16RS0049-01-2019-008022-50

Дело №2-517/20

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Ягудиной Р.Р.,

при секретаре Сирусиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам, 

У С Т А Н О В И Л :

ООО «УК «Уютный дом групп» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В обоснование иска истец указывает, что --.--.---- г. мировым судьей судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... вынесен судебный приказ о взыскании в пользу истца с ответчиков в солидарном порядке задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере --- копеек, в счет возврата оплаченной государственной пошлины в размере --- копеек за период с --.--.---- г. по --.--.---- г..

Определением от --.--.---- г. мировым судьей судебный приказ отменен.

ФИО4 и ФИО2 проживают в ... ... жилого ... ..., зарегистрированы по указанному адресу и являются членами семьи нанимателя. Данный дом находится в управлении ООО «УК «Уютный Дом групп», что подтверждается протоколом общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от --.--.---- г..

Сумма задолженности ответчиков за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. составила 61 374 рубля 47 копеек.

До настоящего времени сумма задолженности не погашена.

На основании изложенного, истец просит взыскать в солидарном порядке с ответчиков сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 61 374 рублей 47 копеек и 2 041 рубль 23 копейки в порядке возврата государственной пошлины.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что сумма задолженности по его расчету составляет 27 475 рублей 93 копейки.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с иском не согласилась.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель несет ответственность по исполнению обязательств.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного Кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 4 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что истец является управляющей организацией жилого многоквартирного ... ..., что подтверждается протоколом общего внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме от --.--.---- г..

Согласно выписке из домовой книги от --.--.---- г. в ... ... проживают ФИО3 (наниматель), ФИО1 (сын), ФИО2 (дочь), ФИО6 (внук), ФИО7 (внук), ФИО8 (внук).Финансово-лицевой счет №-- открыт на имя ФИО3 в составе семьи из 6 человек.

Согласно представленному истцом расчету за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. за ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 48 138 рублей 58 копеек (61374,47 – пени в размере 13235,89).

Ответчики с данным расчетом задолженности не согласились, представили свой контррасчет.

Судом установлено, что --.--.---- г. истец обращался к мировому судье судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району ... ... с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере --- копеек за период с --.--.---- г. по --.--.---- г., государственной пошлины в размере --- копеек.

--.--.---- г. мировым судьей судебный приказ был выдан, но в связи с поступившими возражениями ответчиков судебный приказ был отменен определением мирового судьи от --.--.---- г..

Факт наличия суммы задолженности за жилищно-коммунальным услуги за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 48 138 рублей 58 копеек, подтверждается справками, счетами.

В силу положений статей 69 и 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации наниматель и члены его семьи обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Судом установлено, что ответчики, будучи зарегистрированными по месту жительства в указанной квартире, являются потребителями коммунальных услуг, однако в нарушение указанных выше норм жилищного законодательства, не производят оплату начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме стоимости предоставленных услуг.

Доводы ответчика ФИО1 о том, что истец в счет- фактурах не исключает суммы, ранее взысканные уже судом, не имеют правового значения по данному делу, поскольку задолженность за период, указанный в настоящем исковом заявлении, рассчитана исходя из нулевого сальдо на начало периода задолженности. В тоже время в расчете задолженности не учитывались суммы, поступающие в счет исполнения ранее вынесенных решений суда по аналогичному спору.

На основании изложенного, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 48 138 рублей 58 копеек. Согласно пункту 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств, суд вправе уменьшить неустойку. Поскольку ответчиками обязательства по внесению платы за коммунальные услуги надлежащим образом не исполняются, то истец по правилам вышеуказанной статьи начислил пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за указанный период в размере 13 235 рублей 89 копеек, которые подлежат снижению в соответствии со ст. 333 ГК РФ и подлежат взысканию в размере 10 000 рублей с ответчиков. 

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований частично.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к числу которых согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся, в частности, расходы на оплату государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» к ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО1 и ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 48 138 рублей 58 копеек; пени в размере 10 000 рублей и 2 041 рубль 23 копейки в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины.

В остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан через Ново-Савиновский районный суд г.Казани в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья: (подпись) Ягудина Р.Р.