Дело № 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Лух 05 сентября 2019 года 

Палехский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Верховской Е.П.,

при секретаре Малковой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката ФИО5,

представителя третьего лица администрации Лухского муниципального района ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В обосновании иска указано, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Данный жилой дом принадлежит администрации Лухского муниципального района. ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме был зарегистрирован сожитель истицы ФИО2 В сентябре 2017 года ФИО2, забрав все свои вещи, съехал из указанного жилого помещения. Его место нахождения в настоящий момент истице неизвестно. В момент выезда ФИО2 намерений о дальнейшем проживании не высказывал, каких-либо соглашений о проживании истица с ним не заключала. 

Истица ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что ФИО2 в 2017 году уехал работать в Кинешму и пропал, уехал со всеми зимними, летними вещами. Она ему звонила полтора года назад, просила выписаться, он ответил, что не претендует на дом, обещал выписаться. Вещей его в доме нет. В последнее время он не работал, прописал вещи из дома. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства извещался надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, а также ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не поступало.

Учитывая, что фактическое место жительства ответчика не известно, судом, согласно ст. 50 ГПК РФ, назначен адвокат в качестве представителя ответчика. 

Представитель ответчика - адвокат ФИО5 оставила данный вопрос на усмотрение суда.

Представитель третьего лица администрации Лухского муниципального района ФИО6 оставила данный вопрос на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия. 

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Родниковский» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, было предоставлено ООО СХП «Вишневский» ФИО1 по договору социального найма. С ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрирована и проживает в данном доме. 

Ответчик зарегистрирован и проживал в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией заявления о регистрации, справкой администрации Порздневского сельского поселения Лухского муниципального района (л.д.7). В 2017 году ответчик добровольно оттуда выехал, забрав все свои вещи. 

Согласно положениям ст. 9 ГК РФ, ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют свои жилищные права, в том числе и распоряжаются ими.

В силу п.4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Пунктом 3 указанных Правил определено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из обстоятельств, установленных судом, следует, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире как по постоянному месту жительства. Однако с 2017 года ответчик, действуя добровольно, выехал из спорного дома, сохранив регистрацию в нем. ФИО2 не несет расходов по содержанию спорного жилого дома. Он не является членом семьи истца. Между сторонами отсутствует какое-либо соглашение о пользовании жилым домом. При этом, суд учитывает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации, гарантирующей каждому право иметь в собственности имущество, свободно владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. Вместе с тем регистрация ответчика в спорной квартире нарушает жилищные права истца, которые, при отсутствии добровольных действий ответчика, подлежат судебной защите.

В соответствии с п. 5 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании изложенного, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения, так как в соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Палехский районный суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме (10 сентября 2019 года). 

Председательствующий: Е.П. Верховская