив в качестве способа реализации квартиры публичные торги, и установить начальную продажную цену заложенного имущества в размере 872 000 рублей (1 090 000 рублей х 80%).

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В соответствии с исковым заявлением (л.д. 4-5) истец просит взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины. 

Согласно платежному поручению № 31 от 11.05.2018 г. (л.д. 3) истцом при подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере 19 313 рублей.

Таким образом, с учетом положений ст. 98 ГПК РФ, принимая во внимание то, что исковые требования ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2014-2» подлежат удовлетворению, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков ФИО1 и ФИО2 солидарно в пользу истца судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, в сумме 19 313 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент Агентство ипотечного жилищного кредитования 2014-2» задолженность по кредитному договору № 

<

данные изъяты> от 22 ноября 2012 года по состоянию на 26 марта 2018 года в размере 1 022 657 (один миллион двадцать две тысячи шестьсот пятьдесят семь) рублей 67 копеек, из которых: 

- 973 355 рублей 83 копейки – задолженность по основному долгу;

- 45 668 рублей 36 копеек – задолженность по процентам;

- 3 633 рубля 48 копеек – задолженность по пени.

Обратить взыскание на предмет залога – квартиру с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, площадью 30.8 кв.м, расположенную по адресу: 

<

данные изъяты> 

Определить в качестве способа реализации квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, публичные торги.

Определить начальную продажную цену заложенного имущества - квартиры, расположенной по адресу: 

<

данные изъяты>, при его реализации в размере 872 000 (восемьсот семьдесят две тысячи) рублей.

Взыскать с ФИО1, ФИО2 солидарно в пользу Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент Агентство ипотечного жилищного кредитования 2014-2» судебные расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, размере 19 313 (девятнадцать тысяч триста тринадцать) рублей.

Ответчики при наличии обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин их неявки в судебное заседание, о которых они не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда, вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Омска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.Б. Романова

Копия верна. Решение в окончательной форме составлено 16 июля 2018 года.

Судья О.Б. Романова