подлинник № 2-3180/17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 октября 2017 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Грудиной Ю.Ю.,

с участием истца ФИО1,

при секретаре – Чайкуне И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, ФИО10, ФИО13, ООО «Практика» об определении размера участия бывших членов семьи в расходах на оплату жилого помещения, взыскании расходов по оплате за коммунальные платежи,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ООО «Практика» об определении размера участия бывших членов семьи в расходах на оплату жилого помещения, взыскании расходов по оплате за коммунальные платежи.

Требования мотивированы тем, что истец на основании договора социального найма жилого помещения от 29.03.2012г. № является нанимателем жилого помещения, площадью 82,40 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> рабочий, 182-100. 

На регистрационном учета в указанном жилом помещении состоят: ФИО2 (наниматель), ФИО4 (сын), ФИО11 (дочь), ФИО3 (внучка),ФИО12 (несовершеннолетний внук). ФИО3 в квартире не проживает. Бремя расходов по оплате за жилое помещение и коммунальных платежей несет истец. За предыдущих три года затраты истца составили 151 135 рублей. Ссылаясь на положения ст.60, ст.ст.61, 69, ст.71, ст.153, ст.154 Жилищного кодекса РФ, ст.21, ст. 249 Гражданского кодекса РФ, ст.61 Семейного кодекса РФ, истец просит определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения: на имя ФИО2 - 4/5 общей площади указанной квартиры, на имя ФИО3 – 1/5 общей площади квартиры; обязать ООО УК «Практика» проводить начисления по каждому счету исходя из определенных долей; взыскать расходы по оплате за коммунальные платежи в пользу ФИО2 с ФИО4 11 267 рублей, с ФИО5 11 267 рублей, с ФИО3 7 693 рубля. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 судебные расходы в размере 3 000 рублей (л.д. 4-9).

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме по вышеизложенным основаниям. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

Представитель ответчика ООО «Практика» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, представил отзыв на иск.

Представитель третьего лица 

<

адрес>, третьи лица ФИО11, ФИО4 действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО12 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили. 

С согласия истца суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно ч.3 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в частности, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как установлено положениями ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (ч.1).

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2).

Ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен исчерпывающий перечень оснований изменения договора социального найма. Изменение договора найма в форме заключения нескольких договоров найма вместо одного договора найма ст. 82 Жилищного кодекса Российской Федерации не предусмотрено.

В силу ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Согласно ч. 1 ст. 21 ГК РФ дееспособность, то есть способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность), возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Как следует из материалов дела и установлено судом 

<

адрес> рабочий в 

<

адрес>, жилой площадью 51,8 кв. м. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена ФИО2 а также членам его семьи жене ФИО7, сыновьям ФИО4, ФИО4 и дочери ФИО8 (л.д.18). 

ФИО5, а также ФИО3, которые являются женой и дочерью ФИО4 вселены в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя.

Договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № заключен между действующим от имени собственника жилого помещения МО 

<

адрес>- ООО «Жилкомцентр» и ФИО2 При этом в договоре указано, что четырехкомнатная квартира, общей площадью 82,4 кв. м., находящаяся по адресу : г. 

<

адрес> Красноярский рабочий,182-100 передана в бессрочное владение и пользование нанимателю ФИО2 и членам ее семьи: ФИО7 (жена), ФИО11 (дочь), ФИО4 (сын), ФИО3 (внучка) (л.д. 19-24). 

В настоящее время указанное жилое помещение является муниципальной собственность, что сторонами не оспаривалось.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете в жилом помещении по указанному адресу в настоящее время состоят: ФИО9- как квартиросъемщик с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ – сын нанимателя, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ – внучка нанимателя, ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ- дочь нанимателя, ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ- внук нанимателя.

Из пояснения истца в судебном заседании следует, что ФИО4, ФИО5, ФИО3 в квартире не проживают. 

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, учитывая, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, в связи с чем порядок пользования жилым помещением между истцом и ответчиками не сложился и определить указанный истцом порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения не предоставляется возможным, требования об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Учитывая изложенное, а также то обстоятельство, что требования о возложении обязанности на ООО «Практика» проводить начисления по каждому счету исходя из определенных долей являются производными от основного требования, правовых оснований для удовлетворения указанных требований у суда также не имеется.

Также ФИО2 заявлены требования о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей.

Начисление платы за пользование жилым помещением осуществляется управляющей организацией ООО «Практика», действующей на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ №П. До июля 2016 года начисление платы за пользование жилым помещением осуществлялось управляющей организацией ООО «Жилкомцентр».

Из материалов дела также следует, что к оплате за содержание и ремонт помещения и коммунальные услуги за период с февраля 2014 года по октябрь 2015 года ООО «Жилкомцентр» выставляются платежные документы счета из расчета 6-ти человек проживающих и зарегистрированных; за период с ноября 2015 года по июль 2016 года из расчета 5-ти человек проживающих и зарегистрированных. ООО «Практика» к оплате за содержание, ремонт помещения и коммунальные услуги за период с августа 2016 года по январь 2017 года выставляются платежные документы счета из расчета 5-ти человек проживающих и зарегистрированных.

В судебном заседании установлено, что ФИО5, а также ФИО3, которые являются женой и дочкой ФИО4 были вселены в указанное жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя. В спорный период ответчики в жилом помещении не проживали, расходы по оплате коммунальных платежей не производили. Какого-либо соглашения, определяющего порядок и размер участия истца и ответчиков в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

В соответствии с представленными квитанциями суд установил, что ФИО4 за период с февраля 2014 года по январь 2017 года регулярно оплачивает коммунальные услуги и несет расходы по оплате за спорное жилое помещение. 

Из расчета, представленного истцом, следует, что у ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, образовалась задолженность по оплате за коммунальные и жилищные услуги за период с февраля 2014 года до февраль 2017 года в размере 30 227 рублей 01 копеек, которая рассчитана на пятерых зарегистрированных из которых 11 267 рублей за ФИО4, 11 267 рублей за ФИО5, 7 693 рубля ФИО3

При установлении судом обстоятельств, ФИО4 несет равную с ФИО5 обязанность по содержанию несовершеннолетней дочери ФИО3, то взысканию с каждого подлежит 1/2 доля от приходящихся на несовершеннолетнюю ФИО3 расходов по содержанию и ремонту жилищного фонда, расходов по найму за период с февраля 2014 года по апрель 2016 года.

В настоящее время, указанная задолженность ответчиками не погашена, доказательств обратного ответчиками не представлено, в связи с чем, исковые требования в данной части подлежат удовлетворению, в долевом порядке. 

Расчет истца судом проверен и признан неверным в части определения им сумм подлежащих к взысканию с ответчиков, поскольку истцом при расчете подлежащих ко взыскною сумм приняты во внимание платежи за расчетный период, вместе с тем в силу действующего законодательства верно принимать суммы начисленные по содержанию и ремонту жилищного фонда, а также за найм жилого помещения. Услуги, потребленные по приборам учета (холодное, горячее водоснабжение, отопление) подлежат оплате лицами, их потребляющими, то есть проживающими в жилом помещении. При этом, ФИО2 не отрицалось, что ФИО3 в квартире не проживает.

Таким образом, с ответчиков ФИО4, ФИО5 в пользу истца ФИО4 следует взыскать расходы по коммунальным платежам за период с февраля 2014 года по апрель 2016 года в сумме – 5 548 рублей 97 копеек с каждого.

С ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО4 взыскать расходы по коммунальным платежам за период с мая 2016 года по январь 2017 года в сумме – 4 608 рублей 29 копеек.

Согласно ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Требование истца о взыскании расходов, понесенных на оплату юридической помощи в размере 3 000 рублей (л.д.62), суд находит подлежащим удовлетворению. С ФИО3 в пользу истца ФИО2 подлежит взысканию 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО10, ФИО13, ООО «Практика» об определении размера участия бывших членов семьи в расходах на оплату жилого помещения, взыскании расходов по оплате за коммунальные платежи – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 расходы по коммунальным платежам за период с мая 2016 года по январь 2017 года в сумме – 4 608 рублей 29 копеек.

Взыскать с ФИО10 в пользу ФИО1 расходы по коммунальным платежам за период с мая 2016 года по январь 2017 года в сумме – 5 548 рублей 97 копеек.

Взыскать с ФИО13 в пользу ФИО1 расходы по коммунальным платежам за период с мая 2016 года по январь 2017 года в сумме – 5 548 рублей 97 копеек.

В удовлетворении требований ФИО1 к ФИО6, ФИО10, ФИО13, ООО «Практика» об определении размера участия бывших членов семьи в расходах на оплату жилого помещения – отказать.

Взыскать с ФИО6 в пользу ФИО1 судебные расходы, понесенные по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии заявления.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.Ю. Грудина