Копия Дело № 2-504/2019 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2019 года село Октябрьское

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе 

председательствующего судьи Приходько В.А., 

при секретаре Загребельной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием истца ФИО1, гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Лысковского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указав, что в августе 2013 года по договору безвозмездной передачи жилого помещения в доме усадебного типа в собственность граждан приобрела в собственность 

<

адрес>. Ранее в данной квартире проживал ОАН, которому передан в собственность земельный участок. ОАН умерДД.ММ.ГГГГ, она приобрела земельный участок у его наследника ФИО2, однако в настоящее время не может зарегистрировать право на земельный участок в регистрационном органе.

В судебном заседании истец ФИО1 исковое заявление поддержала в полном объеме.

Представитель администрации Лысковского сельского поселения Октябрьского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. 

Суд с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав объяснения явившихся сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежит удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ч.1 ст.551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 15 ЗК РФч. 1 собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Ч. 2 Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 Земельного Кодекса РФ земельное законодательство основываются, в том числе, на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано, общая площадь спорного земельного участка составляет 1600 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах (л.д.15).

Согласно копий свидетельства о государственной регистрации права ФИО3, РАВ,ФЕИ,РКА,РВА,РСА являются собственниками общей долевой собственности по 1/6 доли 

<

адрес>, на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в доме усадебного типа в собственность граждан № 6227 от 01.08.2003 года (л.д.7-12).

После заключения брака ФИО3 присвоена фамилия Деревянко (л.д.13). 

Земельный участок, на котором расположена квартира, передан в собственность ОАН, что следует из свидетельства на право собственности на землю, выписки из похозяйственных книг, справки сельского поселения (л.д.16,17,18).

ОАН умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.33), по день смерти проживал с женой ФИО2 (л.д.19), наследником после его смерти является жена ФИО2 (л.д.28-29), которая продала земельный участок ФИО4 (л.д.14). 

Оценивая все вышеизложенные письменные доказательства, суд признает их достоверными и считает возможным прекратить право собственности на земельный участок за ОАН, признать за истцом право собственности на земельный участок по 

<

адрес>, так как прежний собственник в настоящее время умер, другие лица, на земельный участок не претендуют, истец пользуется земельным участком на протяжении длительного времени, муниципалитет не возражает против признания за истцом права собственности на земельный участок. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца подлежат полному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право собственности за ОАН, умершим ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок, площадью 900 кв.м., расположенный в 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ области право собственности на земельный участок, общей площадью 1600 кв.м. с кадастровым номером № категории земель: «Земли населенных пунктов», расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд путем подачи жалобы в Октябрьский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья В.А.Приходько

Секретарь Е.В.Загребельная