Дело № 2-475/2019

поступило в суд 28.08.2019 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года г. Чулым 

Чулымский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Решетниковой М.В.

при секретаре Скультецкой О.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала и пояснила, что она является собственником жилого 

<

адрес>. Весной 2016 года к ней обратился знакомый её сына ФИО2 с просьбой зарегистрировать его в её 

<

адрес>, поскольку для трудоустройства в г. Новосибирске ему необходимо иметь регистрацию на территории Новосибирской области. Она дала согласие на регистрацию в жилом помещении с условием, что как только он решит вопрос с жильем и регистрацией незамедлительно снимется с регистрационного учета. Они с ФИО2 совместно обратились в ОУФМС России по Новосибирской области в Чулымском районе и зарегистрировали ФИО2 в ее доме, после чего он сразу уехал, письменный договор о пользовании жилым помещением они с ФИО2 не заключали, он членом ее семьи не являлся и не является, имущества и вещей ответчика в доме нет. ФИО2 не приобрел права пользования жилым помещением, так как в жилое помещение не вселялся, в доме никогда не проживал, обязанности по оплате коммунальных услуг и содержания жилого дома не выполнял, требований о вселении не предъявлял. Самостоятельного права на жилое помещение ответчик не приобрел, в жилое помещение не вселялся, в нем ни разу не был. Она неоднократно звонила ФИО2, требовала, чтобы он снялся с регистрационного учета, он обещал ей это сделать, но до настоящего времени с регистрационного учета не снялся. Просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, согласно телефонограмме, принятой сотрудником суда ФИО2 с исковыми требованиями истца ФИО1 согласен, просит рассмотреть дело в его отсутствие, принимать участие в судебных заседаниях не желает (л.д. 23 ).

Представитель ОМВД России по Чулымскому району в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен (л.д.19).

Выслушав объяснения истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ч.1 и 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 292 ч. 1 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно паспорта истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> с 29 сентября 2000 года (л.д.6-7).

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что жилой 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1 (л.д. 24 ).

Согласно домовой книги, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован 28 марта 2016 года по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.8-12). 

Из адресной справки отделения адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> зарегистрирован по месту жительства с 28 марта 2016 года по адресу: 

<

адрес> (л.д. 21). 

Как показала в судебном заседании свидетель ФИО5, с ФИО1 они длительное время поддерживают дружеские отношения, она часто бывает у нее в 

<

адрес>, где истец проживает одна. Ей известно, что ФИО1 зарегистрировала в своем доме молодого человека, который в доме никогда не проживал, членом семьи Ройко не является. ФИО2 она не знает. ФИО1 ей рассказывала, что в настоящее время не может выписать молодого человека из своего дома, при этом оплачивает коммунальные расходы по количеству лиц, зарегистрированных в ее доме.

Таким образом, судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1. Ответчик ФИО2 зарегистрирован в 

<

адрес> с 28 марта 2016 года. Ни до, ни после регистрации по адресу: 

<

адрес>, ответчик в дом не вселялся, в жилом помещении никогда не проживал, не заявлял требований о вселении в жилое помещение, попыток к вселению в жилое помещение он не предпринимал, не имел намерений проживать в жилом доме, вещей, имущества ответчика в доме нет и не было, расходов по содержанию жилого помещения он не осуществлял. Ответчик не является и не являлся членом семьи истца, отношения с истцом не поддерживает, соглашения о праве пользования данным жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось. Собственник жилого помещения не предоставлял во владение и (или) в пользование ответчику, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, договоры найма, безвозмездного пользования между истцом и ответчиком не заключались, регистрация ответчика носила формальный характер.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда нет, они последовательны и аналогичны, другими доказательствами по делу не опровергнуты, подтверждены письменными материалами дела. 

Жилищные права и обязанности пользователей жильем, согласно действующему законодательству, основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, а также на договоре, заключенном собственником жилого помещения с гражданином о предоставлении во владение и (или) в пользование принадлежащего на праве собственности жилого помещения, но не на регистрации граждан по месту жительства. Наличие регистрации по месту жительства ответчика в спорном жилом доме, не порождает у него прав пользования этим домом. Регистрация является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

В связи с изложенным, суд находит исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес> обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 п.п. «е» «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, при предоставлении заинтересованным лицом надлежаще заверенной копии решения суда о признании гражданина утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением, вступившего в законную силу, орган регистрационного учета самостоятельно принимает решение о снятии этого гражданина с регистрационного учета.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчиком не представлено доказательств, опровергающих обоснованность требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным в 

<

адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение 1 месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись Решетникова М.В.

Решение в окончательной форме изготовлено 30 сентября 2019 года.

Председательствующий: подпись Решетникова М.В.

Подлинный документ находится в гражданском деле № 2-475/2019 Чулымского районного суда

УИД 54RS0042-01-2019-000838-71