Дело № 2-1219/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«05» июля 2017 года г. Магнитогорск 

Правобережный районный суд города Магнитогорска Челябинской области в составе: председательствующего Нижегородовой Е.В.,

при секретаре Бузенюс И.М.,

с участием прокурора Плотниковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником спорной квартиры, ответчик состоит на регистрационном учете в указанной квартире, не проживает в ней, членом его семьи не является, коммунальные услуги не оплачивает, в добровольном порядке в установленный срок с регистрационного учета не снялся. 

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. 

Представитель ответчика адвокат Романовский Е.А., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, иск не признал.

Заслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав материалы дела в судебном заседании, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно копии договора купли-продажи от 26.02.2004 года, договора купли-продажи доли квартиры от 16.01.2017 года, удостоверенного в нотариальном порядке, выписки из ЕГРН от 13.04.2017 года истец является собственником квартиры 

<

адрес>

Указанную квартиру истец приобрел долями у гр. ФИО3 (11/12 долей) и у ответчика ФИО2 (1/12 долю)

Из пояснений истца, показаний свидетелей ФИО4, ФИО5 следует, что ответчик добровольно выехал из квартиры, забрав все свои вещи более 10 лет назад, но с регистрационного учета не снялся.

Из справки № 1 от 18.04.2017г. следует, что в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что у ответчика прекратилось право пользования спорной квартирой, поэтому требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в счет возмещения подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб. 

Руководствуясь ст. 12,167,194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в счет возмещения в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение 1 месяца через Правобережный районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: подпись

Копия верна.

Судья -