Дело № 2-940/2024

56RS0019-01-2024-001703-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

9 июля 2024 года г. Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Липатовой Е.П., 

при секретаре Завершинской О.Ю., 

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Орска Оренбургской области Блинова И.А., 

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-940/2024 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л :

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском, в котором просили признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

В обоснование требований указали, что спорная квартира принадлежит им на праве собственности. С 21.03.2023 года ФИО3 (родственник ФИО2) был зарегистрирован по указанному адресу. Ответчик длительное время в квартире не проживает, бремя ее содержания не несет, членом семьи истцов также не является. Регистрация ФИО3 по адресу: 

<

адрес> нарушает права собственников на владение, пользование и распоряжение имуществом. Самостоятельно решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не удалось, так как он выехал из г. Орска, проживает за пределами Российской Федерации. 

Определением судьи от 20.06.2024 года, вынесенным в порядке подготовки, к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по тем основаниям, что изложены в иске.

Истец ФИО2 не явился в суд, просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик ФИО3 также не прибыл, в письменном заявлении указал, что согласен с исковыми требованиями ФИО1, ФИО2, возражений против их удовлетворения не имеет.

Руководствуясь правилами ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Выслушав пояснения истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела и заслушав заключение помощника прокурора Ленинского района г. Орска Оренбургской области Блинова И.А. об обоснованности заявленных требований, суд приходит к следующему выводу.

В силу ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2 владеют на праве общей совместной собственности жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В указанной квартире, помимо истцов, с 21.03.2023 года и по настоящее время значится зарегистрированным ФИО3 (родственник ФИО2).

Актом за подписью соседей подтверждено, что ответчик по спорном жилом помещении длительное время фактически не проживает, бремя содержания не несет.

Данные обстоятельства ФИО3 не оспорены, каких-либо возражений на иск не заявлено.

Ввиду отсутствия с собственниками помещения соглашения о сохранении регистрации в нем, ФИО3, не являясь членом семьи ФИО1, ФИО2, утратил право пользования квартирой, в связи с чем, требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования объектом недвижимого имущества законны, обоснованны и подлежат удовлетворению. 

Сохранение регистрации ФИО3 в спорной квартире нарушает права ФИО1, ФИО2 по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим им имуществом.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производит орган регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ФИО3 судом признан утратившим право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г.Орска Оренбургской области, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме - 16.07.2024 года. 

Судья Е.П. Липатова