Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года 

<

адрес>

Кировский районный суд 

<

адрес> 

в составе председательствующего судьи Командыкова Д.Н., 

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1, ФИО10 Яне ФИО5, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в Кировский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением. 

В обоснование требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>ётная, 

<

адрес>. 

В вышеуказанном жилом помещении, зарегистрированы ответчики, которые в настоящее время по указанному адресу не проживают, собственниками жилого помещения не являются, коммунальные платежи не оплачивают. Регистрация ответчиков по указанному адресу нарушает её права, однако, во внесудебном порядке признать утратившими право пользования жилым помещением ответчиков не представляется возможным, в связи с чем, просит суд признать их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>ётная, 

<

адрес>.

Истец ФИО4 исковые требования поддержала в полном объёме.

Ответчик ФИО1 возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, суду пояснила, что в настоящее время проживает по адресу: 

<

адрес> улица 

<

адрес> А.

Представитель ответчиков по устному ходатайству ФИО7 возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебном заседании участия не принимала.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Аналогичные права закреплены статьей 209 ГК РФ, предусматривающей, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

То есть право пользования жилым помещением его собственником и членами семьи собственника производно от права собственности на это жилое помещение.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранение всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>Б, 

<

адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

Кроме того, установлено, что второй собственник квартиры ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, после смерти ФИО8, в отношении ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Однако, до настоящего времени ФИО4 в регистрационный орган для государственной регистрации права не обратилась. Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО4 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>Б, 

<

адрес>.

Согласно копии лицевого счёта, в квартире по указанному адресу зарегистрированы ответчики. Аналогичная информация получена судом из УВМ УМВД России по 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника. 

В судебном заседании установлено, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, своих вещей в квартире не хранят, общего хозяйства не ведут, участия по оплате коммунальных услуг не принимают.

Факт регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, не является основанием для возникновения у них самостоятельного права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд находит заявленные требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселении или о признании утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Поскольку ответчики были признаны судом утратившими право пользования жилым помещением, то они подлежит снятию с регистрационного учета по указанному месту жительства после вступления в законную силу решения суда. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> корпус Б 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 Яны ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> корпус Б 

<

адрес>. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд через Кировской районный суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в течение месяца с момента его принятия в окончательном виде. 

Председательствующий п/п Д.Н. Командыков

Решение в окончательном виде изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна.

Судья: