РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шадринский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Дёминой О.О., при секретаре Домрачевой О.С,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Шадринске Курганской области

22 сентября 2017 года

гражданское дело № по иску ФИО1 к Администрации города Шадринска о внеочередном предоставлении жилого помещения на условиях договора найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации города Шадринска о внеочередном предоставлении жилья. В исковом заявлении указала, что является инвалидом третьей группы с детства (стоявшая на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении в списке очередности «Общая» и в списке очередности «Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов»), зарегистрирована по адресу Курганская область, г.Шадринск, ул...., ... - в помещении, в котором 1/4 доли на праве собственности принадлежит матери истицы ФИО2.

Указанное жилье является единственным жилым помещением для истца. Данное помещение, как и весь дом, является непригодным для проживания, не соответствующим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, и создает угрозу для жизни и здоровья лиц, в нем проживающим согласно Заключению Межведомственной комиссии об оценке соответствия помещения жилым помещениям, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции от 02.02.2017 года.

В соответствии со ст. 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации просит возложить на ответчика обязанность предоставить истцу во внеочередном порядке на условиях договора социального найма благоустроенное жилое помещение по норме площади, установленной на территории г.Шадринска Курганской области, и в пределах данного муниципального образования.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме. Поясняла, что с 2013 года она проживает у подруги своей матери, так как своего жилья не имеет ни в собственности, ни по договору социального найма. Мать проживает в другом городе. Ранее состояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, но с учета была снята.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала. Пояснила, что ей на праве собственности принадлежит помещение по ул. ..., ... в г.Шадринске Курганской области. В 1995 году ФИО2 уехала на постоянное место жительства в г..... Дочь оставалась в г.Шадринске, обучалась в школе-интернате. Из г.Шадринска не выезжала, постоянно проживала по адресу г.Шадринск, ул...., .... Однако с 2013 года вынуждена жить у знакомой, так как дом был признан непригодным для проживания.

В связи с тем, что указанный дом признан непригодным для проживания, а в нем зарегистрирована ФИО1, то она имеет право на внеочередное предоставление ей по договору социального найма другого благоустроенного помещения.

С 2011 года по 2015 год дочь стояла на учете в Администрации города Шадринска как нуждающаяся в улучшении жилищных условий, но в 2015 году с учета была снята постановлением Администрации города. В настоящее время в производстве Шадринского районного суда находится гражданское дело по иску ФИО1 о восстановлении в очереди.

Пояснила также, что сама представитель является собственником двухкомнатной квартиры по адресу г.Шадринск, ул. ..., ... с 2006 года. В квартире проживает ее мать ФИО3, ... года рождения. Но она возражает, чтобы внучка проживала вместе с ней.

Представитель ответчика администрации г.Шадринска ФИО4, действующая на основании доверенности, заявленные исковые требования не признала. Пояснила, что ФИО1 состояла на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении до 18.02.2016 года, снята по утрате основания. Была поставлена на учет в список «Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов» 30.06.2011 года, поскольку жилье, в котором она зарегистрирована, было признано аварийным. Впоследствии заключение межведомственной комиссии, чье решение стало основанием для постановки ФИО1 на учет, было отменено, в связи с чем ФИО1 была исключена из списков Общей очередности и очередности «Инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов». После снятия с учета ФИО1 за постановкой ее на учет повторно не обращалась. В настоящее время обратилась в суд с иском о восстановлении ее в списке на дату 18.02.2016 года.

Жилое помещение, в котором зарегистрирована истец, 19.08.2016 года вновь было признано аварийным. Вместе с тем истец не имеет право на внеочередное предоставление ей жилого помещения, поскольку она не является нанимателем, либо собственником непригодного для проживания помещения, не признана малоимущей. Просит отказать в иске.

Аналогичные доводы содержатся в письменном отзыве.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1

Судом установлены следующие фактические обстоятельства по делу.

Истец ФИО1 зарегистрирована по адресу Курганская область, г.Шадринск, ул...., .... Согласно Заключению Межведомственной комиссии от 02.02.2017 года (л.д....) дом №... по ул. ... в г.Шадринске является непригодным для проживания. Согласно копии Уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16.03.2017 года (л.д....) сведения о регистрации прав на недвижимое имущество ФИО1, отсутствуют. Согласно копии справки сер. МСЭ-2007 г. № от ....2010 года (л.д....) ФИО1 является инвалидом ... группы по общему заболеванию.

ФИО1 обратилась в Администрацию города Шадринска (л.д. ...) с заявлением о внеочередном предоставлении благоустроенного жилого помещения на условиях договора социального найма в связи с тем, что дом, в котором зарегистрирована и проживала истец, является непригодным для проживания. ФИО1 отказано в предоставлении жилья.

В соответствии со ст. 49 Жилищного Кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Порядок обеспечения жилыми помещениями, установленный законодательством Российской Федерации, в качестве одного из важнейших условий для предоставления жилья содержит положение о том, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет (ч. 1 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ).

В соответствии с п\п 1 п.2 ст. 57 Жилищного Кодекса Российской Федерации при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении (ч. 2 ст. 49, ч. 1 ст. 52 ЖК РФ) вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке при условии соблюдения общих требований жилищного законодательства применительно к предоставлению жилых помещений по договорам социального найма и подтверждения объективной нуждаемости в жилом помещении.

ФИО1 на учете в Администрации г.Шадринска в качестве нуждающейся в жилом помещении не стоит, в установленном законом порядке неимущей не признана. Считает, что не должна обращаться с заявлением о постановке ее на учет, поскольку должна быть восстановлена в очередности на получение жилья с 2016 года, и в настоящее время в судебном заседании рассматривается ее иск по этому вопросу.

Жилое помещение в доме №... по ул.... в г.Шадринске, признанном аварийным, принадлежит на праве собственности матери истицы - ФИО2, которая в доме не проживает. Истица собственником данного жилого помещения не является. С ней также не заключался договор социального найма на какое-либо помещение в данном доме. ФИО1 также не является членом семьи собственника непригодного для проживания помещения - ФИО2 с 1995 года. В 1995 году ФИО2 выехала на другое постоянное место жительства в г..... В 2006 году приобрела в собственность квартиру в г.Шадринске по ул...., дочь в нее не вселила.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Администрации города Шадринска о внеочередном предоставлении жилого помещения на условиях договора найма отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Шадринский районный суд.

Судья -О.О. Дёмина. 

Судебной коллегией по гражданским делам Курганского областного суда решение Шадринского районного суда ... от ... года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.