Дело № 2-1113/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2024 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Гордеевой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к администрации Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО6, ФИО8 обратились в суд с иском к ответчику МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», о признании ФИО3 нанимателем жилого помещения, о обязать ответчика заключить с ФИО3 договор социального найма на состав три человека, указав в обоснование требований, что администрацией ЗАТО Знаменск супругу ФИО7 – ФИО2 на состав семьи 4 человека (жена и два сына) было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Администрацией Краснооктябрьского района на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №-п был выдан контрольный талон на жилое помещение №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и МУ ЖКХ Краснооктябрьского района г. Волгограда был заключен договор социального найма указанное жилое помещением.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО6 и ФИО8

При обращении ФИО1 с заявлением о заключении с ней договора социального найма, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» сообщило, что в реестре муниципального имущества городского округа город-герой Волгоград, спорное жилое помещение отсутствует, в связи с чем оснований для заключения договора социального найма не имеется.

Просит: признать ФИО3 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Обязать МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить с ФИО3 договор социального найма на состав семьи 3 человека.

Судом в качестве ответчика привлечена администрация Волгограда.

Истцы ФИО1, ФИО6, ФИО8 в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить.

Представитель ответчика МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» будучи надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика администрации Волгограда будучи надлежащим образом извещенный, в судебное заседание не явился, причину неявки суду не сообщил.

Суд, выслушав истцов, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Согласно части 1 статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

В силу ранее действовавшей ст. 44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).

Согласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО6, ФИО8 зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>.

07.09.2001 года администрацией Краснооктябрьского района Волгограда ФИО9 был выдан ордер на жилое помещение №, на состав семьи 4 человека (ФИО1, ФИО6, ФИО8), расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

На основании постановления администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ №, принято от ЗАО «Домострой» жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> объектами жилищно-коммунального назначения, в том числе в муниципальную собственность Волгограда. Согласно приложению № к постановлению от ДД.ММ.ГГГГ №, 

<

адрес> указанном доме принята на техническое обслуживание. 

21.06.2002 года между ФИО9 и МУ ЖКХ Краснооктябрьского района г. Волгограда был заключен договор социального найма на спорное жилое помещение.

11.10.2021 года ФИО9 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО9 приходился ФИО1 мужем, что подтверждается свидетельством о заключении брака.

Согласно ответу МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» от ДД.ММ.ГГГГ, по данным департамента муниципального имущества администрации Волгограда жилое помещение (квартира) расположенная по адресу: 

<

адрес> реестр муниципального имущества городского округа город-герой Волгоград отсутствует, в связи с чем отсутствуют основания для признания ФИО3 нанимателем жилого помещения по договору социального найма.

Согласно ответу ДМИ администрации Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № расположенное в 

<

адрес> в собственность городского округа город-герой Волгоград не передавалось.

Согласно пояснениям заявителя ФИО1, после смерти мужа она оплачивает коммунальные платежи, однако лицевые счета открыты на умершего мужа. Открыть лицевые счета на свое имя не представляется возможным ввиду того, что она не является нанимателем жилого помещения.

Таким образом, установлено, что ФИО1, ФИО6, ФИО8 были вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, квартира является для них единственным жилым помещением, квартира была предоставлена истцам на условиях социального найма. 

При таких данных, с учетом вышеприведенных норм права и фактических обстоятельств дела, суд считает необходимым признать ФИО1 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении требований истцов о возложении обязанности на МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить с ФИО1 договор социального найма на состав семьи 3 человека следует отказать, ввиду того, что спорное жилое помещение не относится к муниципальному жилищному фонду Волгограда, в связи с чем, на ответчиков не может быть возложена обязанность заключить с истцом договор социального найма на спорную квартиру. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

р е ш и л:

Иск ФИО3 (№), ФИО4 (№), ФИО5 ( № )к администрации Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» (ИНН №) о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности – удовлетворить частично.

Признать ФИО3 нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО3, ФИО4, ФИО5 о возложении обязанности на МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить с ФИО3 договор социального найма на состав семьи 3 человека - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 11 апреля 2024 года.

Судья: Е.Е. Рожкова