Дело № 2-3915/2025

42RS0019-01-2025-004221-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области 

в составе председательствующего Максименко Л.Ю. 

при секретаре Зюзиковой Д.И.

рассмотрел в открытом судебном заседании в 

<

адрес>

22 сентября 2025 года

Дело по иску ФИО к Муниципальному бюджетному учреждению «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес>, об обязании заключить договор социального найма, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась в суд с иском к Муниципальному бюджетному учреждению «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес>, об обязании заключить договор социального найма.

Требования мотивированы тем, что является нанимателем жилого помещения по 

<

адрес>. Документ на вселение был утерян.

Просит суд обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> заключить с ФИО договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного разбирательства уведомлен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения требований не возражал.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилищные права и обязанности членов семьи возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

В абзаце 8 п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. Членами семьи нанимателя, кроме перечисленных выше категорий граждан, могут быть признаны и иные лица, но лишь в исключительных случаях и только в судебном порядке. Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

Согласно разъяснений, изложенным в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по смыслу положений статьи 69 Жилищного Кодекса РФ и части 1 статьи 70 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем, права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка и условий вселения.

Как установлено судом, ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, что подтверждает поквартирная карточка.

Согласно уведомлению № В-234 от ДД.ММ.ГГГГ МБУ "Дирекция ЖКХ" 

<

адрес> истцу было отказано в предоставлении муниципальной услуги «заключения договора социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда, специализированного жилищного фонда и жилищного фонда коммерческого использования», в связи с тем, что не предоставлены документы, указанные в п. 2.6.1 административного регламента, а именно документ, являющийся основанием для вселения в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В материалах дела имеется копия распоряжения администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе общежития по адресу ФИО1, 3 в жилой дом.»

В ходе судебного разбирательства был допрошен свидетель. 

Свидетель ФИО суду пояснила, что знает истца с 1990-х годов, проживают в одном доме. Проживает там всегда.

Таким образом, анализируя исследованные доказательства в совокупности суд находит установленным, что ФИО ДД.ММ.ГГГГ г.р. является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> связи с чем, с ней должен быть заключен договор найма жилого помещения в письменной форме.

При таких обстоятельствах исковые требования об обязании Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> заключить в письменной форме с ФИО договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО к Муниципальному бюджетному учреждению «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> удовлетворить.

Обязать Муниципальное бюджетное учреждение «Дирекция ЖКХ» 

<

адрес> заключить в письменной форме с ФИО (паспорт гражданина Российской Федерации №) договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Максименко Л.Ю.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья Максименко Л.Ю.