11RS0006-01-2024-001832-55 Дело № 2-137/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.

с участием прокурора Дмитренко Е.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в ____ Республики Коми 15 января 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 АнатО. к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ____. В обоснование иска истица указала, что на основании договора приватизации от __.__.__ №__ данная квартира находится в её собственности. По указанному адресу в жилом помещении зарегистрированы с __.__.__ ФИО2 и с __.__.__ ФИО3 С момента регистрации ответчики в жилом помещении не проживали, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняли, принадлежащие им вещи в квартире отсутствуют. Родственные связи с ответчиками отсутствуют, ответчики являются ее знакомыми, длительное время отношения не поддерживают. Регистрация ответчиков в квартире существенно ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Определением Усинского городского суда Республики Коми от __.__.__ к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ОВМ ОМВД России «Усинский», ФИО4

Истец, принимавшая участие в судебном заседании посредством видеоконференцсвязи на базе Усинского городского суда ____, поддержала исковые требования, пояснила, что ответчики не являются членами ее семьи, им нужна была только регистрация. ФИО2 – знакомый истца, переехал жить в Нижний Новгород, попросил прописать его, так как после переезда продолжал осуществлять предпринимательскую деятельность. Он с момента регистрации никогда в квартире истца не проживал, не вселялся в квартиру. Ответчик ФИО5 является родным братом ее подруги. Попросил его прописать на 6 месяцев. Истец его прописала, ответчик сам выписываться не хочет. Он никогда не проживал в квартире. 

Ответчик ФИО3 извещался по адресу регистрации по месту жительства, извещение возвращено по истечении срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от __.__.__ №__ разъяснено, что юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанному адресу, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. 

Таким образом, ответчик несет риск неполучения судебного извещения и невозможности участия в судебном заседании, представления в суд отзыва и документов в обоснование своей позиции по делу. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Согласно телефонограмме ответчик ФИО2 извещен о времени и месте судебного заседания. ФИО2 подтвердил, что по адресу: ____ не проживает, членом семьи ФИО1 не является, возражений относительно снятия его с регистрационного учета по указанному адресу не имеет. Не возражает против рассмотрения дела в его отсутствие. 

Свидетели Г., Н. в судебном заседании пояснили, что ответчиков никогда в квартире истца не видели, ответчики не являются членами ее семьи, в квартире собственника не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, в квартиру фактически не вселялись. Истец проживает в квартире с сыном.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно договору о приватизации жилого помещения от __.__.__ №__ (л.д. 6) собственниками жилого помещения по адресу: ____ являются истец ФИО1 и А. по ? доле в праве у каждого, что подтверждается регистрационным удостоверением Бюро технической инвентаризации ____ (л.д. 7). 

Согласно справке ООО «Арктика-Сервис» от __.__.__, по адресу: ____ зарегистрированы: с __.__.__ истец ФИО1, ФИО6 (сын), с __.__.__ ответчик ФИО3, с __.__.__ ответчик ФИО2 в качестве знакомого (л.д. 8).

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Из объяснений истца, показаний свидетелей следует, что ответчики не являются членами семьи собственников, в квартире не проживали и не проживают, общего хозяйства с ним не ведут, их регистрация в квартире имела формальный характер. Регистрация ответчиков в квартире лишает истца возможности в полном объеме реализовать свои права собственника. В соответствии со ст. 3 Закона РФ от __.__.__ №__ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация ответчика по месту жительства в квартире сама по себе не порождает для ответчиков права пользования жилым помещением.

В связи с изложенным требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по адресу: ____ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, __.__.__ года рождения, уроженца ____ Республики Коми, ФИО3, __.__.__ года рождения, уроженца ____а Респ. Татарстан, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ____.

Снять ФИО2, __.__.__ года рождения, уроженца ____ Республики Коми, паспорт №__ выдан __.__.__ ОВД ____ Республики Коми, ФИО3, __.__.__ года рождения, уроженца ____, паспорт №__ выдан __.__.__ отделением УФМС России по району Тверской ____ с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ____.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено __.__.__.

Судья Л.В. Махнева