Дело № 2-2836/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 29 июля 2021 года

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Парневовой Н.В.,

при секретаре Ждановой М.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Челябинска, ГСК «Метрострой» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Челябинска, КУиЗО г. Челябинска о признании права собственности на гараж №, общей площадью 37 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обоснование требований указал, что является членом ГСК «Метрострой», владеет и пользуется гаражным боксом №, II очередь, общей площадью 37 кв.м, с кадастровым номером №, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Нежилое помещение находится в блоке нежилого помещения с кадастровым номером №, расположенного в границах земельного участка ГСК «Метрострой». Строительство гаража произведено в соответствии с генеральным планом застройки гаражного и гаражно-строительного кооператива в 1989 году. Спорный гаражный бокс был построен истцом за счет собственных средств, не является самовольным строением. Главой города Челябинска выдано Постановление от 29 октября 1989 года № 1526-п о предоставлении земельного участка в краткосрочную аренду для строительства индивидуальных гаражей 2-ой очереди ГСК у Сибирского переезда, в Ленинском районе для гаражно-строительного кооператива «Метрострой». Просит признать за ним право собственности на указанный гаражный бокс. В досудебном порядке зарегистрировать право собственности не имеется возможности, так как в управление Росреестра необходимо представить документы, подтверждающие предоставление земельного участка под строительства и эксплуатацию гаражных боксов, а также данные о расположении гаражных боксов.

Определением суда от 08 июля 2021 года привлечен к участию в деле в качестве соответчика ГСК «Метрострой», исключен из числа соответчиков КУиЗО г. Челябинска. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации г. Челябинска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 84).

Представитель ответчика ГСК «Метрострой» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Представил в суд отзыв, из которого следует, что ФИО2 является членом ГСК «Метрострой», владеет гаражных боксом № второй очереди, который расположен в блоке гаражей ГСК «Метрострой», вступительный взнос внесен в полном объеме. Не возражал против удовлетворения исковых требований истца (л.д. 50, 82).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия, представителя (л.д. 78-79, 83).

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Согласно части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно пункту 4 статьи 218 Гражданского?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????��????????????�??????????�?????????�????????????�???????????Љ?��?Љ???????????��???????�?????????????????????�????????�???

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Метрострой» и владеет гаражным боксом №-й очереди, полностью выплатил паевой взнос, уплачивает членские взносы (л.д. 7, 8, 74-77).

Договором краткосрочной аренды земель г. Челябинска РФ11-ЧБО-36-03-И 001251-К-96 администрацией г. Челябинска передан ГСК «Метрострой на условиях краткосрочной аренды земельный участок, площадью 5 000 кв.м, расположенный по адресу Сибирский переезд в Ленинском районе, без права выкупа, без права сдачи в субаренду, из земель г. Челябинска, муниципальной собственности для проектирования индивидуальных гаражей 2-ой очереди (л.д. 9-14).

Земельный участок площадью 0,74 га, предоставлен в краткосрочную аренду, сроком на два года для строительства индивидуальных гаражей 2-ой очереди ГСК у Сибирского переезда в Ленинском районе на основании Постановления Главы г. Челябинска от 29 октября 1998 года № 1526-п, «О предоставлении ГСК «Метрострой» земельного участка в краткосрочную аренду для строительства индивидуальных гаражей 2-ой очереди ГСК у Сибирского переезда, в Ленинском районе для ГСК «Метрострой» (л.д.15). Гаражный бокс №, находится в границах земельного участка ГСК «Метрострой», расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно кадастровому паспорту площадь гаража №, составляет 37 кв.м и расположен в ГСК «Метрострой», по адресу: 

<

адрес> (л.д. 34-35).

Согласно выписке из ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ гаражу №, площадью 37 кв.м расположенному по адресу: ГСК «Метрострой», по адресу: 

<

адрес> присвоен кадастровый номер № (л.д.36).

Судом установлено, что ФИО1 является членом ГСК «Метрострой», оплачивает членские взносы, долгов по паевым, целевым и членским взносам не имеет. ГСК «Метрострой», выделил ФИО1 как застройщику, земельный участок в пользование для строительства гаражного бокса №, земельный участок предоставлялся ГСК «Метрострой», для проектирования индивидуальных гаражей, гаражный бокс № находится в пределах земельного участка, предоставленного для строительства гаражей. 

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Поскольку иной возможности зарегистрировать за истцом право собственности на спорный гаражный бокс, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации города Челябинска, ГСК «Метрострой» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1, право собственности на гараж №, общей площадью 37 кв.м с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу: 

<

адрес>

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий Н.В. Парневова

Мотивированное решение составлено 05 августа 2021 года.