Дело №2-1443/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

город Тихорецк 22 октября 2018 года

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Борисовой Р.Н.,

секретаря судебного заседания Литвишко С.А.,

с участием прокурора – старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Косенко А.А.,

истца ФИО1,

в отсутствие ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – квартирой №№, расположенной по адресу: город Тихорецк, 

<

адрес> 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что она владеет на праве собственности квартирой №№, расположенной по адресу: г. Тихорецк, 

<

адрес> Ответчик является её сыном. 30.08.2016 года ответчик был зарегистрирован в принадлежащей истцу квартире с целью его трудоустройства. По устной договоренности он должен был в течение месяца трудоустроиться, найти жилье и сняться с регистрационного учета. С момента регистрации ответчик фактически ни дня не проживал в квартире истца, постоянно живет в г. Краснодаре. По истечении месяца он не снялся с учета, хотя неоднократно обещал это сделать. В настоящее время истец намерена продать квартиру и уехать на постоянное место жительства к дочери в г. Санкт-Петербург. Регистрация ответчика мешает истцу распорядиться принадлежащим ей на праве собственности имуществом, в связи с чем, она просит в судебном порядке прекратить за ответчиком право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении в полном объеме, пояснила, что ответчик никаких прав в отношении квартиры никогда не предъявлял, вселиться не пытался, в её приобретении участия не принимал. Его вещей и имущества там не имеется. Также ей известно, что у ответчика имеются многочисленные долговые обязательства по займам денежных средств, которые тот не погашает, ей по месту жительства постоянно приходят уведомления от коллекторских организаций. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела был извещен посредством телефонограммы, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

При указанных обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО2

Суд, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В статье 2 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрация гражданина Российской Федерации по месту жительства – это постановка гражданина Российской Федерации на регистрационный учет по месту жительства, то есть фиксация в установленном порядке органом регистрационного учета сведений о месте жительства гражданина Российской Федерации и о его нахождении в данном месте жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 23 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет граждан в Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. 

На основании пункта 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно части 1 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно. В силу положений части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частью 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: город Тихорецк, 

<

адрес> что подтверждается регистрационным удостоверением от 21.07.1999 (л.д. 4).

Из домовой книги и справки председателя ЖСК-10 от 11.10.2018 следует, что ФИО2 с 30.08.2016 зарегистрирован по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, 

<

адрес>, но фактически не проживает (л.д. 5-8, 9).

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём прекращения или изменения жилищного правоотношения.

На основании статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В части 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является сыном истца, однако, соглашение о порядке пользования спорной квартирой ответчик не заключал, фактически никогда не проживал в ней и после регистрации не вселился. 

На основании части 1 статьи 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепившими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком, не явившимся в суд, доводы истца опровергнуты не были, в связи с чем, за ним подлежит прекращению право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением.

Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, жилым помещением по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Тихорецкого

городского суда подпись Р.Н. Борисова