Дело №2-14/2024 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

07 февраля 2024 года 

<

адрес> край

Бикинский городской суд 

<

адрес>

в составе председательствующего судьи Лавенецкой Н.Ю.

при секретаре ФИО5

с участием истца ФИО4 ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО11 к ФИО4 ФИО12 о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 ФИО13 обратилась в суд с иском к ФИО4 ФИО14 о взыскании денежных средств.

В обоснование иска указано, что решением Бикинского городского суда от 

<

дата>, были частично удовлетворены исковые требования ФИО4 ФИО15. к ФИО4 ФИО16 о разделе совместно нажитого имущества. Решением суда квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> признана совместно нажитым имуществом, определены доли ФИО3, ФИО2, равными по 1/2. Квартира по адресу: 

<

адрес>, согласно выписке ЕГРН общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, состоит из двух изолированных комнат, площадью 

<

данные изъяты>.м., кухни, прихожей, ванной комнаты и балкона. Решение вступило в законную силу 

<

дата>, право собственности истца оформлено в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской ЕГРН от 

<

дата>. После вступления решения суда в законную силу истцом ответчику в устной форме было предложено встретиться для разрешения вопроса по вселению истца в квартиру и определения порядка пользования недвижимостью, ответчик отказал истцу во встрече. В связи с тем, что стороны в период брака проживали в 

<

адрес>, квартира сдавалась в аренду, ключи от квартиры у истца отсутствовали. В настоящее время истец не имеет возможности вселения в спорную недвижимость, ответчик препятствует вселению, угрожает. 

<

дата> истец предприняла попытку самостоятельного вселения, в чем ей было отказано арендаторами квартиры, после чего ответчик написал заявление в полицию о совершении истцом противоправных действий. 

<

дата>, 

<

дата> истцом поданы заявления в ОП № о препятствии вселения в квартиру, проживании в квартире посторонних людей без согласия собственника. 

<

дата> истцом повторно предпринята попытка вселения в квартиру, в присутствии свидетеля было установлено, что квартира сдается в аренду Свидетель №1 

<

дата>, в квартире проживает арендатор с двумя несовершеннолетними детьми, стоимость арендной платы в месяц составляет 

<

данные изъяты>, которые арендатор, на основании договора аренды квартиры переводит на личный счет арендодателя. Истец попыталась сфотографировать договор аренды, но арендатор вырвала его из рук и пояснила, что ФИО4 ФИО17 запретил ей показывать его. Также было установлено, что вещи арендатора расположены в обоих комнатах арендуемой квартиры, арендатор пользуется местами общего пользования. Истцом, в присутствии свидетеля было отобрано у арендатора обязательство, в котором последняя указала, что проживает в квартире 

<

дата> и обязуется съехать 

<

дата>, поскольку договор аренды заключен без согласия второго собственника. Истцом было подано повторное заявление в ОП № 

<

адрес>, с просьбой проведения проверки законности проживания в квартире посторонних граждан, заявление зарегистрировано под номером №. За период сдачи квартиры 

<

дата> включительно ответчиком были получены денежные средства в размере 

<

данные изъяты> рублей. Денежными средствами ответчик распорядился самостоятельно. На основании изложенного просит взыскать с ФИО4 ФИО18 в ее пользу денежные средства за аренду общего имущества 

<

адрес> размере 

<

данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты>.

В судебном заседании истец ФИО4 ФИО19 заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что 

<

дата> года ФИО4 ФИО20 сдавал их общую квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> Свидетель №1 за 

<

данные изъяты>. в месяц, ей это стало известно от нее самой, она показала договор, где не было прописано за какую сумму она снимает квартиру, но при этом проговорилась, что снимает ее за тридцать тысяч рублей в месяц. В настоящее время Свидетель №1 не проживает в данной квартире. У ФИО4 ФИО21 на руках имеется решение суда о вселении в данную квартиру, в скором времени она собирается в нее вселяться. 

В судебное заседание ответчик ФИО4 ФИО22 не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом по месту жительства. Согласно заявлению просит дело рассмотреть в его отсутствие в связи с убытием на СВО. Ранее в судебном заседании пояснил, что он является военнослужащим, постоянно находится на полигоне 

<

адрес>, в командировках, не может физически находиться в спорной квартире, за нее накопились долги. Свидетель №1 проживала в 

<

адрес> за оплату коммунальных услуг, вселилась в квартиру с его согласия по просьбе знакомых, оформили договор аренды, она оплачивала только коммунальные платежи по квитанциям, которые приходили за квартиру. Какие-либо еще денежные средства он от нее не получал. ФИО4 ФИО23 не обращалась к нему с просьбой о вселении в данную квартиру, ключей у нее нет, она там никогда не жила, ничего не покупала в нее, эта квартира полностью оплачивалась Министерством обороны. Не дал ключи от квартиры ФИО4 ФИО24. в связи с тем, что она сказала, что не будет оплачивать коммунальные платежи, а Свидетель №1 оплачивала коммунальные услуги. В настоящее время Свидетель №1 в спорной квартире не проживает, в связи с тем, что ее запугала истица, где она находится ему неизвестно. 

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил, что является сожителем ФИО4 ФИО25 Свидетель №1 он знает, она квартиросъёмщица 

<

адрес> 

<

адрес>. Когда он с ФИО4 ФИО26 пришел в данную квартиру, Свидетель №1 им открыла дверь, она не знала, что в квартире два собственника. Они попросили ее написать документ, она согласилась, не сразу, но согласилась и написала о том, что является съёмщиком этой квартиры от ФИО4 ФИО27. Суть этого документа в том, что конкретно была указана сумма в 

<

данные изъяты> рублей в месяц, которые она платила ФИО4 ФИО28 Она расписалась. 

Выслушав пояснения сторон, показания свидетеля, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.33 СК РФзаконным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно п. 1, п. 2 ст.34 СК РФимущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 3 ст. 38 СК РФ в случае спора раздел общего имущества супругов производятся в судебном порядке, при этом в силу положений п. 1 ст.39 СК РФдоли супругов в общем имуществе признаются равными.

В силу п. 2 ст. 45 СК РФ к обязательствам, возникшим в интересах семьи, относятся общие обязательства супругов, а также обязательства одного из них, если все полученное по такому обязательству было использовано на нужды семьи.

Как следует из материалов дела, решением Бикинского городского суда 

<

адрес> от 

<

дата>, вступившим в законную силу 

<

дата>, исковые требования ФИО4 ФИО29 удовлетворены частично. Встречные исковые требования ФИО4 ФИО30. удовлетворены.

Судом постановлено: признать обязательство, возникшее из кредитного договора № от 

<

дата>, заключенного между 

<

данные изъяты>» и ФИО2, общим долгом бывших супругов.

Разделить имущество, нажитое в период брака ФИО4 ФИО31. и ФИО4 ФИО32 в виде автомобиля 

<

данные изъяты> года выпуска, стоимостью 

<

данные изъяты> рублей, взыскав с ответчика денежную компенсацию, равную половине стоимости указанного автомобиля, в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Разделить имущество, нажитое в период брака, в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, определив доли равными.

Установить, что ФИО4 ФИО33. не является отцом ФИО1, признать несоответствующей действительности актовую запись № от 

<

дата>, произведенную 

<

адрес> об отце ребенка в Книге записей актов гражданского состояния о рождении, в которой исключить сведения об отце ребенка из актовой записи о рождении ребенка.

В удовлетворении исковых требований ФИО4 ФИО34 к ФИО4 ФИО35. о взыскании алиментов, возложении обязанности по оплате 50% ежемесячно от суммы причитающихся платежей по кредитному договору № от 

<

дата>, заключенному между ПАО «

<

данные изъяты> и ФИО4 ФИО36., отказано.

Как следует из выписки ЕГРН от 

<

дата> ФИО4 ФИО37., ФИО4 ФИО38 принадлежит по 1/2 доли в праве квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

В силу п. 1, п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 674 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.

Ограничение (обременение) права собственности на жилое помещение, возникающее на основании договора найма такого жилого помещения, заключенного на срок не менее года, подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Судом установлено, что 

<

дата> между ФИО4 ФИО39 (наймодатель) и Свидетель №1 (наниматель) заключен договор аренды квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Как следует из п. 1 договора, наймодатель предоставляет нанимателю квартиру, состоящую из 

<

данные изъяты>, расположенную по адресу: 

<

адрес> за плату, во временное пользование в целях проживания. Помещение принадлежит Наймодателю на основании собственности. Срок найма указанного помещения устанавливается с 

<

дата> по 

<

дата>. 

Как следует из п.п. 4.1 договора, месячная плата за пользование помещения составляет все коммунальные платежи. 

Согласно обязательству Свидетель №1 от 

<

дата>, она обязуется освободить квартиру до пятого августа, так как есть еще один собственник 1/2 квартиры ФИО4 ФИО40, с которой договор она не заключала. 

Из материалов проверок, зарегистрированных в книгу учета сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях за №№ от 

<

дата>, № от 

<

дата>, № от 

<

дата>, № от 

<

дата>, № от 

<

дата>, № от 

<

дата> по заявлениям ФИО2 о заселении в квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> квартиросъемщиком, следует, что в отделение полиции № УМВД России по 

<

адрес> проведены проверки, по результатам которых, принято решение о приобщении материалов к номенклатурному делу в связи с тем, что данные, указывающие на признаки преступления, событие административного правонарушения, не обнаружены. 

Из объяснений Свидетель №1 от 

<

дата>, данных ст. УУП ОУУП и ПДН ОП № УМВД России по 

<

адрес>, следует, что по адресу: 

<

адрес> она проживает с 

<

дата> совместно с семьей. Квартира, в которой она проживает, является съемной, арендует ее у ФИО3 по договору аренды от 

<

дата>.

Из объяснений ФИО7 от 

<

дата>, данных ст. УУП ОУУП и ПДН ОП № УМВД России по 

<

адрес>, следует, что по адресу: 

<

адрес> он проживает с 

<

дата>. Квартиру ему предоставил знакомый для проживания в обмен на оплату квитанций.

В выписке по счетам ФИО4 ФИО41, представленной ПАО «Сбербанк России» отсутствует информация о переводе денежных средств ответчику в размере 

<

данные изъяты> рублей ежемесячно за аренду жилого помещения в период 

<

дата>

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и на основании приведенных норм права, суд считает требования истца о взыскании денежных средств за аренду общего имущества в размере 

<

данные изъяты> рублей не подлежащими удовлетворению, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства, подтверждающие передачу Свидетель №1 ответчику денежных средств за сдачу в аренду квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Показания свидетеля Слива ФИО42 суд не принимает в качестве доказательства, поскольку он является сожителем истца и заинтересован в исходе дела. Кроме того, данные показания опровергаются представленным в материалы дела подлинником договором аренды квартиры от 

<

дата>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО43 к ФИО4 ФИО44 о взыскании денежных средств – оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Бикинский городской суд 

<

адрес>.

Судья Н.Ю. Лавенецкая

Решение суда изготовлено в окончательной форме 13 февраля 2024 года.