Дело № 2-742/19 (50RS0050-01-2019-000817-04)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Шатура Московской области 14 мая 2019 года

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Грошевой Н.А., 

при секретаре Родиной М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Шатура Московской области об исключении из ЕГРН сведений о земельном участке, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Шатура Московской области, указав, что постановлением администрации Шатурского муниципального района Московской области от 27.09.2017 № 2510 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории для заключения с ФИО1 соглашения о перераспределении земельного участка площадью 1126 кв.м., местоположением: 

<

адрес>

Участок образуется путем перераспределения земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., из категории земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование – «для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО1 на праве собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 11.06.2006 сделана запись о государственной регистрации № 50-50-25/017/2019-172, местоположением: 

<

адрес>, и земельного участка площадью 522 кв.м., с кадастровым номером №, из земель категории – «земли заселенных пунктов», разрешенное использование – «ведение личного подсобного хозяйства», находящегося у ФИО1 на праве аренды на основании договора аренды земельного участка от 08.09.2014 № 438 «А», местоположением: 

<

адрес>, прилегающий к южной границе земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка площадью 4 кв.м., местоположением: 

<

адрес>, прилегающим к южной границе земельного участка с кадастровым номером №, из земель неразграниченной государственной собственности.

Согласно указанному постановлению истец должен представить в администрацию кадастровый паспорт объединенного земельного участка для заключения соглашения о его перераспределении.

Для подготовки межевого плана он обратился к кадастровому инженеру ФИО2, которым был подготовлен межевой план. Межевой план был сдан в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для постановки земельного участка на кадастровый учет.

Уведомлением от 12.01.2018 осуществление постановки земельного участка на кадастровый учет было приостановлено в связи с тем, что в постановлении содержатся противоречивые сведения в части указания способа образования земельного участка. В постановлении указана процедура «перераспределение с землями», тогда как фактически осуществляется кадастровая процедура «объединение». Кроме того, границы образуемого земельного участка пересекают кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Согласно устному разъяснению администрации городского округа Шатура, по мнению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии перераспределение земельного участка из арендованного земельного участка невозможно.Земельный участок с кадастровым номером № принадлежит истцу на праве аренды, из которого и образуется объединенный земельный участок путем перераспределения.

20.02.2018 договор аренды земельного участка от 08.09.2014 № 438 «А», заключенный между истцом и администрацией Шатурского муниципального района в отношении земельного участка с кадастровым номером №, был расторгнут соглашением. Однако в связи с тем, что земельный участок с кадастровым номером № имеет статус «ранее учтенный» и не является преобразуемым, сведения о нем не подлежат исключению из ЕГРН.

В настоящий момент из-за наличия в ЕГРН сведения о земельном участке с кадастровым номером №, который фактически ранее находился у истца в пользовании по договору аренды, он не имеет возможности закончить межевые работы по установлению границ объединенного участка, предоставленного истцу в порядке перераспределения.

Просит снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № площадью 522 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием - «для ведения личного подсобного хозяйства».

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, просил требования удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - представитель администрации городского округа Шатура Московской области ФИО3, действующая на основании доверенности, признала исковые требования. Заявление о признании иска приобщено к материалам дела. 

Последствия признания иска ответчику судом разъяснены.

Третье лицо - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, и полагает возможным принять признание иска ответчиком и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ вынести решение об удовлетворении иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером кадастровым номером № площадью 522 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, прилегающий к южной границе земельного участка с кадастровым номером №, с разрешенным использованием - «для ведения личного подсобного хозяйства».

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для внесения органом кадастрового учета в ЕГРН соответствующих изменений в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня его вынесения. 

Судья Н.А. Грошева