Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

<

Адрес обезличен> 18 июля 2023 года

Чапаевский городской суд 

<

Адрес обезличен> в составе:

председательствующего судьи ФИО6,

при секретаре ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 

<

Номер обезличен> по иску ФИО4 к КУМИ администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО4 обратилась в суд к КУМИ администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на гараж после смерти ее супруга, принадлежащего наследодателю. В обоснование заявленных исковых требований указала на то, что 

<

Дата обезличена> умер супруг истца - ФИО2, о чем в книге регистрацииактов о смерти 

<

Дата обезличена> произведена запись за 

<

Номер обезличен>. Свидетельство о смерти выдано 

<

Дата обезличена>. Факт родства между истцом и ФИО2 подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным 10.02.1955г. серии ШД 

<

Номер обезличен>. Завещание со стороны умершего оставлено не было. После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из гаража, площадью - 23,3 кв.м., расположенного по адресу: 

<

Адрес обезличен>, район Проспекта. Гараж имеет инвентарный 

<

Номер обезличен>, материал стен - кирпичные, размеры гаража по наружному обмеру составляют: 6,00X5,00 м, что соответствует площади 30,0 кв.м. Право на гараж принадлежит ФИО2, который был включен в члены кооператива, ему был выделен земельный участок в районе Проспекта для строительства гаража. В ЦТИ г.о. Чапаевск собственником настоящего гаража является ФИО2 по реестру 

<

Номер обезличен>. ФИО2 за свой счет и своими силами построил на выделенном ему земельном участке гараж, но не оформил его.

Построенным гаражом истец - ФИО4 пользуется по назначению. Кроме истца наследниками являются общие дети: ФИО5 (до брака ФИО11) ФИО5 и ФИО3, которые не претендуют на настоящий гараж. Согласно заключения МКУ «Управление архитектуры и градостроительства городского округа Чапаевск» 

<

Номер обезличен> от 24.03.2023г. гараж находится в градостроительной зоне П2 (Коммунально-складская зона), основным видом разрешенного использования которой является - размещение объектов гаражного назначения. Гараж соответствует строительных нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на строение - гараж истец и ее супруг не оформляли в установленном законом порядке. 

Наличие строения, на выделенном земельном участке, подтверждается техническим паспортом, составленным по данным первичной технической инвентаризации от 

<

Дата обезличена>. Право собственности на здание - гараж не зарегистрировано. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на строение ФИО2 и его супруга не получали, не производили государственную регистрацию права собственности. По факту смерти супруга истец обратилась в нотариальную палату 

<

Адрес обезличен> для получения свидетельства о вступлении в наследство на имущество - гараж, но получила отказ, в связи с тем, что в состав наследства входит только то имущество, которое принадлежало наследодателю на день открытия наследства, то есть наследодатель должен обладать соответствующими имущественными правами и при жизни. Истцу было рекомендовано обратиться в суд. Наследником ФИО2 является истец – ФИО4. Иные наследники не претендуют на наследственное имущество. После смерти ФИО2 гараж перешел во владение истца, и она фактически приняла наследство. От наследования в установленном законом порядке истец не отстранялась, действии, дающих основание признать недостойным наследником, не совершала. С момента смерти супруга она ежемесячно оплачивала из своих собственных денежных средств расходы на содержание гаража, пользуется им.

Таким образом, после открытия наследства она продолжала владеть и пользоваться гаражом. При этом она несла за свой счет расходы на содержание гаража и предприняла меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц. Считает, что посредством фактического владения гаражом и пользования им истец реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство. Просит признать за ФИО4 право собственности на гараж, площадью - 23,3 кв.м, по внутреннему обмеру, площадью - 30,0 кв.м, по наружному обмеру, имеющий инвентарный 

<

Номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, район Проспекта, в порядке наследования после смерти супруга – ФИО2, умершего 

<

Дата обезличена>. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО8 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом. Просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставили на усмотрение суда. 

Нотариус г.о. Чапаевск - судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Третьи лица – ФГБУ ФКП Росреестра по 

<

Адрес обезличен>, МКУ УАиГ по г.о. Чапаевск, ГУП СО ЦТИ г.о. Чапаевск, Управление Росреестра по 

<

Адрес обезличен> - судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, возражений относительно предмета иска не поступили.

Третьи лица – ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия, на наследство в виде гаража не претендуют, о чем в материалах дела имеется заявление. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. 

Установлено, что истец ФИО4 приходится супругой ФИО2, что подтверждается свидетельством о заключении брака 

Установлено, что 

<

Дата обезличена> ФИО2 умер, о чем в книге регистрации актов о смерти от 

<

Дата обезличена> произведена запись 

<

Номер обезличен>.

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО2 был включен в члены кооператива, ему был выделен земельный участок в районе Проспекта для строительства гаража. 

Согласно справке 

<

Номер обезличен> от 

<

Дата обезличена> из ГУП СО ЦТИ г.о. Чапаевск собственником спорного гаража является ФИО2 по реестру 

<

Номер обезличен>, правоустанавливающие документы на гараж отсутствуют. В архиве учетно-технической документации, имеется инвентарное дело 

<

Номер обезличен> на объект недвижимости – гараж, по адресу: 

<

Адрес обезличен>, район Проспекта, год постройки – нет сведений, материал стен – кирпичные, площадь – 23,3 кв.м. 

По данным первичной технической инвентаризации от 

<

Дата обезличена> размеры гаража по наружному обмеру составляют: 6,00 м х 5,00 м, что соответствует площади 30,0 кв.м, по внутреннему обмеру: 5,30 с х 4,40 м, что соответствует площади 23,3 кв.м. 

Согласно заключения МКУ «Управление архитектуры и градостроительства городского округа Чапаевск» 

<

Номер обезличен> от 24.03.2023г. гараж находится в градостроительной зоне П2 (Коммунально-складская зона), основным видом разрешенного использования которой является - размещение объектов гаражного назначения. Гараж соответствует строительных нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на строение - гараж истец и ее супруг не оформляли в установленном законом порядке. 

Из сообщения нотариуса ФИО9 следует, что по факту смерти ФИО2, умершего 

<

Дата обезличена> заведено наследственное дело 

<

Номер обезличен>. Наследство по закону приняла ФИО4. Другие наследники умершего – дети: ФИО5 и ФИО3 на данный гараж не претендуют.

Судом установлено, истец, и умерший супруг ФИО2, открыто и добросовестно пользовались и владели спорным гаражом. Другие наследники умершего – дети: ФИО5 и ФИО3 на данный гараж не претендуют. Наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Истец после смерти супруга фактически принял наследственное имущество в виде гаража, открыто владела им и использовалась по назначению, несла бремя по его содержанию.

Сведений об объекте недвижимости – гараже в районе Проспекта в ЕГРН Управления Росреестра отсутствуют.

Указанные обстоятельства препятствуют истцу в реализации и оформлении наследственных прав, а также в пользовании и реализации прав собственника наследственным имуществом.

На основании ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим законом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по закону и по завещанию. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1445 и 1148 ГК РФ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

Дата обезличена> 

<

Номер обезличен> «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В ходе рассмотрения иска установлено, что истцом принято наследственное имущество после смерти супруга ФИО2.

Доказательств нарушения прав третьих лиц либо угрозы жизни и здоровью граждан в результате использования недвижимого имущества не представлено.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО4 о признании права собственности на гараж в порядке наследования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Поскольку факт возведения и наличия гаража в настоящее время подтверждается техническим паспортом объекта, решение суда является основанием для постановки данного объекта недвижимости на государственный кадастровый учет с присвоением кадастрового номера в ЕГРН Управления Росреестра по 

<

Адрес обезличен>. 

В соответствии с ч.1 ст. 28 Федерального закона РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Регистратор права на недвижимое имущество и сделок с ним не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда. При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к КУМИ администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на гараж в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на гараж, площадью - 23,3 кв.м, по внутреннему обмеру, площадью - 30,0 кв.м, по наружному обмеру, имеющий инвентарный 

<

Номер обезличен>, расположенный по адресу: 

<

Адрес обезличен>, район Проспекта, в порядке наследования после смерти супруга – ФИО2, умершего 

<

Дата обезличена>. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в апелляционном порядке.

Судья 

Чапаевского городского суда 

<

Адрес обезличен> ФИО10

Подлинник документа находитсяв материалах гражданского дела

<

Номер обезличен>, 63RS0

<

Номер обезличен>-55 

Мотивированное решение изготовлено 

<

Дата обезличена>.