Дело № 2-13/2025

УИД №26RS0021-01-2024-000690-80

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 января 2025 г. г. Лермонтов

Лермонтовский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Самариной Т.В.

при секретаре Ведяпиной Д.А.

с участием:

полномочного представителя истца ЗАО «Южная Энергетическая Компания» г.Москвы по доверенности ФИО1, 

полномочного представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ЗАО «Южная Энергетическая Компания» 

<

адрес> к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Южная Энергетическая Компания» г.Москвы (далее ЗАО «ЮЭК») обратилось в суд с иском к ФИО2 и, уточнив исковые требования, просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно ее 5/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 

<

адрес> в размере 89 133 руб. 04 коп., в том числе: 460 руб. 30 коп. электрическая энергия на содержание общего имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 41 060 руб. 38 коп. горячее водоснабжение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 27 282 руб. 35 коп. тепловая энергия на нужды ГВС, 13 778 руб. 03 коп. теплоноситель; 14 руб. 94 коп. горячее водоснабжение на содержание общего имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 9 руб. 84 коп. тепловая энергия на нужды ГВС, 5 руб. 10 коп. теплоноситель; 47 597 руб. 42 коп. отопление, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что ФИО2 является собственником 5/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - 

<

адрес>. ЗАО «ЮЭК» является энергоснабжающей организацией в 

<

адрес> и по данному адресу поставляются ФИО2 указанные коммунальные услуги. Договор энергоснабжения между ЗАО «ЮЭК» и собственниками данной квартиры в письменной форме не заключался, в связи с чем, данный договор энергоснабжения считается заключенным путем совершения конклюдентных действий. В соответствии с п.6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия). Собственник указанного жилого помещения ФИО2 в полном объеме пользуется указанными услугами, однако, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняются, в связи с чем, по ее лицевому счету № образовалась задолженность по электроэнергии, отоплению, горячей воде и составляет, в том числе: 460 руб. 30 коп. электрическая энергия на содержание общего имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 41 060 руб. 38 коп. горячее водоснабжение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно : 27 282 руб. 35 коп. тепловая энергия на нужды ГВС, 13 778 руб. 03 коп. теплоноситель; 14 руб. 94 коп. горячее водоснабжение на содержание общего имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 9 руб. 84 коп. тепловая энергия на нужды ГВС, 5 руб. 10 коп. теплоноситель; 47 597 руб. 42 коп. отопление, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, истец обратился в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части в связи с отказом полномочного представителя истца ЗАО «ЮЭК» по доверенности ФИО1 от части исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 21 142 руб. 54 коп.

Полномочный представитель истца ЗАО «ЮЭК» по доверенности ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить уточненные исковые требования по изложенным в иске основаниям. 

Ответчик ФИО2, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Полномочный представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований отказать, сославшись на то, что между ФИО2 и ЗАО «ЮЭК» не заключались договоры на поставку коммунальных услуг, акты приема-передач коммунальных услуг не составлялись, при этом, ЗАО «ЮЭК» не представлена лицензия на осуществление своей деятельности, соответственно, у ФИО2 отсутствует обязанность по уплате коммунальных услуг. 

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.ч.1,2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

На основании ч.ч.1,2 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги регламентирован разделом VI «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с п. 40 которых, потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме.

Как видно из дела, ФИО2 является собственником 5/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – 

<

адрес>, что подтверждается Выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

ЗАО «ЮЭК» является поставщиком электроэнергии, горячей воды, отопления на территории 

<

адрес>, в том числе по адресу: 

<

адрес>.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и.о. мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ЗАО «ЮЭК» взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 114 744 руб. 05 коп., а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 747 руб. 44 коп.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ЗАО «ЮЭК» задолженности по оплате коммунальных услуг.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Лермонтовского городского отделения УФССП России по СК от ДД.ММ.ГГГГ прекращено исполнительное производство, возбужденное на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и.о. мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в связи с отменой исполнительного документа на основании которого возбуждено исполнительное производство.

Указанные обстоятельства достоверно подтверждаются письменными доказательствами, исследованными в судебном заседании.

Согласно ст.426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный лицом, осуществляющим предпринимательскую или иную приносящую доход деятельность, и устанавливающий его обязанности по продаже товаров, выполнению работ либо оказанию услуг, которые такое лицо по характеру своей деятельности должно осуществлять в отношении каждого, кто к нему обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Как достоверно установлено в судебном заседании, ФИО2, являясь собственником 5/9 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – 

<

адрес>, уклоняется от исполнения своих обязанностей по несению бремени расходов по оплате за пользование коммунальными услугами.

Задолженность ФИО2 соразмерно ее доли в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение составляет 89 133 руб. 04 коп., в том числе: 460 руб. 30 коп. электрическая энергия на содержание общего имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 41 060 руб. 38 коп. горячее водоснабжение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 27 282 руб. 35 коп. тепловая энергия на нужды ГВС, 13 778 руб. 03 коп. теплоноситель; 14 руб. 94 коп. горячее водоснабжение на содержание общего имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а именно: 9 руб. 84 коп. тепловая энергия на нужды ГВС, 5 руб. 10 коп. теплоноситель; 47 597 руб. 42 коп. отопление, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Расчет задолженности по коммунальным платежам соответствует положениям ч.ч.2,4 ст.154, ст.156,157 ЖК РФ произведен ЗАО «ЮЭК» в соответствии с тарифами на тепловую энергию, водоснабжение, водоотведение, установленными Региональной тарифной комиссией 

<

адрес>.

При этом, порядок начисления платы за потребленную электроэнергию соответствует «Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Размер задолженности подтверждается расчетом задолженности, который судом проверен, признан обоснованным, является арифметически правильным, отражает действительные сведения по задолженности по оплате коммунальных услуг.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг подлежат удовлетворению в размере 89 133 руб. 04 коп.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании п.п.13 п.1 ст.333.20 НК РФ при отмене судебного приказа уплаченная государственная пошлина при предъявлении иска, или заявления о вынесении судебного приказа, засчитывается в счет подлежащей уплате государственной пошлины.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрен зачет государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления о вынесении судебного приказа, который впоследствии был отменен, в счет государственной пошлины уплаченной при предъявлении иска.

Из материалов дела следует, что после отмены ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 в пользу ЗАО «ЮЭК» задолженности по оплате коммунальных услуг, ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «ЮЭК» обратилось с иском в Лермонтовский городской суд к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Размер государственной пошлины, подлежащий уплате при подаче настоящего иска, составил 4 308 руб. 

В соответствии с п.п.1 п.1 ст.333.19 НК РФ истец при обращении в суд оплатил государственную пошлину в размере 2 560 руб. 56 коп., что подтверждается платежным поручением ПАО «ВТБ Банк» № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец просит зачесть в счет оплаты государственной пошлины, уплаченную при подаче заявления о вынесении судебного приказа государственную пошлину в размере 1 747 руб. 44 коп., согласно платежному поручению ПАО «ВТБ Банк» № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ прекращено производство по делу в части в связи с отказом полномочного представителя истца ЗАО «ЮЭК» по доверенности ФИО1 от части исковых требований к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 21 142 руб. 54 коп. ЗАО «ЮЭК» возвращена государственная пошлина в размере 215 руб. 60 коп.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым произвести зачет, уплаченной ЗАО «ЮЭК» государственной пошлины при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 1 747 руб. 44 коп.

В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца 4 000 руб. в счет судебных расходов по уплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЗАО «Южная Энергетическая Компания» г.Москвы к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (

<

данные изъяты>) в пользу ЗАО «Южная Энергетическая Компания» г.Москвы (

<

данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 89 133 руб. 04 коп.:

-460 руб. 30 коп. – электрическая энергия на содержание общего имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 

-41 060 руб. 38 коп. – горячее водоснабжение, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: 27 282 руб. 35 коп. тепловая энергия на нужды ГВС, 13 778 руб. 03 коп. теплоноситель; 

-14 руб. 94 коп. – горячее водоснабжение на содержание общего имущества, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе: 9 руб. 84 коп. тепловая энергия на нужды ГВС, 5 руб. 10 коп. теплоноситель; 

-47 597 руб. 42 коп. – отопление, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также 4 000 руб. в счет судебных расходов по уплате государственной пошлины, а всего взыскать – 93 133 руб. 04 коп.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Лермонтовский городской суд.

Председательствующий судья Т.В. Самарина