УИД: 77RS0004-02-2024-017092-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 19 июня 2025 года

Гагаринский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кочневой А.Н., при секретаре фио, с участием прокурора фиоЕ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1483/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении, освобождении жилого помешения

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ФИО1 о выселении, в котором просил выселить ответчика из жилого помещения по адресу: адрес, комн. 10/2 без предоставления другого жилого помещения, обязать ответчика освободить указанное жилое помещение от находящегося в нем имущества и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Свое обращение истец мотивировал тем, что он является собственником комнаты жилой площадью 20,1 кв.м. по адресу: адрес, комн. 10/2. По результатам проведенного осмотра указанного жилого помещения было установлено, что в нем проживает без законных оснований ответчик, ранее занимавший указанную комнату на основании договора краткосрочного найма от 20.09.2023 года сроком по 14.08.2024 года. Поскольку в добровольном порядке ответчик из квартиры не выселяется, истец обратился в суд с настоящим иском.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств и возражений не заявлял.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым отказать в удовлетворении исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 7 Конституции РФ в Российской Федерации обеспечивается государственная поддержка семьи, материнства, отцовства и детства, инвалидов и пожилых граждан, развивается система социальных служб, устанавливаются государственные пенсии, пособия и иные гарантии социальной защиты.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК РФ).

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п. 2 ст. 288 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. 

Согласно ст. 125 ГК РФ, от имени Российской Федерации и субъектов Российской Федерации могут своими действиями приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы государственной власти в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 1 ст. 25 адрес декларации прав человека, каждый человек имеет право на такой жизненный уровень, включая пищу, одежду, жилище, медицинский уход и необходимое социальное обслуживание, который необходим для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, и право на обеспечение на случай безработицы, болезни, инвалидности, вдовства, наступления старости или иного случая утраты средств к существованию по не зависящим от него обстоятельствам.

В соответствии со ст. 17 ФЗ от 24.11.1995 г. N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, принимаются на учет и обеспечиваются жилыми помещениями в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации и законодательством субъектов Российской Федерации.

Из ч. 9 ст. 20 Закона адрес от 14.06.2006 г. N 29 "Об обеспечении прав жителей адрес на жилые помещения" усматривается, что жителям адрес, страдающим заболеваниями опорно-двигательного аппарата, а также инвалидам, семьям, имеющим детей - инвалидов, которым по заключению медицинских организаций либо в соответствии с их индивидуальной программой реабилитации, жилые помещения предоставляются в специально построенных домах либо жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации.

Согласно ч. 1 ст. 40 указанного выше Закона, при обращении жителей адрес, страдающих заболеваниями опорно-двигательного аппарата, инвалидов, семей, имеющих детей - инвалидов, которым в соответствии с их индивидуальной программой реабилитации и абилитации инвалида рекомендовано проживание в жилых помещениях, отвечающих требованиям ИПРА, замена занимаемого на праве собственности жилого помещения производится на равнозначное по площади и равноценное по стоимости жилое помещение по договору мены.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Департамент городского имущества адрес является собственником комнаты жилой площадью 20,1 кв.м. по адресу: адрес, комн. 10/2. 

По результатам проведенного осмотра указанного жилого помещения было установлено, что в нем проживает ответчик, ранее занимавший указанную комнату на основании договора краткосрочного найма от 20.09.2023 года сроком по 14.08.2024 года. 

Поскольку в добровольном порядке ответчик из квартиры не выселяется, истец обратился в суд с настоящим иском.

Согласно представленной в материалы дела справки серии МСЭ-2012 № 2188774 ФИО1 является инвалидом 3 группы по общему заболеванию бессрочно.

Разрешая спор, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь вышеприведенными нормами действующего законодательства, суд учитывает то, что ответчик является инвалидом 3 группы, доказательств наличия у него в пользовании иного жилого помещения в материалы дела не представлено, в связи с чем требования о его выселении и обязании освободить жилое помещение удовлетворению не подлежат. Сохранение за ответчиком права пользования указанным жилым помещением соответствует ч. 1 ст. 7 Конституции РФ, гарантирующей ФИО1 право на достойную жизнь, а также соответствует социальным целям Российской Федерации, политика которого направлена на государственную поддержку инвалидов (ч. 2 ст. 7 Конституции РФ).

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1 о выселении буз предоставления иного помещения, освобождении жилого помещения - отказать. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Гагаринский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме 09 июля 2025 года.

Судья фио