Дело № 2-2771/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 04 сентября 2018 года 

Куйбышевский районный суд г.Омска в составе председательствующего судьи Середнева Д.В. при секретаре Миллер О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7, встречному иску ФИО12 о разделе совместно нажитого имущества,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском о признании совместно нажитым имуществом супругов ФИО2 и ФИО1 жилого помещения кадастровый № площадью 134,8 кв.м, адрес: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 2199282,22 рубля; нежилого помещения кадастровый № площадью 1306,70 кв.м, общая долевая собственность 1/35, адрес: 

<

адрес> пом. 13П, кадастровая стоимость 5015571,95 рублей; земельного участка кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес Омское МО, 

<

адрес>, площадь 940 кв.м, кадастровая стоимость 235902,40 рублей; жилого дома, кадастровый № площадью 114,20 кв.м, адрес: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 658730,72 рубля; земельного участка кадастровый №, земли населенных пунктов, для размещения домов индивидуальной жилой застройки, адрес 

<

адрес>, р-н Омский, 

<

адрес>, площадь 1606 кв.м, кадастровая стоимость 403041,76 рублей; жилого дома, кадастровый № площадью 26.1 кв.м, адрес: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 150550,54 рублей; земельного участка, кадастровый №, земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, адрес: 

<

адрес>, стр.поз. 211 А, площадь 1305 кв.м, кадастровая стоимость 327502,80 рублей; жилого дома, кадастровый №, площадью 269 кв.м, адрес: 

<

адрес> А, кадастровая стоимость 1551651,18 рублей; земельного участка, кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, адрес 

<

адрес>, р-н Омский, площадь 1833 кв.м., кадастровая стоимость 4967,43 рублей; жилого помещения кадастровый № площадью 50,70 кв.м, адрес: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 1012448,58 рублей.

ФИО1 просит произвести раздел указанного имущества, исходя из кадастровой стоимости объектов, признав за ней право собственности на ? доли в праве общей собственности на указанные объекты, указав в обоснование иска, что в 1993 году между ФИО1 и ФИО2 заключен брак, решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А46-16040/2016 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО3; в рамках дела о банкротстве финансовым управляющим оспорены договоры дарения между ФИО1 и ФИО4, между ФИО1 и ФИО5, между ФИО1 и ФИО6; постановлениями Восьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А46-16040/2016 применены последствия недействительности сделок в виде возврата в конкурсную массу имущества ФИО2 указанных в иске объектов недвижимости, которые приобретены в период брака и являются совместно нажитым имуществом супругов; общее имущество супругов не может быть включено в конкурсную массу, финансовый управляющий в настоящем споре действует вопреки интересам должника, в интересах кредиторов, которые участвуют в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, в связи с чем, не может обращаться со встречным иском от имени ФИО2

Финансовый управляющий ФИО3, действующий от имени ФИО2 в силу Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в связи с признанием его банкротом, предъявил встречный иск, принятый судом, в котором с учетом уточнений, принятых судом, после проведения по делу судебной экспертизы, против результатов которой стороны не возражали, просил признать за ФИО2 право собственности на жилое помещение, кадастровый №, площадью № адрес: 

<

адрес>; 1/35 доли в праве собственности на нежилое помещение, кадастровый №, площадью №, адрес: 

<

адрес>, пом. 13П; жилое помещение, кадастровый №, площадью №.м, адрес: 

<

адрес>, право собственности на остальные указанные в иске объекты признать за ФИО1, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 437000 рублей.

В обоснование встречного иска указано, что предложенный ФИО1 вариант раздела совместно нажитого имущества снижает стоимость имущества для целей его последующей продажи, нарушает права и законные интересы кредиторов в деле о банкротстве ФИО2, так как ключевое значение при разделе совместно нажитого имущества имеет стоимость имущества, подлежащего разделу, с учетом которой необходимо определить имущество, которое необходимо оставить в собственности каждого из супругов, без его раздела в идеальных долях.

ФИО1 в судебном заседании, о времени и месте которого извещена надлежаще, участия не принимала, заявила ходатайство об отложении судебного заседания, в удовлетворении которого судом отказано.

ФИО2 в судебном заседании поддержал уточненный встречный иск, заявленный финансовым управляющим.

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО8 в судебном заседании поддержал позицию финансового управляющего.

ФИО3 в судебном заседании иск ФИО1 не признал, поддержал уточненный встречный иск.

Представитель третьего лица – АО «Россельхозбанк» ФИО9 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска ФИО1

Представитель третьего лица – АО «Промсвязьбанк» ФИО10 в судебном заседании поддержал позицию финансового управляющего.

Третье лицо – ФИО6 в судебном заседании, о времени и месте которого извещена надлежаще, участия не принимала.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив доказательства по делу в совокупности, суд пришел к выводу о необходимости удовлетворения встречного иска, частичного удовлетворения первоначального иска.

Судом установлено, что в период брака ФИО2 и ФИО1 сторонами приобретены в общую совместную собственность жилое помещение кадастровый № площадью № адрес: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 2199282,22 рубля; нежилое помещение кадастровый № площадью № кв.м, общая долевая собственность №, адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> кадастровая стоимость 5015571,95 рублей; земельный участок кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, 

<

адрес>, площадь № кв.м, кадастровая стоимость 235902,40 рублей; жилой дом, кадастровый № площадью 114,20 кв.м, адрес: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 658730,72 рубля; земельный участок кадастровый №, земли населенных пунктов, для размещения домов индивидуальной жилой застройки, адрес 

<

адрес>, р-н Омский, 

<

адрес>, площадь № кв.м, кадастровая стоимость 403041,76 рублей; жилой дом, кадастровый № площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 150550,54 рублей; земельный участок, кадастровый №, земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, адрес: 

<

адрес>, стр.поз. №, площадь № кв.м, кадастровая стоимость 327502,80 рублей; жилой дом, кадастровый №, площадью 269 кв.м, адрес: 

<

адрес> А, кадастровая стоимость 1551651,18 рублей; земельный участок, кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, адрес 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадь № кв.м., кадастровая стоимость 4967,43 рублей; жилое помещение кадастровый № площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, кадастровая стоимость 1012448,58 рублей.

Решением Арбитражного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А46-16040/2016 ФИО2 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него открыта процедура реализации имущества гражданина сроком на шесть месяцев, финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО3.

В рамках рассмотрения дела о банкротстве финансовым управляющим оспорены договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 в отношении жилого помещения, кадастровый №, площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>; договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 в отношении нежилого помещения, кадастровый № площадью № кв.м, общая долевая собственность № адрес: 

<

адрес> пом.13П, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 в отношении земельного участка кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: 

<

адрес>, площадь 940 кв.м и жилого дома, кадастровый № площадью 114,20 кв.м, адрес: 

<

адрес>, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО4 в отношении земельного участка кадастровый №, земли населенных пунктов, для размещения домов индивидуальной жилой застройки, адрес: 

<

адрес>, р-н Омский, 

<

адрес>, площадь № кв.м и жилой дом, кадастровый № площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО5 в отношении земельного участка, кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, адрес 

<

адрес>, р-н Омский, площадь № кв.м, договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО6 в отношении жилого помещения кадастровый № площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>.

Постановлениями Восьмого арбитражного апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А46-16040/2016) применены последствия недействительности сделок в виде возврата в конкурсную массу имущества ФИО2 указанных объектов недвижимости.

По сведениям ЕГРН жилое помещение, кадастровый № площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО6, в связи с чем она привлечена судом к участию в деле.

Согласно пунктам 1 и 3 статьи 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества, по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество, находящееся в его собственности, а также на его долю в общем имуществе супругов, которая причиталась бы ему при разделе этого имущества.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью (пункт 1 статьи 34 СК РФ). 

Имущество супругов является общим независимо от того, на имя кого конкретно из супругов оно приобретено, зарегистрировано или учтено (пункт 2 статьи 34 СК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 45 СК РФ по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга, при недостаточности имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39 Семейного кодекса РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 5 ноября 1998 N 15 раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ, стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела, в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц.

В соответствии с п.7 ст. 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным этой статьей, в таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества, в конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу), если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

В соответствии с пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 № 4 при наличии реальной возможности выдела доли в натуре денежная компенсация за часть дома не должна взыскиваться как в пользу выделяющегося, так и остальных сособственников, если они возражают против ее получения, поскольку право распоряжения имуществом принадлежит только самому собственнику и он может быть лишен этого права лишь в случаях и по основаниям, указанным в законе. При невозможности выдела в натуре денежная компенсация за долю в праве общей собственности на дом определяется соглашением сторон. Если соглашение не достигнуто, то по иску выделяющегося собственника размер компенсации устанавливается судом исходя из действительной стоимости дома на момент разрешения спора. При этом учитываются объяснения сторон, отчет оценщика об оценке жилого дома и его частей, заключения экспертов, цены на строительные материалы, тарифы на их перевозку, затраты по оплате рабочей силы применительно к расценкам, существующим в данной местности, удобства и месторасположение дома (город, село, курортная зона и т.п.), степень его износа, а также другие обстоятельства, имеющие значение для правильной оценки дома.

По ходатайству финансового управляющего ФИО3, действующего от имени ФИО2 в силу Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в связи с признанием его банкротом, судом назначена судебная экспертиза за счет ФИО2 по вопросам об определении рыночной стоимости указанных объектов недвижимости, а также рыночной стоимости долей в размере ? доли в праве собственности на указанные объекты, проведение экспертизы поручено ООО «СудЭкспертиза».

Согласно заключению судебной экспертизы ООО «СудЭкспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость жилого помещения, кадастровый №, площадью 134,8 кв.м, адрес: 

<

адрес>, составляет 6582000 рублей; рыночная стоимость № доли в праве собственности на нежилое помещение, кадастровый №, площадью № кв.м, по адресу: 

<

адрес>, пом. 13П, составляет 1890000 рублей; рыночная стоимость земельного участка, кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес 

<

адрес>, площадь № кв.м, составляет 283000 рублей; рыночная стоимость жилого дома, кадастровый № площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, составляет 2586000 рублей; рыночная стоимость земельного участка, кадастровый №, земли населенных пунктов, для размещения домов индивидуальной жилой застройки, адрес 

<

адрес>, площадь № кв.м, составляет 465000 рублей; рыночная стоимость жилого дома, кадастровый № площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, составляет 800000 рублей; рыночная стоимость земельного участка, кадастровый №, земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, адрес: 

<

адрес>, стр.поз. 211 А, площадь 1305 кв.м, составляет 396000 рублей; рыночная стоимость жилого дома, кадастровый №, площадью 269 кв.м, адрес: 

<

адрес> А, составляет 5426000 рублей; рыночная стоимость земельного участка, кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, адрес 

<

адрес>, площадь № кв.м., составляет 284000 рублей; рыночная стоимость жилого помещения, кадастровый №, площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, составляет 2205000 рублей.

Допрошенная в судебном заседании в качестве эксперта ФИО11, предупрежденная судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного экспертного заключения, выводы, изложенные в заключении судебной товароведческой экспертизы, поддержала.

Лица, участвующие в деле, возражений против выводов судебной экспертизы не заявили.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, суд, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, ст. ст. 34, 38, 39 СК РФ, с учетом установленных по делу фактических обстоятельств, в том числе осуществления процедуры реализации имущества должника в связи с признанием ФИО2 банкротом, интересов кредиторов по делу о банкротстве, доводов сторон, кредиторов ФИО2, суд полагает обоснованным признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2 жилое помещение, кадастровый №, площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, рыночная стоимость 6582000 рублей; 1/35 доли в праве собственности на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 1306,70 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, рыночная стоимость 1890000 рублей; земельный участок, кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес 

<

адрес>, площадь № кв.м, рыночная стоимость 283000 рублей, жилой дом, кадастровый № площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, рыночная стоимость 2586000 рублей; земельный участок, кадастровый №, земли населенных пунктов, для размещения домов индивидуальной жилой застройки, адрес 

<

адрес>, площадь 1606 кв.м, рыночная стоимость 465000 рублей, жилой дом, кадастровый № площадью 26.1 кв.м, адрес: 

<

адрес>, рыночная стоимость 800000 рублей; земельный участок, кадастровый №, земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, адрес: 

<

адрес>, стр.поз. № площадь № кв.м, рыночная стоимость 396000 рублей, жилой дом, кадастровый №, площадью 269 кв.м, адрес: 

<

адрес> А, рыночная стоимость 5426000 рублей; земельный участок, кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, адрес 

<

адрес>, площадь № кв.м., рыночная стоимость 284000 рублей; жилое помещение, кадастровый №, площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, рыночная стоимость 2205000 рублей, произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО1 и ФИО2, передав ФИО2 жилое помещение, кадастровый №, площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, № доли в праве собственности на нежилое помещение, кадастровый №, площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес> жилое помещение, кадастровый №, площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, признав за ФИО1 право собственности на земельный участок кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес 

<

адрес>, площадь № кв.м., жилой дом, кадастровый №, площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, земельный участок, кадастровый №, земли населенных пунктов, для размещения домов индивидуальной жилой застройки, адрес 

<

адрес>. площадь № кв.м, жилой дом, кадастровый №, площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, земельный участок, кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, адрес 

<

адрес>, площадь № кв.м, земельный участок, кадастровый №, земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, адрес 

<

адрес>, стр.поз.211А, площадь 1305 кв.м, жилой дом, кадастровый №, площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>А, отклонив требование ФИО1 о признания за сторонами права собственности на ? доли в праве собственности на каждый из указанных объектов, так как раздел совместного имущества супругов в предложенном ФИО1 варианте приведет к нарушению прав кредиторов ФИО2 в рамках дела о его банкротстве, согласившись с вариантом раздела имущества супругов, предложенным финансовым управляющим, являющимся обоснованным, отвечающим интересам не только сторон, но и кредиторов ФИО2, в связи с чем, взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию стоимости доли в размере 437000 рублей.

В связи с проведением по ходатайству ФИО2 судебной экспертизы, возложением на него обязанности по оплате экспертизы, проведением судебной экспертизы без предварительной оплаты, суд полагает обоснованным взыскать с ФИО2 в пользу ООО «СудЭкспертиза» расходы на проведение судебной экспертизы в размере 35000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить частично.

Встречный иск ФИО2 удовлетворить. 

Признать совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2 следующее имущество:

жилое помещение, кадастровый №, площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, рыночная стоимость 6582000 рублей;

№ доли в праве собственности на нежилое помещение, кадастровый №, площадью 1306,70 кв.м, по адресу: 

<

адрес>, пом. 13П, рыночная стоимость 1890000 рублей;

земельный участок, кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес 

<

адрес>, площадь № кв.м, рыночная стоимость 283000 рублей,

жилой дом, кадастровый № площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, рыночная стоимость 2586000 рублей;

земельный участок, кадастровый №, земли населенных пунктов, для размещения домов индивидуальной жилой застройки, адрес 

<

адрес>, площадь № кв.м, рыночная стоимость 465000 рублей,

жилой дом, кадастровый № площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, рыночная стоимость 800000 рублей;

земельный участок, кадастровый №, земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, адрес: 

<

адрес>, стр.поз. 

<

адрес> площадь № кв.м, рыночная стоимость 396000 рублей,

жилой дом, кадастровый №, площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес> А, рыночная стоимость 5426000 рублей;

земельный участок, кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, адрес 

<

адрес>, площадь № кв.м., рыночная стоимость 284000 рублей;

жилое помещение, кадастровый №, площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, рыночная стоимость 2205000 рублей.

Произвести раздел совместно нажитого имущества ФИО1 и ФИО2. 

Признать за ФИО2 право собственности на следующие объекты:

жилое помещение, кадастровый №, площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>,

№ доли в праве собственности на нежилое помещение, кадастровый №, площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>, 

<

адрес>

жилое помещение, кадастровый №, площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на следующие объекты: 

земельный участок кадастровый №, земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, адрес 

<

адрес>, площадь № кв.м.,

жилой дом, кадастровый №, площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>,

земельный участок, кадастровый №, земли населенных пунктов, для размещения домов индивидуальной жилой застройки, адрес 

<

адрес>. площадь № кв.м,

жилой дом, кадастровый №, площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>,

земельный участок, кадастровый №, земли сельскохозяйственного назначения, для ведения сельскохозяйственного производства, адрес 

<

адрес>, площадь № кв.м,

земельный участок, кадастровый №, земли населенных пунктов, под индивидуальное жилищное строительство, адрес 

<

адрес>, 

<

адрес>, площадь № кв.м, 

жилой дом, кадастровый №, площадью № кв.м, адрес: 

<

адрес>А.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежную компенсацию в размере 437000 рублей.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «СудЭкспертиза» расходы на проведение судебной экспертизы в размере 35000 рублей.

В удовлетворении остальной части иска ФИО1 отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Куйбышевский районный суд города Омска.

Судья подпись Д.В.Середнев

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено 10.09.2018 года.