№2-1167/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Переславль-Залесский 20 июля 2018г.

Переславский районный суд Ярославской области в составе 

судьи Охапкиной О.Ю., 

при секретаре Рубищевой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Переславский районный суд с иском к ответчику. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес скрыт>, снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Требование мотивирует тем, что истица является собственником квартиры по указанному адресу. Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 31.07.2007г. Истица с ответчиком до апреля 2008г. состояли в зарегистрированном браке. Ответчик по адресу регистрации не проживает после расторжения брака. Данная квартира не являлась местом фактического проживания, т.к. использовалась как дача. После расторжения брака ответчик по месту регистрации не появлялся, личных вещей в жилом помещении нет. Наличие регистрации создает истице препятствия при продаже квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, пояснила обстоятельства, указанные в иске. Пояснила, что в квартире никто не проживает длительное время. Квартира приобретена в период брака. Брак расторгли в 2008 году. Раздел совместно нажитого имущества не производился. Ответчика с 2008 года не видела, на алименты не подавала. С ответчиком имеется общий ребенок. Отец с ребенком не общается. Сведения о его месте жительства отсутствуют. В квартире проживать невозможно. Отключен свет, требуется ремонт. Имеется мебель, оставшаяся от прежних хозяев. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участвовал, судом извещен по последнему известному месту жительства – 

<

адрес скрыт> Конверт возвращен в адрес суда за истечением срока хранения. Дело рассматривается судом по последнему известному месту жительства ответчика (ч.1 ст.29 ГПК РФ).

В порядке ст. 50 ГПК РФ к участию в деле для защиты прав и законных интересов ответчиков, место жительство которых неизвестно, привлечен адвокат (л.д.2). В судебном заседании адвокат Митясова О.Е. исковые требования оставила на усмотрение суда. 

Третье лицо отдел по вопросам миграции МО МВД России «Переславль-Залесский» в судебном заседании не участвовал, судом извещено надлежаще, причины неявки суду не известны.

Заслушав стороны, показания свидетеля ФИО3, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что ФИО4 является собственником жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес скрыт> (л.д.7). Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 31.07.2007г., зарегистрировано в ЕГРП 06.09.2007г. Фамилия истицы с ФИО5 на Галайда изменена в связи со вступлением в брак (л.д. 9).

ФИО2, 

<

дата скрыта> года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес скрыт> с 20.06.2007г. по настоящее время (л.д.13).

Судом установлено, что стороны состояли в зарегистрированном браке. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Переславского района от 07.04.2008г. брак между ФИО2 и ФИО6 расторгнут, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 8).

Из пояснений истицы в судебном заседании следует, что стороны в спорном жилом помещении не проживали, после расторжения брака ответчик уехал, вещей его в квартире не имеется. Сведения о месте его жительства отсутствуют. Раздел совместно нажитого имущества между сторонами не производился.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 Постановления Пленума верховного Суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

Из показаний допрошенного в судебном заседании свидетеля "С.В.С.", следует, что с истицей свидетель знаком около 5 лет, познакомились в общей компании, общаются 1-2 раза в месяц. Свидетелю известно что у истицы имеется дом в с.Берендеево. В 2017 году свидетель с семьей неоднократно приезжали в указанный дом. свидетель с сыном приезжали на рыбалку, останавливались в доме. Дом состоит из двух квартир. Квартира истицы находится в запущенном состоянии. Территория вокруг заросла. Требуется ремонт. Имеется старая мебель, немного посуды, какая-либо бытовая техника отсутствует. На момент приезда свидетеля следы пребывания кого-либо отсутствовали. Видно, что в доме никто не живет. С ФИО7 свидетель не знаком, никогда о нем не слышал и не видел. 

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением имеются. Семейные отношения между сторонами прекращены в 2008 году, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения. Из спорного жилого помещения выехал в добровольном порядке, от своих прав жилое помещение отказался. Доказательства, что между сторонами имело место соглашение о порядке пользования жилым помещением, суду не представлены.

Согласно статье 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Поскольку ответчик в жилом помещении не проживает длительное время, его регистрация в жилом помещении по месту жительства не соответствует фактическим обстоятельствам дела.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата скрыта>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес скрыт>

Отделу по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Переславль-Залесский» снять ФИО2, 

<

дата скрыта>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес скрыт>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения.

Судья Охапкина О.Ю.